Kommuneplan for Radøy 2011 - 2023 - Hordaland fylkeskommune

innhald:1. Innleiing......................................................... 41.1. Verknader av planen ............................................................................................................... 41.2. Definisjonar (utan rettsverknad) ............................................................................................. 51.3. Anna lovverk og forskrifter som vedkjem planlegginga .......................................................... 91.4. Føresegnene sin oppbygging og struktur ............................................................................. 122. Generelle føresegner, plan- og bygningslova §11-9 ...................................................................122.1. Krav om reguleringsplan, plan- og bygningslova § 11-9 nr 1 ..................................................... 122.2. Krav om utbyggingsavtaler, plan- og bygningslova § 11-9 nr 2 .................................................. 122.3. Infrastrukturkrav, plan- og bygningslova § 11-9 nr 3 ................................................................. 132.4. Rekkjefølgekrav, plan- og bygningslova § 11-9 nr 4 ................................................................... 132.5. Byggjegrense mot sjø og vassdrag, plan- og bygningslova § 11-9 nr 5, jfr § 1-8 nr 3 ................ 142.6. Utbyggingsvolum, plan- og bygningslova § 11-9 nr 5 ................................................................. 142.7. Funksjonskrav, plan- og bygningslova § 11-9 nr 5 ...................................................................... 142.7.1 Universell utforming ................................................................................................................. 142.7.2 Leike-, ute- og opphaldsareal ................................................................................................... 142.7.3 Parkering .................................................................................................................................. 152.8. Miljøkvalitet, estetikk, natur, landskap og grønstruktur, plan- og bygningslova § 11-9 nr 6 .... 162.8.1 Miljøkvalitet ....................................................................................................................... 162.8.2 Estetikk .............................................................................................................................. 162.8.3 Natur, landskap og grønstruktur ....................................................................................... 172.9. Omsyn til eksisterande byggverk og kulturmiljø, plan og bygningslova § 11-9 nr 7 .................. 182.10. Forhold som skal avklarast og belysast i vidare reguleringsarbeid, plan- og bygningslova §11-9nr 8 .................................................................................................................................................... 183. Føresegner for einskilde område ..................193.1. Område for bebyggelse og anlegg, plan- og bygningslova § 11-7 nr 1 ................................. 193.2. Område for samferdsleanlegg og teknisk infrastruktur, plan- og bygningslova § 11-7 NR 2223.3. Område for grøntstruktur, plan- og bygningslova § 11-7 NR 3 ............................................. 233.4. Område for landbruk, natur og friluftsliv (LNF), plan- og bygningslova § 11-7 nr 5 ............. 232