Konsekvensutgreiing, ROS-analyse og andre ... - Fjell kommune

Klima og energi.vere eit viktig grep i kommunedelplanen. Det er nordspissen av Bildøyna som har dei rettedjupneforholda og manøvreringsareala til eit slikt kaianlegg.Stasjonær energibrukKrav til energieffektive bygg er sikra gjennom byggteknisk forskrift (TEK 10), og det er varslaskjerpa forskriftskrav framover mot 2015/2020. Det er viktig at kommunedelplanen stiller kravom at ein skal nytte den gjeldande forskrift, slik at ny bygningsmasse alltid vert bygd etter deisiste oppgraderte energikrava. I tillegg sikrar kommunedelplanen at moglege alternativeenergikjelder vert vurdert. Nærleiken til sjø gir gode føresetnader for dette. Offentlege bygghar allereie pålagt krav (sentralt) om alternativ energibruk, men for privat bygningsmasse erkravet knytt til detaljregulering av delområda innanfor planområdet.Kommunedelplanen legg til rette for konsentrert busetnad med god differensiering ibustadtypar. Konsentrert bygningsmasse er meir areal- og energieffektiv enn tradisjonelleinebustadbygging. Miljøgevinsten er såleis stor både for transport og energibruk.Kommunedelplanen har som føresetnad at krav til klimanøytrale konstruksjonsmaterial oglåge utslepp frå byggeprosjekt vert sikra på reguleringsplannivået. Her fins det reiskapar somtil dømes Klimaregnskap (www.klimaregnskap.no) for å følge opp krava.KonsekvensvurderingVerdivurderingDet er i dag ingen større, tilrettelagte transportsystem på Råna eller Nore Bildøy anna ennnokre få private tilkomstvegar. Dei bygde strukturane er hovudsakleg små, eldre hytter og eitgardsbruk.På Søre Bildøy er det eit lokalt vegnett og ein del private tilkomstvegar. Her er det i tilleggnokre større offentlege og private bygg, mange einebustader og noko industriverksemd.Heile planområdet ligg tett på Straume handelssentrum og hovudvegnett (rv 555), noko somgjer det svært attraktivt i eit samordna areal- og transportperspektiv.Kommunedelplan Bildøyna/ Sotra kystby 2013-20246Frå Straume til Sotra Kystby: Moderne bumiljø og næringsliv i harmoni med kystkultur og tradisjonar.