Sakspapirer - Grimstad kommune
Sakspapirer - Grimstad kommune
Sakspapirer - Grimstad kommune
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
3 Som særlige grunner for å innvilge dispensasjon nevnes at det er bebyggelse på holmen i<br />
dag. Samt at man ved å fjerne en frittstående utedo og sammenføye all bygningsmassen i<br />
ett bygg, vil åpne opp for allmennhetens ferdsel på øya ved at et mindre område vil bli beslaglagt<br />
av bebyggelse. Det totale bebygde arealet på eiendommen vil ikke bli vesentlig<br />
økt, og godt innenfor kravet i <strong>kommune</strong>planen. I tillegg påpekes at Indre Donkjølen blir<br />
tilgjengelig uten bebyggelse og stilles tilgjengelig for <strong>Grimstad</strong> Bys Vel som vil anlegge<br />
fortøyningsbolter, og senere ilandstigningsbrygge her. Teknisk Utvalg er derfor av den<br />
oppfatning at omsøkte tiltak er med på å åpne Donkjølen opp for allmennheten, og vil gjøre<br />
øygruppen mer tilgjengelig enn tidligere. Således ansees vilkårene i Strandplanloven å<br />
være oppfylt.<br />
Videre påpekes at Aust-Agder Fylkes<strong>kommune</strong> er positive til at byggene samles og at bryggen flyttes.<br />
Det vektlegges også at tiltaket er utført i en estetisk fin form, og er preget av en stedstilpasset<br />
”Sørlandsstil”.<br />
Teknisk Utvalg har vurdert valg av takform som godt tilpasset, da den er med på å trekke taket<br />
noe ned i gavlene, og på den måten redusere vegghøyden. Dette vurderes å veie opp for takflaten<br />
mot vest som vil bli ganske eksponert fra sjøen. Totalt sett synes utbygger å ha tilpasset bygningsmassen<br />
godt i terrenget, og det ansees at tiltaket vil forskjønne området.<br />
Teknisk Utvalg er også av den oppfatningen at tiltaket vurderes å ha lite eller ingen presedensvirkning.<br />
Tilsvarende saker (rive og bygge nytt) blir som regel godkjent i <strong>Grimstad</strong> Kommune.<br />
Klager:<br />
Klage fra Fylkesmannen mottatt 03.08.2009 gjelder <strong>Grimstad</strong> <strong>kommune</strong>s vedtak i Teknisk<br />
utvalg av 30.06.2006 i sak 147/09.<br />
I klagen presiseres de momenter som er fremført i uttalelsen mottatt 08.05.2009. I tillegg mener<br />
Fylkesmannen at vedtaket må oppheves siden det ikke er satt vilkår om størrelse for nytt<br />
bygg.<br />
Klage fra Fylkes<strong>kommune</strong>n v/ Fylkestinget mottatt 22.10.2009 gjelder <strong>Grimstad</strong> <strong>kommune</strong>s<br />
vedtak i Teknisk utvalg av 30.06.2006 i sak 147/09.<br />
Saken er behandlet i fylkesutvalget og de har i møte 06.10.2009 gjort slikt vedtak:<br />
1. Fylkestinget påklager vedtakets punkt 2 i <strong>Grimstad</strong> <strong>kommune</strong>s vedtak.<br />
2 Det forutsettes at ny hytte med bod og terrasser oppføres med et samlet bebygd areal<br />
på 96 m².<br />
3 Fylkesutvalget er positiv til at det tillates en mindre utbygging av eiendommen for å<br />
ivareta endrede behov. Bygningsmassen må plasseres tilbaketrukket og med minst mulig<br />
takhøyde for at den ikke skal bli mer eksponert enn nødvendig.<br />
Tilsvar til klagene:<br />
Ansvarlig søker fremfører i sine argumenter i forhold til fortolkning av ”særlige grunner”.<br />
Han viser også til at Fylkesmannen i sin uttalelse var positiv til at anlegget samles slik søknaden<br />
viser.<br />
Ansvarlig søker viser også til at saken har vært politisk behandlet i <strong>kommune</strong>n og Fylkes<strong>kommune</strong>n<br />
som begge var positive til søknaden.<br />
Avslutningsvis oppfordrer ansvarlig søker til at Fylkesmannen eller settefylkesmannen foretar<br />
en befaring på stedet. Ansvarlig søker er mer opptatt av at dette finner sted enn at saken undergis<br />
rask behandling.<br />
Vurdering:<br />
Rådmannen viser til vurdering i sak 147/09 hvor følgende ble anført:
Change language