Planprogram for konsekvensutredning
Planprogram for konsekvensutredning
Planprogram for konsekvensutredning
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Deler av planområdet er antakelig mindre egnet til boligbygging, og næringsbygg kan vurderessom et tilskudd til stedsutvikling. Det skal redegjøres <strong>for</strong> handel og servicearealer innen<strong>for</strong>planområdet. Etablering av handelsarealer i planområdet må vurderes i <strong>for</strong>hold til markedsområde,transport og konsekvenser <strong>for</strong> omkringliggende sentre, jf. kommunedelplan <strong>for</strong>varehandel andre servicefunksjoner.Energi i bygningerDet skal vurderes bruk av ulike typer energieffektive bygninger (passivhus, plusshus, nullutslippshusol.) og ulike løsninger <strong>for</strong> energi<strong>for</strong>syning (fjernvarme- og kjøling, solenergi, jordvarmem.m).SamfunnKlimavennlig utbyggingDet skal vurderes hvilke konsekvenser utbyggingen har <strong>for</strong> klimagassutslipp. Konsekvenser <strong>for</strong>klimagassutslipp skal vurderes <strong>for</strong> <strong>for</strong>eslått arealbruk og transport, <strong>for</strong>bruk og avfall og energii bygg. Ulike løsninger <strong>for</strong> klimatilpasning skal vurderes. Det skal utarbeides klimaregnskap<strong>for</strong> de ulike alternativene og utbyggingens påvirkning på klimagassutslipp skal vurderes motvedtatte mål <strong>for</strong> klimagassutslipp i Oslo kommune. Det skal utarbeides et miljøoppfølgingsprogramsom blant annet omhandler dette.Befolkningsutvikling og boligbyggingDet skal redegjøres <strong>for</strong> <strong>for</strong>ventet antall nye boliger innen<strong>for</strong> planområdet, boligsammensetningog <strong>for</strong>ventet befolkningsutvikling. Utbyggingen skal vurderes i <strong>for</strong>hold til befolknings- ogboligsammensetning i bydel Søndre Nordstrand i dag og <strong>for</strong>ventet utvikling. Utbyggingen skalogså vurderes i <strong>for</strong>hold til utviklingen i hele Oslo og målsetningene i gjeldende kommuneplan.Næringsliv og sysselsettingDet skal redegjøres <strong>for</strong> <strong>for</strong>ventet antall arbeidsplasser innen<strong>for</strong> planområdet, både offentligeog private. Det skal redegjøres <strong>for</strong> behovet <strong>for</strong> varer og tjenester, både <strong>for</strong> å bygge ut områdetog senere <strong>for</strong> å betjene området samt hvilke muligheter og konsekvenser det gir <strong>for</strong> næringslivi området og <strong>for</strong> det offentlige.FolkehelseMulige helsemessige og sosiale konsekvenser av framtidig utbygging skal beskrives. Detteinnebærer hvordan den fysiske planleggingen tilrettelegger <strong>for</strong> fysisk aktivitet (lek, idrett,friluftsliv osv.), sosiale møtesteder/sosial aktivitet, trygghet i <strong>for</strong>hold til trafikk og kriminalitet,variasjon i befolkningssammensetning, reduksjon av sosial ulikhet og tilgjengelighet <strong>for</strong> alle.Konsekvensene skal vurderes i <strong>for</strong>hold til fastsatte mål i Folkehelseplan (plan <strong>for</strong> helse, kulturog miljø) <strong>for</strong> Bydel Søndre Nordstrand <strong>for</strong> 2007-2012.Barn og unges oppvekstvilkårTiltakets konsekvenser <strong>for</strong> barn og unges oppvekstvilkår, herunder offentlige og private areal<strong>for</strong> lek, skoleveier skal utredes. Det skal gis en oppsummering av konsekvenser , utredetunder øvrige temaDagens beboere og grunneiereDet skal gis en oppsummering av konsekvenser, utredet under øvrige tema, <strong>for</strong> dagens beboereog grunneiere. Eiendoms<strong>for</strong>hold og mulige modeller <strong>for</strong> overtakelse og kompensasjon<strong>for</strong> dagens grunneiere skal drøftes.MarkedsrapportFor å vurdere realismen i en fremtidig utbygging vil det være viktig å få en oversikt over antattfremtidig markedssituasjon på Gjersrud-Stensrud. Det ble utarbeidet en markedsrapport i regiav NIBR i 2002, denne bør oppdateres i <strong>for</strong>bindelse med planarbeidet.Konsekvenser i anleggsperiodenAntatt utbyggingsrekkefølge og miljøbelastning <strong>for</strong> nærområdet og langs veinettet i anleggsperiodenskal vurderes. Eventuelle avbøtende tiltak <strong>for</strong> å begrense skadevirkninger avutbygging <strong>for</strong> omgivelsene av skal beskrives<strong>Planprogram</strong> <strong>for</strong> Gjersrud-Stensrud 23