Sakspapirer - Grimstad kommune

More documents

Recommendations

Info

GRIMSTAD KOMMUNESAKSFREMSTILLINGStyre, utvalg, komite m.m. Møtedato Saknr.Teknisk utvalg 10.11.09 236/09Avgjøres av:Sektor: Teknisk sektor Arkivsaknr: Arkivkode:Saksbeh.: Carina Alsand 2009001147 GBNR-27/22JAN IVAR LARSSEN - 27/22 VESTRE ESKEDAL 116 - TILBYGG TIL BOLIG.Dokumentliste:Nr. Dok.dato Avsender/Mottaker Dokumentbeskrivelse:1 I 20.07.09 Jan Ivar Larssen Søknad om tillatelse til tiltak2 U 10.08.09 Jan Ivar Larssen Mangler3 I 11.08.09 Jan I. Larsen Søknad om disp.4 U 06.09.09 Aust Agder Fylkeskommune;Anmodning om uttaleFylkesmannen i Aust Agder;Jan Ivar Larssen5 I 18.09.09 Harald Breivik Mail: Planavdelingen hos Fylkesrådmannenkommer ikke til å gi noen uttalelse.6 I 06.10.09 Jan Ivar Larssen Kart.7 I 13.10.09 Fylkesmannen i Aust- Mail: Ingen vesentlige merknader.AgderDokumenter merket slik er vedlagt til bygningsrådet.Sammendrag:Rådmannen anbefaler at søknaden godkjennes.Fakta:Bygningsmyndigheten har den 20.07.2009 mottatt melding om tiltak samt søknad om dispensasjonden 12.08.2009 på ovennevnte adresse. Tiltaket gjelder oppføring av ny veranda motvest i 2. etasje samt og trekke ut taket på eksisterende kvist over ny veranda med ca 1,5 m,oppføring av utestue mot sør i tilknytning til eksisterende bolig og veranda med BYA på ca10 m2, og trekke ut taket på eksisterende vindfang med ca. 2,75 m mot øst. Da tiltaket sees påsom et mindre tiltak på bebygd boligeiendom, men er betinget av dispensasjon fra LNFformåletog bygge og deleforbudet i 100-meters beltet mot sjø, er melding omgjort til søknad iett trinn uten at plan- og bygningslovens regler i kap. XVI om ansvar og kontroll forPRO/KPR/UTF/KUT kommer til anvendelse, jfr. forskrift om saksbehandling og kontroll ibyggesaker § 21. Eiendommen er uregulert og i kommuneplanens arealdel avsatt til LNFområde.Videre er det omsøkte tiltaket plassert ca 50-60 m fra sjøen.
Søknaden har vært oversendt Fylkesmannen v/miljøvernavd. samt Aust - Agder Fylkeskommunev/arealplan for uttalelse. Fylkesmannen har i brev datert 13.10.2009 vurdert tiltaket tilikke å være i strid med nasjonale og/eller regionale miljøverninteresser og har på dennebagrunn ikke vesentlige merknader til saken. Aust Agder Fylkeskommune har pr. mail datert18.09.2009 informert om at de har vurdert det omsøkte tiltaket og ser at det ikke i vesentliggrad berører regionale interesser og kommer derfor ikke til å gi noen uttalelse i denne saken.Merknader:Tiltaket er nabovarslet, og alle naboer samtykker i tiltaket.Dispensasjoner:Tiltaket er i strid med LNF-formålet samt forbudet mot fradeling og bygging i 100-metersbeltet mot sjø og er derfor avhengig av dispensasjon for å kunne få tillatelse.Vurdering:Estetiske krav:Kommunen skal se til at ethvert arbeid som omfattes av loven, blir planlagt og utført slik atdet etter kommunens skjønn tilfredsstiller rimelige skjønnhetshensyn både i seg selv og i forholdtil omgivelsene. Tiltak skal ha en god estetisk utforming i samsvar med tiltakets funksjonog med respekt for naturgitte og bygde omgivelser. Skjemmende farger er ikke tillatt og kankreves endret.Rådmannen har lagt tegninger og beskrivelse mottatt 28.07.2009, 12.08.2009 og 06.10.2009til grunn for sin vurdering. Tiltaket tilfredsstiller etter Rådmannens skjønn rimelige skjønnhetshensynbåde i seg selv og i forhold til omgivelsene.Dispensasjoner:Plan- og bygningslovens § 19-2 gir mulighet til å dispensere fra bestemmelse gitt i eller imedhold av plan- og bygningsloven dersom hensynene bak bestemmelsen, eller lovens formålikke blir vesentlig tilsidesatt, og fordelene ved å gi dispensasjon anses for å være klart størreenn ulempene.I medhold av plan- og