Konsekvensutgreiing, ROS-analyse og andre ... - Fjell kommune

Strandsonekartlegging.1 InnleiingFylkesplanen for Hordaland (2005 – 2008) definerer strandsona slik:”Den sona som står i innbyrdes direkte samspel med sjøen både økologisk, topografiskog/eller bruksmessig. Kan vera smalare eller breiare enn 100-metersbeltet.”Rammeverket for forvaltning og planlegging av strandsona ligg i plan- og bygningslova,statlege retningslinjer for differensiert strandsoneforvaltning langs sjøen ogregionale/kommunale føringar.Statlege planretningsliner for differensiert forvaltning av strandsona langs sjøen vart fastsettved kgl.res. av 25. mars 2011. Føremålet er å tydeleggjere nasjonal arealpolitikk ihundremetersbeltet langs sjøen, ivareta allmenne interesser og unngå uheldigbygging langs sjøen. Retningslinjene deler landet inn i tre hovudområde:1. Kystkommunane i Oslofjordregionen.2. Andre område der presset på areala er stort.3. Område med mindre press på areala.Fjell kommune fell inn under den andre kategorien; område der presset er stort. Dette skalleggast til grunn i den kommunale planlegginga, planhandsaminga og handsaminga avdispensasjonssøknader.Rettleiaren Råd om forvaltning og planlegging av strandsona i Hordaland (2007) gir konkreteråd om korleis strandsonekvalitetar kan takast omsyn til og forvaltast i eit langsiktigperspektiv. Fokus er på biologisk mangfald, landskap, friluftsliv og kulturminne.Strandsona er fastsett som plantema i planprogrammet for kommunedelplan for Bildøyna ogområdeplan for Nore Bildøy. Det er likevel viktig å merke seg kapittel 5.3.4.2 i dei statlegeplanretningslinjene. Her vert byggeområde omtala, og anbefalinga er at oppføring av nyebustader, næringsbebyggelse og tilhøyrande bygningar og anlegg bør skje i tilknytning tileksisterande tettstader. Den ønska samanhengen mellom Straume handelssentrum ogBildøyna er vedteke politisk og basert i prinsippa for samordna areal- og transport. SøreBildøy og austsida i nord (hytteområdet) er allereie utbygd. Det er difor naturleg å sjåstørstedelen av Bildøyna sine sentralområde som eit byggeområde. I byggeområda skal detleggast vekt på å sikre friområde og naturelement som samanhengande grøntstruktur iKommunedelplan Bildøyna/ Sotra kystby 2013-20242Frå Straume til Sotra Kystby: Moderne bumiljø og næringsliv i harmoni med kystkultur og tradisjonar.