Konsekvensutgreiing, ROS-analyse og andre ... - Fjell kommune

Tettstadutvikling og utbygging i Sotra kystby.4.1 KonklusjonBerekraftig tettstadsutviklingÅ imøtekomme sentrale målsettingar om berekraftig tettstadsutvikling vil seie:• Tilrettelegging for multimodalitet• Tilfredsstillande nærleik til hovudtransportakse• Byvekst innanfor mogleg sentrumssone kring dagens handelssentrum• Sikre areal som gir rom for byvekst med kvalitet og nok areal til gang- og sykkeltraséarPlanlagt og estimert bustadbygging i Sotra kystbyTabellane i kapittel 2.7 viser at ein utanom Nore Bildøy har til saman 2297 planlagde og estimertebustadeiningar i Sotra kystby.Vekst og bustadbehovDen forventa folkeveksten i Straumeområdet er 10 000 menneske dei neste 30 åra.Bustadbehovet i same perioden vil ut frå dette vere kring 5000 nye einingar (jf. notat”Folkesetnad, bustadbygging og andre utviklingstrekk i Fjell kommune”, Opus 2012).Tabell 3 viser at det ikkje er nok bustader under planlegging, eller tilgjengeleg byggeland(estimert), på Straumesida for å fange opp den forventa veksten.Tabell 3Framtidig underskot på bustadeiningar i Sotra kystby (innanfor 1000-2000 meter sona)BustadbehovPlanlagde ogestimertebustadeiningarUnderskot5000 einingar2297 einingar2703 einingarDette vil seie at det i Sotra kystby er eit underskot på kring 2700 bustadeiningar dei komandetiåra. Utbyggingstrenden viser at dagens utbygging ikkje klarer å fange opp bustadbehovetframover, korkje i tal eller type bustad.Av områda kring Straume er det berre Nore Bildøy som ligg nærast hovudtransportaksen ogsamstundes har nok tilgjengeleg areal til å fange opp naudsynt byvekst i einingar, tilstrekkeleg36