Konsekvensutgreiing, ROS-analyse og andre ... - Fjell kommune

Tettstadutvikling og utbygging i Sotra kystby.2.4 Områda søraust for Straume - Arefjord, BrattholmenOmråda ligg utanfor Kommunedelplan Straume 2005-2018.Dette området omfattar om lag halvparten av Arefjord, Snekkevika, Brattholmen krins, samt littmeir enn halvparten av Valen krins. Befolkninga i desse to krinsane tilseier totalt om lag 1900innbyggjarar innanfor dette gitte området, som fordelt på snittet på 2,8 per eining tilsvarar om lag680 einingar. Områda er einebustadomland til Straume og ligg ut mot yttergrensa forsentrumssone og langt frå hovudvegakse, kollektivknutepunkt og handelssentrum jf. figur 1.2.Potensialet i byggearealet er likevel teke med i denne vurderinga, sidan det ligg nær vegsystem iutkanten av Straume. Det er fleire oppstarta planarbeid i området Snekkevika, Tona, Valen.Topografisk sett er områda avgrensa som halvøyer med mykje bratt terreng, i tillegg til at områda istor grad er utbygd. Det er høve for eplehagefortetting i området.Tonafjellet/TobrotetRegulerte områdeEinebustadområdeArefjordBustadområdeRegulerte områdeNygårdBustadområdeStorevardenRegulerte områdeEinebustadområdeSkogadalenEinebustadområdeFigur 2.9Utsnitt frå kommuneplanen21