Sakspapirer - Grimstad kommune

More documents

Recommendations

Info

Dispensasjoner: Tiltaket er i strid med kommuneplan og bygningsloven og er avhengig av dispensasjon for å kunne tillates. Plan- og bygningslovens § 7 gir mulighet til å dispensere fra lov, vedtekt, forskrift og arealplaner dersom det foreligger særlige grunner. For at lovvilkåret ”særlige grunner” skal være oppfylt, må det foreligge spesifiserte, klare grunner som etter en nærmere konkret vurdering veier tyngre enn de hensyn bestemmelsene skal ivareta. Lovens krav vil da være oppfylt og dispensasjon kan gis. I motsatt fall vil dispensasjon ikke kunne gis. Rådmannen har vurdert dispensasjonssøknaden og konkluderer med at det ikke foreligger en overvekt av ”særlige grunner” som taler for å kunne gi de omsøkte dispensasjonene etter PBL § 7. Rådmannens vurdering av klagene: Rådmannen finner å måtte anbefale at Fylkesmannens klage mottatt 03.08.2009 tas til følge. Begrunnelsen for dette er at tiltaket er i strid med gjeldende bestemmelser i plan- og bygningsloven og at det ikke foreligger særlige grunner for å kunne gi dispensasjon fra disse bestemmelser jfr. overforstående. Klagen fra Fylkesmannen inneholder ingen nye vesentlige momenter i forhold til uttalelsen bortsett fra at det i vedtaket til Teknisk utvalg ikke var satt begrensninger i forhold til størrelse for nytt bygg. I sin uttalelse frarådet Fylkeskommunen at det ble gitt dispensasjon. Klagen er politisk behandlet og da ble det vedtatt at de var positive til tiltaket med begrensninger i forhold til bebygd areal. I forhold til vurderingen gjort i sak 147/09 jfr. ovenfor stående, kan ikke rådmannen se at det er fremlagt nye vesentlige momenter i forhold til ”særlige grunner” som er grunnlaget for å gi dispensasjon. Rådmannen anbefaler å ta klagen fra Fylkesmannen til følge og oppheve vedtak av 30.06.2009 i sak 147/09. FORSLAG TIL VEDTAK: Teknisk utvalg tar klagen fra Fylkesmannen, mottatt 03.08.2009, til følge og opphever vedtak av 30.06.2009 i sak 147/09 og søknad mottatt 26.03.2009 avslås i medhold av plan- og bygningsloven § 7 jfr. § 20-6, virkninger av kommuneplanen. Teknisk utvalg gir siv.ark. Paal Malde, organisasjonsnr. 954160645 ansvarsrett for søkerfunksjonen i tiltaksklasse 1. Tiltakene er i strid med byggeforbudet i 100-metersbeltet langs sjøen og kommuneplanens arealformål. Det foreligger søknad om dispensasjoner. Teknisk utvalg kan ikke se at det foreligger en overvekt av særlige grunner for å gi de omsøkte dispensasjoner. Søknaden omfatter riving av eksisterende hytte og utedo samt oppføring av ny hytte og bu.
GRIMSTAD KOMMUNE SAKSFREMSTILLING Styre, utvalg, komite m.m. Møtedato Saknr. Teknisk utvalg 01.12.09 249/09 Avgjøres av: Sektor: Teknisk sektor Arkivsaknr: Arkivkode: Saksbeh.: Cathrine Bie 2009001570 GBNR-156/7 BEHANDLING AV RIVING OG OPPFØRING AV ENEBOLIG - DANA OG MORTEN HØEGH - 156/7 VESØY ARNEVIK - VÅNINGSHUS Dokumentliste: Nr. Dok.dato Avsender/Mottaker Dokumentbeskrivelse: 1 I 13.10.09 Kjell Gilje AS Søknad om ett-trinns søknadsbehandling 4 U 22.10.09 Bygningsavdelingen DANA OG MORTEN HØEGH - 156/7 VESØY ARNEVIK - VÅNINGSHUS 2 U 22.10.09 Fylkesmannen i Aust- Agder ANMODNING OM UTTALELSE - DANA OG MORTEN HØEGH - 156/7 VESØY ARNEVIK - VÅNINGSHUS 3 U 22.10.09 Bygningsavdelingen ANMODNING OM UTTALELSE GNR 5 I 10.11.09 Fylkesmannen i Aust- Agder Dokumenter merket slik er vedlegg til saken. 156 BNR 7 Mail: Miljøvernavdelingen har ingen vesentlige merknader til saken. Sammendrag: Rådmannen har den 14.10.2009 mottatt søknad om riving og oppføring av bolig på eiendommen. Boligen er på folkemunne kalt ”fiskerhjemmet”. Rådmannen anbefaler på vilkår at Teknisk Utvalg i medhold av plan- og bygningslovens § 19-2, gir dispensasjon fra plan- og bygningsloven § 11-6 og 1-8. Fakta: Søknaden: Kommunen har den 14.10.2009 mottatt søknad om tillatelse til tiltak i ett trinn. Søknaden omfatter riving av eksisterende bolig med bygningsnr. 18871254 samt oppføring av ny enebolig i 2 etasjer. Bruksareal er oppgitt 168,5 m² og bebygd areal er oppgitt til 122,9 m². Bolig som rives er oppgitt til å ha ca 106 m² bruttoareal. Det er søkt om dispensasjon fra kommuneplanens LNF-formål sone 1 og for bygging i 100- metersbeltet til sjøen.
Page 1 and 2: GRIMSTAD KOMMUNE MØTEINNKALLING FO
Page 3 and 4: 259/09 09/1009 JAN TEIGE - GNR.168
Page 5 and 6: I medhold av plan- og bygningsloven
Page 7 and 8: UTSLIPP AV GRÅ- OG SORTVANN FOR NY
Page 9 and 10: Bygningsmyndigheten gir i medhold a
Page 11 and 12: FTU-756/09 03.11.09: BYGG-WARI AS -
Page 13 and 14: Tiltaket gjelder oppføring av eneb
Page 15 and 16: I medhold av plan- og bygningsloven
Page 17 and 18: VEDTAK: I medhold av plan- og bygni
Page 19 and 20: På generelt grunnlag vil rådmanne
Page 21 and 22: Rådmannens klare forutsetning for
Page 23: GRIMSTAD KOMMUNE SAKSFREMSTILLING S
Page 26 and 27: (Grømbukt). Innhold og kvalitet fo
Page 28 and 29: estemmelsenes § 2.5 inngås, så v
Page 30 and 31: GRIMSTAD KOMMUNE SAKSFREMSTILLING S
Page 32 and 33: Landskap og grønnstruktur Det er l
Page 36 and 37: Eksisterende forhold: Byggetomten e
Page 40 and 41: Rådmannen viser til delegasjonsreg
Page 42 and 43: - Nåværende hus er i dårlig forf
Page 44 and 45: 17 I 02.03.09 Bodil Tønnevold/Arne
Page 50 and 51: Kontrollform og tiltaksklasser: Hov
Page 54 and 55: vedtak dersom slike interesser blir
Page 62 and 63: Teknisk Utvalg avslår i medhold av
Page 64 and 65: Søknaden: Det søkes nå om utvide
Page 66 and 67: 1. Renseanlegget skal dimensjoneres
Page 68 and 69: Kommune) ber om at søknaden behand
Page 70 and 71: FORSLAG TIL VEDTAK: Teknisk Utvalg
Page 72 and 73: Uttalelser: Søknaden er oversendt

Sakspapirer - Grimstad kommune

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?