bygningslovens § 19-1 er det søkt om dispensasjon fra LNF-formålet ikommuneplanens arealdel samt fra bygge og deleforbudet i 100-metersbeltet mot sjø. Sombegrunnelse oppgir ansvarlig søker/tiltakshaver at han ønsker å trekke ut kvist tak m/verandafor å slippe vannskader på dører og inne på gulv i stue. Videre ønsker tiltakshaver og forhindrevann i kjeller ved å bygge tak over kjellerhals.Rådmannens samlede vurdering:Eksisterende bolig har beliggenhet ca. 50-60 m fra sjøen i nærheten av Vikkilen i Grimstad.Boligen ligger i overkant av et grøntbelte som skiller eiendommen fra sjøen og er også plasserti tilknytning til flere andre boliger og hytter i område. Det søkes om oppføring av ny verandamot vest i 2. etasje samt og trekke ut taket på eksisterende kvist over ny veranda med ca1,5 m, oppføring av utestue mot sør i tilknytning til eksisterende bolig og veranda med BYApå ca 10 m2, samt og trekke ut taket på eksisterende vindfang med ca. 2,75 m mot øst.Rådmannen mener at fordelene ved oppføring av veranda, takoverbygg og utestue til eksisterendebolig er større enn ulempene. Utestue er planlagt oppført på boligens sør side i tilknytningtil eksisterende verandas bakkant, og vil dermed ikke være sjenerende sett fra sjøen. Daeksisterende tak på vindfang og kvist pr. i dag har saltak og det ikke foreligger noen endringav takform medføre dette i seg selv små endringer av utseende. Ny veranda ansees videre somen mindre fasadeendring og rådmannen kan heller ikke se at dette tiltaket vil medføre økte
Page 1 and 2:
GRIMSTAD KOMMUNEMØTEINNKALLING FOR
Page 3 and 4:
GRIMSTAD KOMMUNEREFERATSAKERStyre,
Page 5 and 6:
1. Eksisterende avløp/utslipp fra
Page 7 and 8:
se og kontroll utførelse for hele
Page 9 and 10:
er/underentreprenører etter bestem
Page 11 and 12:
FTU-666/09 07.10.09: GRIMSTAD ELEKT
Page 13 and 14:
FTU-673/09 08.10.09: GRIMSTAD TRIAL
Page 15 and 16:
FTU-681/09 11.10.09: GRIMSTAD KOMMU
Page 17 and 18:
16. Kommunen kan i medhold av forur
Page 19 and 20:
VEDTAK:I medhold av plan- og bygnin
Page 21 and 22:
Deligangsettingstillatelsen gjelder
Page 23 and 24:
Søknaden gjelder oppføring av den
Page 25 and 26:
VEDTAK:I medhold av plan- og bygnin
Page 27 and 28: VEDTAK:Søknad om tillatelse til ti
Page 29 and 30: Grimstad Kommune gir utslippstillat
Page 31 and 32: Deligangsettingstillatelsen gjelder
Page 33 and 34: Ansvarlige foretak skal påse at ar
Page 35 and 36: Rapport - pågående bygningsteknis
Page 37 and 38: Pr. 30.09. er inntektene 513,5 mill
Page 39 and 40: GRIMSTAD KOMMUNESAKSFREMSTILLINGSty
Page 41 and 42: 36 I 22.10.09 Anne Terese Austenå
Page 43 and 44: 4. Ansvarlig søker/tiltakshaver me
Page 47 and 48: FORSLAG TIL VEDTAK:Teknisk utvalg o
Page 49 and 50: søknad om lokal godkjenning og ett
Page 53 and 54: tilfellene hvor forholdene klart av
Page 55 and 56: Vurdering:Dispensasjon: Det er i de
Page 59 and 60: 46 I 13.05.09 Lillesand VVS Ytterli
Page 61 and 62: Kjell Gilje AS, organisasjonsnr. 96
Page 63 and 64: 22 I 04.03.07 Ingeniørkonsult Søk
Page 65 and 66: Teknisk utvalg gir Fjellrenovering
Page 67 and 68: 16 U 13.07.07 Veddeskogen Vel;Anne
Page 69 and 70: Styre, utvalg, komite m.m. Møtedat
Page 71 and 72: 43 S 21.11.06 BM gir igangsettelses
Page 73 and 74: 91 I 08.11.07 Vedvik Byggkompetanse
Page 75 and 76: 141 U 28.05.08 Rørlegger Liene Fø
Page 77: Ved nytt brev datert 30.09.09 påkl
Page 83 and 84: sted. I landbruksplanen er området
Page 85 and 86: Rådmannens klare forutsetning for
Page 87: GRIMSTAD KOMMUNESAKSFREMSTILLINGSty
Page 90 and 91: Videre vedtok Grimstad kommunestyre
Page 94 and 95: I Kommueplanarbeidet, 2003 - 2015,
show all

Sakspapirer - Grimstad kommune

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?