Sakspapirer - Grimstad kommune

More documents

Recommendations

Info

GRIMSTAD KOMMUNE SAKSFREMSTILLING Styre, utvalg, komite m.m. Møtedato Saknr. Teknisk utvalg 01.12.09 254/09 Sektor: Teknisk sektor Arkivsaknr: Arkivkode: Saksbeh.: Greta Gjeruldsen 2009001190 GBNR-37/26 OLAV A.T ABRAHAMSEN - GNR.37 BNR.26 - GREFSTADVIKA - SØKNAD OM FRADELING AV TILLEGGSAREAL TIL FRITIDSEIENDOMMEN GNR. 37 BNR.72 Dokumentliste: Nr. Dok.dato Avsender/Mottaker Dokumentbeskrivelse: 1 I 03.08.09 Olav Abrahamsen Søknad om fradeling 2 U 28.08.09 Landbruksmyndigheten; Ber om uttalelse Olav Abrahamsen; Fylkeskommune; Fylkesmannen 3 I 17.09.09 Fylkeskommunen Mail: Planavdelingen gir noen uttalelse. 4 I 30.09.09 Fylkesmannen Forhåndsuttalelse Dokumenter merket slik er vedlagt til Teknisk Utvalg. Sammendrag: Søknad om fradeling av tilleggsareal 1,1 daa til fritidseiendommen, anbefales godkjent. Fakta: Historikk: Fridtidseiendommen gnr. 37 bnr.72 er tidligere godkjent bruksendret fra bolig til fritidseiendom i 2002. Omsøkte parsell var derfor tidligere en del av eiendommen, men ble beholdt av selger. Søknaden. Det søkes nå om fradeling av denne ubebygde parsellen som tilleggsareal til gnr.37 bnr.72. Nabovarsel er levert og ingen merknader er innkommet. Etter fradeling vil selgers boligeiendom ha en størrelse på ca. 2,4 daa. Begrunnelse for dispensasjonssøknaden er at det kun gjelder sammenføyning av fritidseiendommen med en ubebygd parsell. Plan: Parsellen ligger innenfor Kommuneplanens område som er avsatt til hytteformål, men det foreligger ikke reguleringsplan for området. Vurdering: Dispensasjon: Søknaden er i strid med plankravet i kommuneplanen og er avhengig av dispensasjon for å kunne få tillatelse. Pbl § 19-2 gir mulighet til å dispensere fra bestemmelse gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven dersom hensynene bak bestemmelsen, eller lovens formål ikke blir vesentlig tilsidesatt, og fordelene ved å gi dispensasjon anses for å væ-
e klart større enn ulempene. Hensynet bak plankravet i kommuneplanen er at kommunen vil sikre en forsvarlig og gjennomtenkt utvikling av arealutnyttelsen i området herunder ivaretakelse av behovet for utbygging av infrastruktur og rekreasjonsarealer. Viktig er også ulemper for naboer og allmennhetens tilgang til friluftsområder. En bestemmelse om plankrav før tiltak kan gjennomføres, gir styring med den samlede arealutnyttelsen og arealbruken i byggeområdene. Plankravet skal videre sikre en forsvarlig opplysning i saken, og bla. få frem hvilke konsekvenser en tillatelse vil kunne innebære for utviklingen i området. De berørte interesser, herunder konsekvensene for naboer og omkringliggende miljø ved at saken imøtekommes, vil ved utarbeidelse av plan bli vurdert i et helhetsperspektiv. Rådmannen har vurdert dispensasjonssøknaden og konkluderer med at hensynene bak bestemmelsen ikke blir vesentlig tilsidesatt, og fordelene ved å gi dispensasjon er klart større enn ulempene. Dette begrunnes i at parsellen er ubebygd og det er ikke forutsatt annen utnyttelse av denne. Som vilkår for dispensasjonen settes at parsellen skal sammenføyes med gnr.37 bnr.72, slik at den ikke blir liggende som egen eiendom med eget bnr. Gebyr: Behandlingsgebyr kr.5.000 må betales. Faktura ettersendes til tiltakshaver. 2.3 Dispensasjon kr.5.000 Gyldighet: Vedtak om tillatelse har gyldighet i 3 år fra vedtaksdato. Klageadgang: Vedtaket kan påklages. Se vedlagte orientering. FORSLAG TIL VEDTAK: Teknisk Utvalg gir i medhold av pbl § 19-2 dispensasjon fra den samme lovs § 11-6 og godkjenner fradeling av parsell fra gnr. 37 bnr.26 til gnr.37 bnr.72 som vist på søknad mottatt 08.04.09, på vilkår av at tilleggsparsellen sammenføyes med gnr.37 bnr.72. Grunneier, Olav A. T. Abrahamsen, gis personlig ansvarsrett som søker.
Page 1 and 2:
GRIMSTAD KOMMUNE MØTEINNKALLING FO
Page 3 and 4:
259/09 09/1009 JAN TEIGE - GNR.168
Page 5 and 6: I medhold av plan- og bygningsloven
Page 7 and 8: UTSLIPP AV GRÅ- OG SORTVANN FOR NY
Page 9 and 10: Bygningsmyndigheten gir i medhold a
Page 11 and 12: FTU-756/09 03.11.09: BYGG-WARI AS -
Page 13 and 14: Tiltaket gjelder oppføring av eneb
Page 15 and 16: I medhold av plan- og bygningsloven
Page 17 and 18: VEDTAK: I medhold av plan- og bygni
Page 19 and 20: På generelt grunnlag vil rådmanne
Page 21 and 22: Rådmannens klare forutsetning for
Page 23: GRIMSTAD KOMMUNE SAKSFREMSTILLING S
Page 26 and 27: (Grømbukt). Innhold og kvalitet fo
Page 28 and 29: estemmelsenes § 2.5 inngås, så v
Page 30 and 31: GRIMSTAD KOMMUNE SAKSFREMSTILLING S
Page 32 and 33: Landskap og grønnstruktur Det er l
Page 36 and 37: Eksisterende forhold: Byggetomten e
Page 38 and 39: Dispensasjoner: Tiltaket er i strid
Page 40 and 41: Rådmannen viser til delegasjonsreg
Page 42 and 43: - Nåværende hus er i dårlig forf
Page 44 and 45: 17 I 02.03.09 Bodil Tønnevold/Arne
Page 50 and 51: Kontrollform og tiltaksklasser: Hov
Page 54 and 55: vedtak dersom slike interesser blir
Page 62 and 63: Teknisk Utvalg avslår i medhold av
Page 64 and 65: Søknaden: Det søkes nå om utvide
Page 66 and 67: 1. Renseanlegget skal dimensjoneres
Page 68 and 69: Kommune) ber om at søknaden behand
Page 70 and 71: FORSLAG TIL VEDTAK: Teknisk Utvalg
Page 72 and 73: Uttalelser: Søknaden er oversendt
show all

Sakspapirer - Grimstad kommune

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?