Konsekvensutgreiing, ROS-analyse og andre ... - Fjell kommune

Folkehelse.kan etableres innenfor sentrumsformålene. Slike fasiliteter vil kunne benyttes også avbefolkningen på Straume og andre nærområder til Bildøyna.BoligforholdEn utbygging med høy arealutnyttelse og urban struktur gir mulighet til differensiering iforhold til både størrelse og pris. Større variasjon av boligtyper i Straumeområdet gir en viktigaldersblanding, samt grunnlag for å redusere sosiale ulikheter basert på boligtilgang ogkjøpestyrke. Dette er faktorer som er svært viktige i et folkehelseperspektiv. Energieffektiveog miljøvennlige løsninger (jf. mål om karbonnøytral kommune) kan bidra til godt inneklimaså vel som ytre miljø (miljøet for øvrig).Utbyggingen på Bildøyna, særlig Nore Bildøy, vil ha fokus på lokalisering av boligene. Detteer fordi arealet ligger urørt og man ikke trenger å tilpasse alt til eksisterendebygningsstrukturer. Utsikt, gode solforhold og nærhet til sjø er trivselsfaktorer som igjen kanha virkning på sinnsstemning/psykisk helse. Det samme gjelder estetikk og tiltalendeomgivelser, noe som er en forutsetning for planen. Målsetningen om at Nore Bildøy skal væreen bilfri by med lav ÅDT (Trafikkanalyse, Opus 2012) betyr at en kan tilrettelegge for en bymed smalere gater, og slik kan bygge lavere og likevel oppnå høy utnyttelse. Lavere bolighusvil også gi bedre solforhold og bedre gate- og byromsmiljø.Helse- og velferdstilbudVed en utbygging for rundt 6000 beboere på Nore Bildøy vil det bli et økt behov for helse- ogvelferdstilbud som lege, helsestasjon med mer. Offentlig eller privat tjenesteyting kanetableres innenfor sentrumsformålene i kommunedelplanen. I de fremtidigeområdereguleringene på Bildøyna (kommunedelplanens formålsareal SE1, SE2, SE3 og B1)vil det stilles krav til en nærmere utredning av behovene i sammenheng med helse- ogvelferdstilbud. Et tilfredsstillende helse- og velferdstilbud skal slik sikres i takt medutbyggingen. På Straume er det i dag etablert diverse helsetjenester. Det vil ikke værenødvendig å etablere alle disse også på Bildøyna; noen av helsetjenestene på Straume kanvidereføres og styrkes, mens andre helsetjenester kan overføres til eller ny-etableres påBildøyna. Det vil slik være viktig å se Straume og Bildøyna i en sammenheng, der tilbudenepå Bildøyna supplerer tilbudene på Straume og omvendt.Regionalt kulturhus med sjøkontakt, som er vurdert i tilknytning til Nore Bildøy, er positivt iet folkehelseperspektiv. Det er også fremmet forslag om fysakhall her som vil være etlavterskeltilbud i forhold til å tilrettelegge for økt fysisk aktivitet i befolkningen.Opparbeiding av stier innen nærliggende grøntarealer vil også ansees som et lavterskeltilbud/friluftslivtiltak. Planen må også ta hensyn til generelle føringer i Fjell kommune:- Fjell kommune har et generelt mål om å tilrettelegge for friluftsliv (parkering forsykkel og bil, merking av løyper, toalettfasiliteter, kart, med mer), noe som anses for åvære lavterskeltilbud som bidrar til bedre folkehelse. I tilknytning til utbygging avBildøyna er øyen Råna tenkt som friluftsareal med broforbindelse.- Fjell kommune tilråder rekkefølgekrav i store boligbyggingsprosjekt om areal til, ogbygging av, nærmiljøanlegg. Dette skal vurderes konkret i planenes arealbruk.Kommunedelplan Bildøyna/ Sotra kystby 2013-2024Frå Straume til Sotra Kystby: Moderne bumiljø og næringsliv i harmoni med kystkultur og tradisjonar. 13