Planprogram for konsekvensutredning

Maurtuveien ved ÅslandpukkverkUtbyggingsrekkefølgeDet antas at utbyggingen vil skje over en lang tidsperiode. Det bør legges opp til en trinnvisgjennomføring, hvor hvert utviklingstrinn kan fungere uavhengig av resterende utbyggingsplaner.Graden av fleksibilitet i utbyggingsrekkefølgen vil i stor grad følge av det plangrepsom blir valgt.GjennomføringsmodellDet må gjøres en vurdering av hvordan utbyggingen av de fire definerte hovedelementene skalorganiseres. Grunneierstruktur og graden av kommunalt initiativ vil være førende elementer ivurderingen. Ulike juridiske virkemidler, som for eksempel urbant jordskifte, bør vurderes.Kommunens grunneierrolleKommunen må vurdere og ta stilling til hvordan kommunens grunneierposisjon skal anvendesi utviklingen av planområdet.KonkurranseFor å tiltrekke seg flere mindre og mellomstore utbyggere i regionen, samt få fram en bredvariasjon i middels tett boligtypologi, bør det vurderes å dele området inn i flere mindre delområder,hvor det kan gjennomføres arkitektur-, prosjekt-, salgskonkurranse overfor team avutbyggere og arkitekter.Planprogram for Gjersrud-Stensrud 27