Sakspapirer - Grimstad kommune

More documents

Recommendations

Info

GRIMSTAD KOMMUNESAKSFREMSTILLINGStyre, utvalg, komite m.m. Møtedato Saknr.Teknisk utvalg 10.11.09 228/09Avgjøres av:Sektor: Teknisk sektor Arkivsaknr: Arkivkode:Saksbeh.: Kjell Bartholdsen 2009000285 GBNR-86/?GRIMSTAD EIENDOM AS - 86/? TUFTENE 11-13-15-17 - BOLIG KLAGE PÅGEBYRBEREGNINGDokumentliste:Nr. Dok.dato Avsender/Mottaker Dokumentbeskrivelse:1 I 26.01.09 Olsenbygg AS Søknad om tiltak5 I 03.02.09 Haugland VVS AS Rørleggermelding innvendig/utvendig -vann/avløp - godkjent 11.06.093 I 03.02.09 Haugland VVS AS Rørleggermelding innvendig/utvendig -vann/avløp - Tuftene 13 - godkjent11.06.094 I 03.02.09 Haugland VVS AS Rørleggermelding innvendig/ utvendig -vann/avløp Tuftene 15 - godkjent11.06.092 I 03.02.09 Haugland VVS As Rørleggermelding innvendig og utvendigVann/ avløp - Tuftene 11 - godkjent11.06.096 I 12.03.09 Grimstad Eiendom ASv/Rolf OlsenSøknad om dispensasjon - møneretning,flatt garasjetak og dele boligrekke opp i2 deler.7 I 19.03.09 Olsen Bygg Avfallsplan11 I 17.06.09 Grimstad Eiendom AS Klage på behandlingsgebyr12 U 30.09.09 Grimstad Eiendom AS GRIMSTAD EIENDOM AS - 86/?TUFTENE 11-13-15-17 - BOLIG -ENDRING AV GEBYR13 I 17.10.09 Grimstad Eiendom AS Klage på endring av gebyr som følge avklage datert 17.06.2009Dokumenter merket slik er vedlagt saken.Sammendrag:Det er den 19.10.2009 mottatt klage fra tiltakshaver, Grimstad Eiendom as, på Bygningsmyndighetensvedtak om behandling av klage og ny gebyrberegning av 30.09.2009, sak 431/09.Klagen går ut på at gebyr for søknad om lokal godkjenning, ansvarsretter og dispensasjonerogså skal reduseres slik at det kun skal betales ett behandlingsgebyr for ansvarsrett, ett for
søknad om lokal godkjenning og ett for dispensasjoner da boligene omsøkes som en søknadom tillatelse. Det vises også til at det er krevd avfallsplan for hele tiltaket som et tiltak.Rådmannen mener å ha behandlet saken i samsvar med gebyrregulativet og klagen anbefales åikke tas til følge.Fakta:Bygningsmyndigheten har den 06.02.2009 mottatt søknad om tillatelse til å oppføre 2+2 boligeri kjede med sammenhengende garasjer til hver bolig. Det ble mottatt en felles søknad foralle de fire boligene.Gjeldende plangrunnlag:Reguleringsplan for Myråsen, del 3 med bebyggelsesplan vedtatt 06.11.2007 formål boligbygging.Kommunens vedtak:Bygningsmyndigheten godkjente søknaden den 23.03.2009, sak 150/09 som 4 boliger oppførtsom kjedehus med garasjer mellom hver bolig. Bygningsmyndigheten la til grunn veilederGrad av utnytting, se vedlegg. Heftet er utarbeidet av Miljøverndepartementet, Kommunal- ogRegionaldepartementet og Statens byggtekniske etat. Heftet tar for seg bla. definisjon av ulikesammenbygginger og der blir dette tiltaket definert som kjedhus og ikke rekkehus, 2-mannsbolig eller flermannsbolig som det henvises til i gebyrregulativets punkt 2.2.1.Det ble derfor beregnet gebyr for 4 selvstendige bygg jamfør gebyrregulativets punkt 2.2.1, kr11000 pr. enebolig. Dette ble påklaget av tiltakshaver Grimstad eiendom as den 17.06.2009.Klager mente at gebyrene skulle beregnes etter gebyrregulativets punkt 2.2.1 rekkehus/flermannsboligsom sier at det skal tas kr 11000 for den første boligen og kr 5000 pr boligfor de neste 10 boligene.Bygningsmyndigheten behandlet klagen og fattet vedtak den 30.09.2009 i sak 431/09 om endringav behandlingsgebyr. På bakgrunn av gebyrregulativets punkt 1.6, urimelig gebyr, reduserteBygningsmyndigheten behandlingsgebyret for boligene. Det ble tatt fullt gebyr