TIDSSKRIFT FOR NY BANKKULTUR - Cultura Bank

Pengevirke 1-2003SvartlamonØkologisk bydel på nedlagt arbeiderstrøkAv Bjørn Lønnum Andreassenog Espen HernesSvartlamon er i ferd med å bliden mest bærekraftige og økologiskebydel i Norge. I 1998ville en bilbutikk rive huseneog bygge ut, men slik ble detmildest talt ikke. Beboerne tokover bydelen, og er tildeltrundt åtte millioner kroner i lånog støtte.Svartlamon kan sammenliknes medChristiania, men har ikke noe pusher-street.25 hus med 160 mennesker inngår i et forsøksområdeder målet er økologisk utvikling- basert på beboernes medvirkning.Rimelige utleieboliger, og alternativ bygginger også blant målsettingene. Områdetog husene eies av kommunen, men forvaltesav beboerne. Beboermøtet er øversteorgan - der hver beboer har en stemme.Høyhus i massivt treTallet på beboere planlegges å øke til 300,og utbyggingen er i gang. Den første bygningenblir en bygård på fem etasjer, derhele bærekonstruksjonen er av massivtreelementer.Huset skal romme 22 beboere ifire bokollektiver, som kan bygges ometter behov.Det andre bygget blir et bolighus med toleiligheter for fire beboere, som får en fellessørvendt vinterhage. Bygging med massivetreelementer er en teknikk som gir gunstigevirkninger for inneklima, magasinering avvarme og fuktregulering. I tillegg er tre enfornybar ressurs som gir en miljøgevinst iseg selv. Arealet pr beboer blir rundt 20kvm, og dermed kan både leiepris - samtenergiforbruk holdes moderat. Kollektiveboformer og innovative planløsninger utarbeides,i samarbeid med beboerne.Sommeren 2004 er antatt byggestart.FinansieringStatens nærings og distriktsutviklingsfondSND og Husbanken har til nå støttet prosjekteringenav det nye huset, med 1,5millioner kroner. Cultura har også bidratt,med 250 000 i lån. Trondheim kommunehar vært fødselshjelp, med personell ogBeboerne på Svartlamon i Trondheim har tatt over en liten bydel, i utkanten av sentrum. Plan forrestaurering og nybyggning er godkjent av politikerne. Egeninnsats på økologisk vis er sentralt.Foto: Bjørn Lønnumm Andreassen.finansiering. Når det gjelder de gamlehusene har Husbanken bevilget 6,2 millioneri lån og tilskudd - til oppussing ogbrannvern.Ramp pub og spiseri, som er under bygging,skal bli et økologisk spisested forhele byen. Cultura har gitt 500 000 kroneri lån til oppussingen. Lokalene leies ut tilnoen beboere som har dannet et selskap,og de leier til svært lav pris mot å betaleoppussingen.A4 - eller alternativ?Tid er den største innsatsfaktoren til beboerne,og det gjør Svartlamon til en alternativmåte å bo på. "Tenk gjenbruk og kjøpbrukt" er et økende motto. Beboerne harvalgt lavere standard enn i nye hus, dermange har felles bad, toalett og dusj.Egeninnsatsen er enkeltpersoners bidragog dugnader*, som organiseres i arbeidsgrupper.Tre personer er ansatt i boligstiftelsen,som er opprettet for å formelthåndtere utviklingen.Truet av rivingOmrådet ligger i utkanten av Trondheimsentrum. Arbeiderfamilier bodde i husene,som var av enkel standard. Etter andre verdenskrigble bydelen omregulert til industriformål.Mellom 1970 og 1990 ble 120hus jevnet med jorda. Tidlig på 90-talletkjøpte kommunen de 30 bygårdene somsto igjen. Da okkuperte noen unge boligaktivisterenkelte leiligheter, fordi byggingav ny motorvei truet. Som om ikke detvar nok. Midt på området ligger også enbilbutikk. Den trengte større plass og krevdeå få rive 14 hus. Nei-da. Kamp forbevaring høstet støtte blant mediene ogkulturelle personligheter. Samtaler mellombeboere og politikere førte til at prosessenble løst i 1998: Rådmannen gikk bak ordføreren(Høyre), og forhandlet frem enavtale om flytting av bilbutikken!Beboerne og kommunen utarbeidet nyeplaner for regulering og boligutvikling -som ble vedtatt i 2001.*Dugnad betyder frivilligt arbejde.Bjørn Lønnum AndreassenTrondheim: F. 1967. Utdannet vedNorges teknisk- naturvitensapelige univeritetNTNU i Sosiologi, sosialantropologiog medievitenskap. Div kurs, også vedInstitutt for journalistikk.Frilansjournalist/fotograf; tre år i NRKradio som vikar og på engasjement; levererartikler/foto til fagtidsskrift og aviser ihele Norge, har vært opptatt av miljøspørsmåli mange år; i tre år jobbet medutviklingen av Svartlamon - både praktiskog organisatorisk. Sitter i landsstyret tilforbrukerne og produsentenes foreningOIKOS økologisk landslag.Espen Hernes Trondheim: jobber tildaglig med drift av bydelen Svartlamon.Styreverv, mediearbeid og kontakt medoffentlige etater er stikkord. I det mesteav voksen alder har jeg vært engasjertinnen grafisk bransje, og har tidvis drevetsom frilansjournalist.22