Sakspapirer - Grimstad kommune

16 U 13.07.07 Veddeskogen Vel;Anne Irene KorsvikKlagen tas delvis tilfølge - brygga kanbygges 8,5 m lengre inn17 I 15.03.08 Arne Skattum Møtereferat 13.03.08 vedr. båthavnVeddeskogen hyttefelt.18 I 13.08.09 Vedderskogen Vel Søknadom deponering av masser19 U 27.08.09 Fylkesmannen v/Miljøvernavd.; Ber om uttalelseFyllkeskommunen20 I 10.09.09 Fylkekommunen Mail: Planavdelingen kommer ikke til ågi noen uttalelse.Dokumenter merket slik er vedlagt til Teknisk UtvalgSammendrag:Søknad om deponering av masser fra areal som skal gi utvidet småbåthavn, anbefales godkjent.Fakta:Historikk: Bygningsrådet har tidligere gitt dispensasjon og godkjennelse for utgraving/utvidelse av eksisterende småbåthavn for Veddeskogen hyttefelt, med størrelse 10 m x 8,5 m.Det er etter dette godkjent fradeling av arealer til velforeningen slik at alle tidligere uoverensstemmelserom grensene nå er avklart i nytt målebrev for bnr.110.Søknad inkl. dispensasjon: Det søkes nå om at disse massene ( d.v.s. jordmasser over normalvannstand)kan deponeres på tilstøtende arealer, slik at eksisterende overflatemasse avflås ogdeponerte masser fylles opp for deretter å tilbakeføre toppmassen samme sted. I tillegg vilområdet ved den nye delen av brygga bli tilført topplag med eksisterende jordmasser. Viderevil tidligere utgravde masser lagres inn mot fjellet slik at bløte masser fra utgravingen undervannstanden, deponeres direkte i dette ”bassenget”. Alle massene legges på VeddeskogenVel’s egen eiendom. Søknaden er begrunnet i at arealet innenfor småbåthavna/ bryggeplasseneheller mot bekken, og at ved oppfylling av massene vil arealet gi en god adgang til broover bekken og derved til de utenforliggende arealer. Det er ikke levert nabovarsel.Plan: Eiendommen ligger innenfor kommuneplanens LNF-område i Sone 1.Uttalelser: Søknaden har vært oversendt Fylkesmannen og Fylkeskommunen for uttalelse, ogved mail mottatt 10.09.09 har Fylkeskommunen meddelt at tiltaket ikke i vesentlig grad berørerregionale interesser.Vurdering:Dispensasjon: Pbl § 19-2 gir mulighet til å dispensere fra bestemmelse gitt i eller i medholdav plan- og bygningsloven dersom hensynene bak bestemmelsen, eller lovens formål ikke blirvesentlig tilsidesatt, og fordelene ved å gi dispensasjon anses for å være klart større enn ulempene.En godkjent arealplan innebærer at arealbruken er vurdert gjennom en omfattende beslutningsprosess,hvor de ulike interessene har hatt anledning til å delta. Planen gir såledesuttrykk for reguleringsmyndighetenes konkrete vurdering av arealdisponeringen i området.Det skal derfor ikke være enkelt å fravike arealplan gjennom dispensasjon. En dispensasjonfra plan innebærer at det er godkjent avvik fra planen uten at selve planen er blitt endret. Dispensasjonvil derfor være mest aktuelt ved midlertidige og tidsbestemte unntak, men kan ogsågis ved varige unntak hvor det likevel ikke anses ønskelig å endre selve planen. Vesentligeoffentlige planforutsetninger må ikke fravikes ved dispensasjon. I slike tilfeller bør det reisesforslag om å endre planen. I medhold av pbl § 19-1 er det søkt om dispensasjon fra kommuneplanensformål og forbud mot tiltak i 100-metersbeltet, for deponering/oppfylling av areal.Som begrunnelse oppgir ansvarlig søker/tiltakshaver at arealet innenfor småbåthavna/ bryg-