Møteinnkalling og saksliste - Søndre Land kommune

Sak 69/13
eks å sette opp skolebygg, mv. Personlige eller private interesser som ikke samtidig er en
samfunnsinteresse, faller utenfor begrepet.
Landbruks- og matdepartementet arbeider for tiden med en endring av jordlovens
delingsforbud og har sammenfattet forslaget slik:
• Departementet vil endre fokus bort frå ein restriktiv forbodstanke. Utgangspunktet blir at
deling tillates dersom det ikke går ut over interessene som delingsbestemmelsene skal verne.
• Der formålet med delinga innebærer at dyrka eller dyrkbar jord skal tas i bruk til andre
formål enn jordbruksproduksjon, kan delingssamtykke ikke gis før det er gitt samtykke til
omdisponering.
• Delingssamtykke kan ikke gis før det er gitt dispensasjon i de tilfellene der fradeling krever
dispensasjon etter plan- og bygningslova.
• De lovfestede vilkårene for å gi samtykke til fradeling blir opphevet. Kommunen får et større
handlingsrom for å bruke lokalt skjønn.
• Departementet foreslår at vurderinga om det skal gis samtykke skal ta utgangspunkt i tjenlig
variert bruksstruktur.
• Følgjande moment skal være sentrale i vurderinga om delingssamtykke skal gis:
o om deling fører til en driftsmessig god løsning
o om deling gir bedre samsvar mellom eiendoms- og bruksstruktur
o hensynet til vern av landbruksressursane
• Andre relevante forhold kan også legges vekt på dersom de faller innenfor jordlovens formål.
• Selv om momentene ovenfor ikke legger til rette for å gi samtykke til deling, kan kommunen
i visse tilfelle legge avgjørande vekt på hensynet til bosetning.
Et sentralt mål med endringene er å legge til rette for en lovforvaltning som i større grad bidrar
til å skape større samsvar mellom eier- og bruksstrukturen i landbruket, da man erkjenner at
det er ønskelig å redusere omfanget av leiejord. Landbruksmyndighetene ønsker å gå bort fra et
absolutt delingsforbud og ønsker i større grad å vurdere den totale virkningen av en fradeling
på eiendomsstrukturen. Det vil innebære at også situasjonen for den som skal kjøpe tillegges
vekt – ikke bare den eiendommen som avgir arealer.
Hensikten med lovendringene er fortsatt å legge til rette for strukturrasjonalisering i landbruket
– å skape tjenelig og variert bruksstruktur eller mao større og mer robuste enheter. Samtidig
kan bosetningshensyn tillegges større og mer selvstendig vekt enn tidligere. Det innebærer at
det legges opp til å tillate fradeling av hus og tun og noe større arealer rundt tunet enn
tidligere.
Rådmannen oppfatter situasjonsbeskrivelsen og begrunnelsen for fradelingssøknaden slik:
Da søker ervervet Lia med jord, skog og bygninger som et bruksrasjonaliseringstiltak gjennom
kjøp av tilleggsarealer til hovedbølet i 2001, fulgte det med driftbygning og bolighus som ikke
trengs for drifta da det er tilstrekkelig og hensiktsmessig bygningsmasse i Brænden fra før. De
representerer derfor en ekstra kostnad som landbruksdrifta eller genererte inntekter utenfor
garden må bære. For å gjøre eiendommen mer attraktiv og salgbar kan det være
hensiktsmessig å la det følge med noe dyrket mark slik at eiendommen kan fremstå som et
”mini- eller hobbybruk”, f.eks for hestefolk.
Side 27 av 57