Planprogram for konsekvensutredning

område med sentrumsfunksjoner og høyere utnyttelse samt områder med småhus og rekkehus.Området rundt Stensrudtjern bør være friområde/ utfartssted for rekreasjon. Det besom at etaten samarbeider med aktuelle eiendomsutviklere i tillegg til kommunale og statligeinstanser. Forslaget til regulering av Stensrudåsen og Lille Stensrud skal inngå i planarbeidetsom innspill til områdereguleringsplanen.Planprogrammets hensiktPlanen skal utformes som en områdereguleringetter plan- og bygningslovens § 12-2. Enutbygging av 5000-7000 boliger må anses åha vesentlige virkninger for miljø og samfunn(jf pbl § 4-2), og det er ikke tidligere gjennomførtkonsekvensutredning. Det skal derforutarbeides en konsekvensutredning som delav planarbeidet.Formålet med planarbeidet er å avklarehvordan en utbygging skal skje i forhold tilutbyggingsmønster, typologi og funksjoner.Planprogrammet viser tre ulike konsepter forutbygging i tillegg til et null-alternativ. Dissevil danne grunnlag for planarbeidet. Planprogrammetskal ellers oppfylle lovens krav om ågjøre rede for ”planprosessen med frister ogdeltakere, opplegget for medvirkning, spesielti forhold til grupper som antas å bli særligberørt, hvilke alternativer som vil bli vurdert ogbehovet for utredninger”.LjabrutrikkenØstensjøbanenPlanprosessen vil avklare om det er behov for åkreve detaljregulering av deler av området, ogi så fall hvilke deler dette dreier seg om0 2 4kilometerGjersrud-Stensrudområdet er relativt kupert.Over en grense på rundt 120 moh dominererskogkledde koller med et tynt dekke av forvitringsmaterialeog innslag av fjell i dagen. Toåser, Gjersrudhøgda og Stensrudåsen, er særligmarkerte. I tillegg finnes mindre skogholti hele området. Høyeste punkt er toppen avStensrudåsen, 242 moh. Gjersrud-Stensrud eri all hovedsak del av nedslagsfeltet til Ljanselvvassdraget,som starter inne i Østmarka. FraStensrudtjern og Myrertjern renner bekkermot Gjersrudtjern og videre som Gjersrudbekkenunder E6 mot Ljanselva. Laveste punkti området er Gjersrudtjern på 108 moh. Havog jordavsetninger har større mektighet i delavereliggende delene, og er for en stor deldyrket opp. Enkelte områder er så myrlendteat de ikke er egnet for dyrking, selv om dissegjerne har vært i bruk som beitemark tidligere.Gjersrud-Stensrudområdet rommer om lag 30 kjente lokaliteter med verdifullt naturmangfold,og flere av lokalitetene har verdi i nasjonal og regional skala. Naturverdiene knytter seg tilnaturtyper som rik sumpskog, gammel bar- og løvskog, naturbeitemark/enger og kulturlands-Gjersrud-StensrudNaturgrunnlag6 Planprogram for Gjersrud-Stensrud