for førstehus (kr 11 000) og redusert gebyr (kr 5 000) for hvert av de tre påfølgende hus. Men det bletatt behandlingsgebyr for ansvarsretter og dispensasjoner for hver bolig tilsvarende som for 4søknader.Klage:Bygningsmyndighetens vedtak av 30.09.2009, sak 431/09 er rettidig påklaget av tiltakshaverGrimstad Eiendom as i brev mottatt den 19.10.2009. Klagen går ut på at gebyr for søknad omlokal godkjenning, ansvarsretter og dispensasjoner også skal reduseres slik at det kun skal betalesett behandlingsgebyr for ansvarsrett, ett for søknad om lokal godkjenning og ett for dispensasjonerda boligene omsøkes som en søknad om tillatelse. Det vises også til at det erkrevd avfallsplan for hele tiltaket som et tiltak.Vurdering:Rådmannens vurdering av klagen:Med henvisning til gjeldende gebyrregulativ mener Rådmannen at tiltaket ikke omfattes avpunkt 2.2.1 - tillegg pr ekstra boenhet jamfør fakta. Dette er også omtalt i vedtak av30.09.2009 i sak 431/09 om endring av gebyr. Det var flere grunner til at Bygningsmyndighetenvalgte ta klage mottatt 17.06.2009, til følge og da bruke gebyrregulativets punkt 1.6, omurimelig gebyr:- De fire boligene er like.- Det var samme søker og tiltakshaver.- Tomtene var ikke fradelte og kunne saksbehandles under samme gnr. og bnr.Som det står i vedtak av 30.09.2009 i sak 431/09 så gjelder dette kun denne konkrete saken.
Page 1 and 2: GRIMSTAD KOMMUNEMØTEINNKALLING FOR
Page 3 and 4: GRIMSTAD KOMMUNEREFERATSAKERStyre,
Page 5 and 6: 1. Eksisterende avløp/utslipp fra
Page 7 and 8: se og kontroll utførelse for hele
Page 9 and 10: er/underentreprenører etter bestem
Page 11 and 12: FTU-666/09 07.10.09: GRIMSTAD ELEKT
Page 13 and 14: FTU-673/09 08.10.09: GRIMSTAD TRIAL
Page 15 and 16: FTU-681/09 11.10.09: GRIMSTAD KOMMU
Page 17 and 18: 16. Kommunen kan i medhold av forur
Page 19 and 20: VEDTAK:I medhold av plan- og bygnin
Page 21 and 22: Deligangsettingstillatelsen gjelder
Page 23 and 24: Søknaden gjelder oppføring av den
Page 25 and 26: VEDTAK:I medhold av plan- og bygnin
Page 27 and 28: VEDTAK:Søknad om tillatelse til ti
Page 29 and 30: Grimstad Kommune gir utslippstillat
Page 31 and 32: Deligangsettingstillatelsen gjelder
Page 33 and 34: Ansvarlige foretak skal påse at ar
Page 35 and 36: Rapport - pågående bygningsteknis
Page 37 and 38: Pr. 30.09. er inntektene 513,5 mill
Page 39 and 40: GRIMSTAD KOMMUNESAKSFREMSTILLINGSty
Page 41 and 42: 36 I 22.10.09 Anne Terese Austenå
Page 43 and 44: 4. Ansvarlig søker/tiltakshaver me
Page 47: FORSLAG TIL VEDTAK:Teknisk utvalg o
Page 53 and 54: tilfellene hvor forholdene klart av
Page 55 and 56: Vurdering:Dispensasjon: Det er i de
Page 59 and 60: 46 I 13.05.09 Lillesand VVS Ytterli
Page 61 and 62: Kjell Gilje AS, organisasjonsnr. 96
Page 63 and 64: 22 I 04.03.07 Ingeniørkonsult Søk
Page 65 and 66: Teknisk utvalg gir Fjellrenovering
Page 67 and 68: 16 U 13.07.07 Veddeskogen Vel;Anne
Page 69 and 70: Styre, utvalg, komite m.m. Møtedat
Page 71 and 72: 43 S 21.11.06 BM gir igangsettelses
Page 73 and 74: 91 I 08.11.07 Vedvik Byggkompetanse
Page 75 and 76: 141 U 28.05.08 Rørlegger Liene Fø
Page 77 and 78: Ved nytt brev datert 30.09.09 påkl
Page 79 and 80: Søknaden har vært oversendt Fylke
Page 83 and 84: sted. I landbruksplanen er området
Page 85 and 86: Rådmannens klare forutsetning for
Page 87: GRIMSTAD KOMMUNESAKSFREMSTILLINGSty
Page 90 and 91: Videre vedtok Grimstad kommunestyre
Page 94 and 95: I Kommueplanarbeidet, 2003 - 2015,

Sakspapirer - Grimstad kommune

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?