Sakspapirer - Grimstad kommune

22 I 04.03.07 Ingeniørkonsult Søknad om utslipp ved bruk av minirenseanlegg23 U 09.03.07 Ingeniørkonsult Ber om søknad24 I 01.07.08 Marit Føge Jensen Kopi av brev sendt S. Bratlie: Vedr. veirett25 I 01.07.08 Marit Føge Jensen Vedr. rivings- og byggetillatelse26 U 04.07.08 Marit Føge Jensen Oversender godkjenning for oppføring avhytte - kun utvendig tappekran for vann..27 I 19.09.08 Frogner Arkitektkontor Søknad om endring av tillatelse.v/Mats Bjørklund28 S 20.10.08 Bygningsmyndigheten godkjenner endretfasde-tegning for hytte29 I 02.06.09 Marit Føge Jensen Sperring av sti - betingelse for oppføring avhytte ikke oppfylt.30 I 27.07.09 Steinar G. Bratlie Søknad om sikring av fjell og rassikring31 U 09.09.09 Fylkesm.v/Miljøvernavd.;Fylkeskommunenv/RegionalOversender søknad om sikringsgjerde for uttalelse32 I 22.09.09 Harald Breivik Fylkesrådmannen kommer ikke til å gi noenuttalelse.33 I 23.09.09 Fylkesmannen Mail: Miljøvernavdelingen fraråder at detgis dispensasjon - gjerdet.Dokumenter merket slik er vedlagt til Teknisk UtvalgSammendrag:Søknad om sikring av fjellskjæring bak ny hytte, kan godkjennes.Fakta:Søknaden: Tiltakshaver har ved brev av 27.07.09 søkt om sikring av fjellskjæring i forbindelsemed oppføring av ny hytte på eiendommen. Fjellskjæringen skal sikres ved at detførst foretas rensking, deretter vil fjellet bli sikret med fjellbolter og til sist vil det i skråningenover fjellskjæring bli oppsatt sikringsgjerde. Dette for blant annet personsikring, fall avløse gjenstander (stein) og snø ned mot hytta. Sikringsgjerde er i følge tegningen 1,2 meterover bakkenivå. Gjerdets lengde er i følge foto som er vedlagt søknaden, ca. 2 meter lengreenn hyttas fasade mot fjellskjæringen d.v.s. ca. 14 meter.Historikk: Det er tidligere gitt dispensasjon for riving av gammel hytte og oppføring av hyttaog i dette ligger også grunnarbeider/byggegrop. Søknad om dispensasjon i forbindelse meddenne tillatelse vurderes å måtte gjelde dette sikringsarbeidet også.Gjeldende plangrunnlag: Eiendommen ligger i Kommuneplanens LNF-område i Sone 1 og ihundremetersbeltet.Uttalelser: Søknaden har vært forelagt Fylkesmannens miljøvernavdeling som ved brev av23.09.09 meddeler at søknaden synes dårlig opplyst da det mangler opplysninger om gjerdetshøyde og lengde. Det er ikke mottatt uttalelse fra Fylkeskommunen.Vurdering:Dispensasjoner: Tiltaket er i strid med pbl § 19-2 og § 1-8 og er avhengig av dispensasjon forå kunne få tillatelse. Pbl § 19-2 gir mulighet til å dispensere fra bestemmelse gitt i eller imedhold av plan- og bygningsloven dersom hensynene bak bestemmelsen, eller lovens formålikke blir vesentlig tilsidesatt, og fordelene ved å gi dispensasjon anses for å være klart størreenn ulempene. En godkjent arealplan innebærer at arealbruken er vurdert gjennom en omfat-