Planskildring kommunedelplan Bildøyna - Fjell kommune

Planskildring.8.2 TiltaksskildringI lovkommentaren til Plan- og bygningsloven står det:”Et viktig element i arbeidet med konsekvensutredningen vil være å vurdere relevante ogrealistiske alternativer. Dette er forankret i direktivene som ligger til grunn for lovensbestemmelser om konsekvensutredninger. Alternativvurderinger kan både dreie seg omalternative områder for lokalisering av det aktuelle tiltaket, om ulik plassering innenforreguleringsområdet og om alternative tiltak for å redusere ulempene av en foreslåttutbygging. For reguleringsplaner i samsvar med overordnet plan, vil det sjelden være aktueltå utrede alternativ lokalisering.”Alternativa er basert på det fastsette planprogrammet for kommunedelplan Bildøyna ogområderegulering Nore Bildøyna. Dei tre alternativa er her først greidd ut iscenarieskildringar. Deretter er alternativa sett opp i ei matrise og vurderte etter fokuspunkta irikspolitiske retningslinjer for samordna areal- og transportplanlegging. Ei oppsummering avdenne matrisa er så overført til ei matrise der fokuspunkta for Fjell kommune er lista opp.Scenario 2040:Det vedtekne planprogrammet skisserer 3 ulike alternativ som metode for å vurdera framtidigutvikling i høve ulike kriterium:Alternativ 0 med utgangspunkt i situasjonen i dag.Alternativ 0+ der ein får fortetting av Straume sentrum, men ikkje vekst vestover motBildøyna.Alternativ 1 der ein legg til rette for vekst og utvikling på Bildøyna gjennom utviding avStraume mot vest.Den forventa veksten må handterast på best mogleg måte. Kommunesenteret Straume erdefinert og fungerar som regionsenter. Dette vil m.a innebere at ein monaleg del av veksten ifolketalet vil skje i Straumeområdet. Dette vil vere mogleg gjennom ei realisering av deiplanane som p.t gjeld for området, og gjennom ein naturleg transformasjon over tid. Det viltruleg ikkje vere tenleg eller aktuelt for Fjell kommune å vere ein aktiv pådrivar i ein slikprosess, av di nesten alt av infrastruktur omkring Straume sentrum er relativt nyetablert, ogstørre endringar m.a truleg vil krevje oreigning som eit virkemiddel. Ein bør heller gjeretidlege og langsiktige grep for å styre venta ekspansjon av Straume sitt tettstadareal motområde som i dag ikkje er utbygd. Samtidig med konsentrert, bymessig vekst i sentraleområde, er det også ønskeleg å oppretthalde ei sunn utvikling av eksisterande bygder.Det vil vere ulike måtar å handtere veksten på, alt etter kva retning utviklinga går i, medomsyn på folketal, busetting og arealbruk. Nedanfor har ein søkt å utvikla dette ved å lage eitscenario for kvar av alternativa, der ein gjev eit bilete av ein mogleg situasjon i planområdetved slutten av planperioden. Slike framtidsbilete er sjølvsagt vanskelege å gjere presise ogtruverdige, av di dei er tenkt ut nærare 30 år før dei eventuelt vert ein realitet. Når ein lesdesse framtidsbileta med utgangspunkt i dei kriteria og føresetnadene som dei byggjer på, kandei likevel vere nyttige som grunnlag for å vurdera resultata av idégrunnlaget ogmålsettingane som dette planarbeidet bygger på, og som her er søkt vist i 1-alternativet.Kommunedelplan Bildøyna/ Sotra kystby 2013-202434Frå Straume til Sotra Kystby: Moderne bumiljø og næringsliv i harmoni med kystkultur og tradisjonar.