Planskildring kommunedelplan Bildøyna - Fjell kommune

Planskildring.Område B: Ope, lite utbygd terreng med kopling mot veg og StraumeOmrådet består i hovudsak av ubebygd LNF-område. Terrenget er flatt mot midten av øya ogskrår ned mot Straumssundet (Straume). Det er mest lauvskog i området, med littinnmarksbeite, myr og ope fastmark. Bebygd struktur ligg hovudsakleg i vest mot lokalveg.Her grensar område B mot blanda føremål / annan arealbruk i sør og vest. Området har storgrenseflate mot riksveg 555 og visuell kontakt mot Straume.Område C: Jordbruksareal med vatn og viktig naturtypeOmråde C er grunnlendt og delvis jorddekt, med innmarksbeite. Store delar av områdetinngår i framlegg til kjerneområde for landbruk i Fjell kommune. Bortsett frå litt skog i nord,erområdet prega av ope fastmark. Det er få bustader, og terrenget er kupert. Midt i områdetligg Holmavatnet, og vidare vestover i området er det registrert ein nasjonalt og regionaltviktig naturtype (DN sin naturbase).Område D: Hytter og skog mot StraumssundetOmrådet er skogkledd (høg bonitet) og bebygd med hytter. Landskapet fell fråhøgareliggande terreng på austsida av Nore Bildøyna og ned mot Straumssundet. Områdethar ikkje dyrka mark, men ligg som LNF-område i kommuneplanen. Området vart endra fråhytteområde til LNF-område i førre rullering av kommuneplanen. På grunn av plasseringaved Straumssundet har område D svært stor visuell kontakt mot Straume.Område E: Blanda føremålOmrådet ligg sør for riksveg 555 og består i hovudsak av jordbruksareal i vest(innmarksareal), innanfor framlegg til kjerneområde for landbruk. Mot sør og aust ligg arealfor offentleg tenesteyting, næring og bustadområde. Området er nært knytt tilhovudvegsambandet og vender seg mot sjø i vest mot Kolltveitsida.Område F: Skrint, kupert utmarksområde på RånaOmrådet består av ubebygd LNF-område. Vegetasjonen er prega av lyng, myr, låg lauvskogog noko planta berg- og buskfuru. Terrenget er kupert. Råna er ei øy, utan fastlandssamband idag.Det er registrert 11 lokalitetar med til saman 12 viktige naturtypar på Bildøyna(Konsekvensvurdering for biologisk mangfold, Rådgivende biologer 2010). 10 av desse ervurdert til å ha lokalt viktig verdi (C-verdi), medan éin lokalitet, vest for Holmavatnet påNore Bildøyna, er vurdert til å ha viktig verdi (B-verdi). Området vest for Holmavatnetframstår som velhalde kulturlandskap/beitemark. I eit avgrensa område er det her registrertnasjonalt og regionalt viktige naturtypar; tre raudlisteartar og kystlynghei (Direktoratet forNaturforvaltning). Fleire raudlisteartar er registrerte i planområdet; ål og lomvi (CR, kritisktruet), fiskemåke, strandsnipe, hønsehauk, stær, ask, skifervokssopp og vipe (NT, nær truet),og makrellterne, tyrkardue, alke og steinkobbe (VU, sårbar).Kommunedelplan Bildøyna/ Sotra kystby 2013-202416Frå Straume til Sotra Kystby: Moderne bumiljø og næringsliv i harmoni med kystkultur og tradisjonar.