Planskildring kommunedelplan Bildøyna - Fjell kommune

Planskildring.venta folkevekst vil venteleg skje utover i perioden, og vere del av kommunen sin planstrategii framtida. Parallellt ønskjer Fjell kommune å utvikle området innanfor kommunedelplan forBildøyna. Kommunen ser at ved å ta i bruk Nore Bildøyna kan ein her vere i forkant å skapeein vekst av regionsenteret som er berekraftig. Kommunen ønskjer at regionsenteret Straumeskal vendast mot sjøen. Samtidig med konsentrert, bymessig vekst i sentrale område, er detønskeleg å oppretthalde ei sunn utvikling av eksisterande bygder.Sotra kystby er namnet ein har satt på området på Straume og Bildøyna som ein vil gje eiomfattande byutvikling. Området der Sartor senter ligg i dag vil utgjere kjerna i kystbyen,som er planlagt å strekke seg frå industriparken, idrettsanlegget og turområdet i sør, via Sartorstorsenter til Fjell rådhus og helselandsbyen. Kystbyen vil òg inkludere Straumssundet, midtreBildøyna, og Bildøytangen lengst nord på Bildøyna.Fjell kommune ønskjer å styrke kommunesenteret sin identitet som del av ein kystkommunebåde for næringane og innbyggarane, og ivareta kystkulturen i ei ny tid. KommunesenteretStraume vart plassert ved det sentrale vegsambandet på land.Straume har avgrensa areal for byutvikling, sjå figur 2. Sentrum er omkransa av større,utbygde einebustadfelt, viktige naturområde, og nye næringsareal som det enno ikkje eraktuelt å transformere (Rapport. Tettstadutvikling og utbygging i Sotra kystby, 2011). Eividare utvikling av sentrum må difor ta i bruk nye område. Hovudvegsambandet frå Bergenknyt Straume saman med Bildøyna og Kolltveit mot vest, noko som fører til atsentrumspresset får ei naturleg orientering vestover. Her fins areal med offentlege føremålsom det er viktig å få nærare knytt til sentrum. Bildøyna sitt potensiale for utvikling liggnettopp i den sentrale plasseringa på denne vegaksen.Figur 2 Avgrensa tilgang til areal for tettstadutvikling i StraumeVesentlege delar av vidare utbygging bør konsentrerast i og omkringkommunesenteret/regionsenteret i meir bymessige strukturar, jf. nasjonale føringar. Eiutbygging på Nore Bildøyna vil vere ei naturleg vidareutvikling av det eksisterande handelsogadministrasjonssenteret på Straume, hovedsakeleg med tilbod knytt til kultur, hotell,bustad, næring og fritid. (Rapport. Tettstadutvikling og utbygging i Sotra kystby, 2011). Nyefunksjonar skal utfylle, og ikkje konkurrere med, tilbod i regionsenteret Straume.Kommunedelplan Bildøyna/ Sotra kystby 2013-20246Frå Straume til Sotra Kystby: Moderne bumiljø og næringsliv i harmoni med kystkultur og tradisjonar.