Salgsoppgave Tomt Hvit v3.9 - Krogsveen

More documents

Recommendations

Info

RAPPORTANSVARLIG:Fredsvik Takst & EiendomPer-Ove FredsvikHotvetveien 92, 3018 DRAMMENTlf: 99427246E-post: per.ove@takst-t.noVERDI- OG LÅNETAKSTTOMTAdresseSagbukta terrasse, 3060 SVELVIKMatrikkelnr. Gnr. 30 Bnr. 55KommuneSvelvikHjemmelshaver(e)Dato for befaring 14.05.2012Tomteareal:3 439 m 2Normal markedsverdi: kr 4 000 000Anbefalt låneverdi: kr 4 000 000Ønsker du å sjekke rapportens gyldighet?Skann QR-koden med din mobiltelefon, ellerbesøk http://takstverifisering.nito.no
VERDI- OG LÅNETAKSTTomt1. Eiendomsbetegnelse, hjemmelshaver m.m.Fredsvik Takst &EiendomPer-Ove FredsvikAdresse Gnr. Bnr. Fnr.Sagbukta terrasse 30 55Postnr. Poststed Kommune Område/bydel3060 SVELVIK SvelvikRekvirentKrogsveenHjemmelshaver(e) Særeie / ektepakt /samboeravtaleNeiTilstede/opplysninger gitt avBesiktigelsesdato14.05.2012.2. Premisser - Generelle opplysningerEiendommen er besiktiget uten oppdragsgiver tilstede. Takstkonklusjonen er gjort på grunnlag avtomtens tilstand pr i dag, rammetilatelse til oppføring av boliger og utnyttelses grad på arealet.Det er verdien av råtomt, slik den fremstod på befaringsdagen som er verdivurdert. Rammetillatelsen gittav Svelvik kommune 22.2.2010 om bebyggelse samt igangsettingstillatelse datert 8.3.2010 er vektlagt idenne rapporten. Rammetillatelsen gir aksept for oppføring av 13 stk 3 roms leiligheter, hvor hver avleilighetene oppføres lavt i terrenget. Hver leilighet er over 2 plan. Det er i rammetilatelsen beskrevetfølgende "bare beboes av voksne mennesker uten fastboende barn, jf politisk vedtak".Det skal avsettes areal til en garasjeplass til hver boenhet og i tillegg 21 p-plasser. Totalt 34biloppstillingsplasser.Det er satt ytterligere betingelser av Svelvik kommune. Se vedlegg.Tomten var på befaringsdagen ryddet og det antas at området er klart for grunnarbeid.Det er ikke opplyst om forurensing i grunnen..3. Områdebeskrivelse - BeliggenhetBeliggende i naturskjønne omgivelser i en lun vik i Sagbukta like før Svelvik. Tomten ligger i fint til ogmed meget god sjøkontakt. Tomten ligger nordvest for Sagbukten brygge bestående av tomannsboligersom beboes av voksne mennesker uten fastboende barn, jf politisk vedtak.Bussforbindelse til Svelvik og Drammen med holdeplass i umiddelbar nærhet..4. Reguleringsmessige forhold - MiljøReguleringsplan nr 67, Sagbukta, vedtaksdato 12.9.2002.Reguleringsbestemmelser medfølger.Ytterligere opplysninger kan innhentes hos Svelvik kommune..2Dette gir 900 m til bebyggelseSagbukten , 3060 SVELVIK Befaringsdato: Initialer:Gnr: 30 Bnr: 55 14.05.2012Side 1 av 3
Page 3 and 4: Sagbukta / SvelvikStort byggegodkje
Page 5: ferdig planert terreng.Kopi av regu
Page 16 and 17: 5. TomtenVERDI- OG LÅNETAKSTTomtFr
Page 41 and 42: Når budrunden på dennetomten sett
Page 43 and 44: Kjøperen kan ikke heve kjøpet, me
Page 45: PPPPPPPPPPKjøpesumPOmkostninger:PP
Page 48: Asker, Bamble, Bekkestua, Drammen,

Salgsoppgave Tomt Hvit v3.9 - Krogsveen

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?