Planprogram for konsekvensutredning
Planprogram for konsekvensutredning
Planprogram for konsekvensutredning
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
område med sentrumsfunksjoner og høyere utnyttelse samt områder med småhus og rekkehus.Området rundt Stensrudtjern bør være friområde/ utfartssted <strong>for</strong> rekreasjon. Det besom at etaten samarbeider med aktuelle eiendomsutviklere i tillegg til kommunale og statligeinstanser. Forslaget til regulering av Stensrudåsen og Lille Stensrud skal inngå i planarbeidetsom innspill til områdereguleringsplanen.<strong>Planprogram</strong>mets hensiktPlanen skal ut<strong>for</strong>mes som en områdereguleringetter plan- og bygningslovens § 12-2. Enutbygging av 5000-7000 boliger må anses åha vesentlige virkninger <strong>for</strong> miljø og samfunn(jf pbl § 4-2), og det er ikke tidligere gjennomført<strong>konsekvensutredning</strong>. Det skal der<strong>for</strong>utarbeides en <strong>konsekvensutredning</strong> som delav planarbeidet.Formålet med planarbeidet er å avklarehvordan en utbygging skal skje i <strong>for</strong>hold tilutbyggingsmønster, typologi og funksjoner.<strong>Planprogram</strong>met viser tre ulike konsepter <strong>for</strong>utbygging i tillegg til et null-alternativ. Dissevil danne grunnlag <strong>for</strong> planarbeidet. <strong>Planprogram</strong>metskal ellers oppfylle lovens krav om ågjøre rede <strong>for</strong> ”planprosessen med frister ogdeltakere, opplegget <strong>for</strong> medvirkning, spesielti <strong>for</strong>hold til grupper som antas å bli særligberørt, hvilke alternativer som vil bli vurdert ogbehovet <strong>for</strong> utredninger”.LjabrutrikkenØstensjøbanenPlanprosessen vil avklare om det er behov <strong>for</strong> åkreve detaljregulering av deler av området, ogi så fall hvilke deler dette dreier seg om0 2 4kilometerGjersrud-Stensrudområdet er relativt kupert.Over en grense på rundt 120 moh dominererskogkledde koller med et tynt dekke av <strong>for</strong>vitringsmaterialeog innslag av fjell i dagen. Toåser, Gjersrudhøgda og Stensrudåsen, er særligmarkerte. I tillegg finnes mindre skogholti hele området. Høyeste punkt er toppen avStensrudåsen, 242 moh. Gjersrud-Stensrud eri all hovedsak del av nedslagsfeltet til Ljanselvvassdraget,som starter inne i Østmarka. FraStensrudtjern og Myrertjern renner bekkermot Gjersrudtjern og videre som Gjersrudbekkenunder E6 mot Ljanselva. Laveste punkti området er Gjersrudtjern på 108 moh. Havog jordavsetninger har større mektighet i delavereliggende delene, og er <strong>for</strong> en stor deldyrket opp. Enkelte områder er så myrlendteat de ikke er egnet <strong>for</strong> dyrking, selv om dissegjerne har vært i bruk som beitemark tidligere.Gjersrud-Stensrudområdet rommer om lag 30 kjente lokaliteter med verdifullt naturmangfold,og flere av lokalitetene har verdi i nasjonal og regional skala. Naturverdiene knytter seg tilnaturtyper som rik sumpskog, gammel bar- og løvskog, naturbeitemark/enger og kulturlands-Gjersrud-StensrudNaturgrunnlag6 <strong>Planprogram</strong> <strong>for</strong> Gjersrud-Stensrud