Sakspapirer - Grimstad kommune

e klart større enn ulempene. Hensynet bak plankravet i kommuneplanen er at kommunen vil
sikre en forsvarlig og gjennomtenkt utvikling av arealutnyttelsen i området herunder ivaretakelse
av behovet for utbygging av infrastruktur og rekreasjonsarealer. Viktig er også ulemper
for naboer og allmennhetens tilgang til friluftsområder. En bestemmelse om plankrav før tiltak
kan gjennomføres, gir styring med den samlede arealutnyttelsen og arealbruken i byggeområdene.
Plankravet skal videre sikre en forsvarlig opplysning i saken, og bla. få frem hvilke
konsekvenser en tillatelse vil kunne innebære for utviklingen i området. De berørte interesser,
herunder konsekvensene for naboer og omkringliggende miljø ved at saken imøtekommes, vil
ved utarbeidelse av plan bli vurdert i et helhetsperspektiv.
Rådmannen har vurdert dispensasjonssøknaden og konkluderer med at hensynene bak bestemmelsen
ikke blir vesentlig tilsidesatt, og fordelene ved å gi dispensasjon er klart større
enn ulempene. Dette begrunnes i at parsellen er ubebygd og det er ikke forutsatt annen utnyttelse
av denne. Som vilkår for dispensasjonen settes at parsellen skal sammenføyes med
gnr.37 bnr.72, slik at den ikke blir liggende som egen eiendom med eget bnr.
Gebyr: Behandlingsgebyr kr.5.000 må betales. Faktura ettersendes til tiltakshaver.
2.3 Dispensasjon kr.5.000
Gyldighet: Vedtak om tillatelse har gyldighet i 3 år fra vedtaksdato.
Klageadgang: Vedtaket kan påklages. Se vedlagte orientering.
FORSLAG TIL VEDTAK:
Teknisk Utvalg gir i medhold av pbl § 19-2 dispensasjon fra den samme lovs § 11-6 og godkjenner
fradeling av parsell fra gnr. 37 bnr.26 til gnr.37 bnr.72 som vist på søknad mottatt
08.04.09, på vilkår av at tilleggsparsellen sammenføyes med gnr.37 bnr.72.
Grunneier, Olav A. T. Abrahamsen, gis personlig ansvarsrett som søker.