Kommuneplan for Radøy 2011 - 2023 - Hordaland fylkeskommune

Utbyggingsavtalar skal utformast i samsvar med gjeldande retningsliner for brukav utbyggingsavtalar, jfr vedtak i kommunestyret 12.10.2006.2.3. Infrastrukturkrav, plan- og bygningslova § 11-9 nr 3For areal sett av til bygg og anlegg etter plan- og bygningslova § 11-7 nr. 1,skal infrastruktur for veg, vatn og avlaup sjåast i samanheng med eksisterandeog framtidig utbygging i området, slik at det vert etablert gode, heilskaplegeløysingar. Der kommunen finn det naudsynt, skal det utarbeidast felles planar forslik infrastruktur.Område der det allereie er etablert infrastruktur skal prioriterast utbygd.Den til ei kvar tid gjeldande Rammeplan for byggegrense til veg og avkøyring,vedteken av Hordaland Fylkeskommune, vert å leggja til grunn ved handsamingav avkøyring til riks– og fylkesvegar.Tilkomstveg til bygning skal vere planlagt og utført med omsyn tilsamfunnstryggleik og sivilt beredskap, og i samsvar med krav sett i tekniskforskrift. Stigning på veg som overstig 1:8 er uansett ikkje tillete. Stigningsgradog planlegging i samsvar med TEK 10 skal dokumenterast i planarbeid og isøknad om løyve til tiltak.2.4. Rekkjefølgekrav, plan- og bygningslova § 11-9 nr 4Det kan ikkje gjevast løyve til tiltak i areal avsett til bygg og anlegg etter planogbygningslova § 11-7 nr 1 før infrastruktur er sikra etablert. Moment som eravdekka i ROS-analyse skal takast omsyn til, og det skal dokumenterast at detteer gjort, før det vert gjeve løyve til tiltak.Tilkomstveg til bygning skal vere godkjent før det vert gjeve løyve til oppføringav bygning.Utsleppsløyve skal vere godkjent før det vert gjeve løyve til oppføring av bygningtilrettelagd for innlagt vatn.Tiltak i areal avsett til bygg og anlegg kan ikkje takast i bruk før infrastruktur eropparbeidd i samsvar med reguleringsplan og krav sett i byggjeløve.Bustadområde kan ikkje takast i bruk før avkjørsle/kryss med busslommer, ogfortau/gang- og sykkelvegar, herunder trygg skuleveg, er opparbeidd i samsvarmed reguleringsplan og krav sett i byggjeløyve.Bustadområde kan ikkje takast i bruk før felles leikeareal er opparbeidd isamsvar med reguleringsplan og krav sett i byggjeløyve.Næringsområda kan ikkje takast i bruk før tilstrekkeleg sløkkjevasskapasitet eretablert.13