Konsekvensutgreiing, ROS-analyse og andre ... - Fjell kommune

Folkesetnad, bustadbygging og andre utviklingstrekk i Fjell kommune.Eldre vil gjerne ha 1-3-roms bustader med alt på eitt plan og gjerne heis i bustadkomplekset.Nærleik til daglegvare, aktivitetstilbod og helsetilbod vil vere viktig. Behovet for reineomsorgsbustader er det vanskeleg å rekne seg fram til. Dei eldre som flyttar til Bildøyna ertruleg frå nærområdet, og flyttar gjerne frå ein einebustad til ein bustad som er enklare å haldei stand. Det vil difor ikkje vere det same behovet for å auke kapasiteten i omsorgsbustader foreldre i Fjell kommune som for skular og barnehagar. Den eldste aldersgruppa vil imidlertidauke i høve til dei andre aldersgruppene fram mot 2040. Det er difor viktig å legge tilrette forbustader for denne aldersgruppa.4. AvrundingFjell kommune har gjennom overordna planar starta planlegginga for å møte folkeauka iframtida. Nye vekstområde skal utpeikast og det er behov for strategisk planlegging for åarealeffektivisera utviklinga framover i utpeikte vekstområde.Det er venta ei relativt høg folkeauke i Fjell kommune fram mot 2040, ei folkeauke som liggover det nasjonale snittet. Hordaland har i større grad blitt eit sentraliseringsfylke, og Fjell påsi side har ein sterk funksjon i sentraliseringa av Bergensregionen. I kommunen sine eigneplanar har ein difor lagt til grunn høgare framskrivingstal enn SSB. Dette er viktig for å leggelangsiktige planar for veksten framover. Kommunen sitt plangrunnlag tek omsyn til momentsom mellom anna regionutvikling, urbanisering av Straume, arbeidsmarknad ogSotrasambandet.Flyttemønsteret i kommunen viser at det skjer ei stor utflytting av unge vaksne. Dette er einaturleg utvikling. Vidare ser ein ei gradvis tilbakeflytting og tilflytting frå 30 år og til og medaldersgruppa 40-44 år, før det skjer ei markant utflytting frå 45 år og oppover.Aldersgruppene som flyttar er viktige for kommunen og kommunen bør arbeide med å forståog begrense utflyttinga.Fjell kommune er integrert i arbeidsmarknaden i omlandet, og tala viser at integrasjonen ersvært høg med stor utpendling og høg grad av innpendling til arbeidsplassane i kommunen.Slike kommunar har stort behov for å bli ein attraktiv bukommune. Fjell kommune børdermed tilby bustadar for å tilpasse seg ein arbeidsmarknad i vekst, noko som krev strategiskplanlegging av differensierte bustadområde med gode kvalitetar. Variasjon i bustadtypar kanogså vera med på å begrense utflyttargruppene og slik sikre brei alderssamansetnad ikommunen.Bustadbygginga i kommunen har til no vore prega av spreidde, store einebustadfelt utan eingod samanheng med infrastruktur og servicefunksjonane i kommunen. Straume somregionsenter skal ta inn over seg ein stor del av den framtidige folke og bustadauka som erventa i kommunen. Ein kan av bustadbyggetala dei siste åra ana at det er endring i kva typebustadar som er bygd, der opp mot halvparten av bustadane er kategorisert som rekkehus.Dette er eit steg i rett retning sett i eit arealeffektiviseringsperspektiv. Eit viktig moment erher at utviklinga av Straume ikkje skal gå på bekostning av utviklinga elles i kommunen.Straumeområdet skal tilretteleggast for den auka veksten kommunen vil få, og fangapotensialet som ligg i fortetting og urbanisering. Dette inneber utvikling av andre typarbustadområde og kvalitetar enn det som elles til no har vore vanleg i kommunen.Kommunedelplan Bildøyna/ Sotra kystby 2013-202416Frå Straume til Sotra Kystby: Moderne bumiljø og næringsliv i harmoni med kystkultur og tradisjonar.