FILIPSTAD BRYGGE - Storebrand

– mer enn eiendom 

FILIPSTAD BRYGGE 

Høyprofi lerte kontorer i prime CBD

Innhold 

Filipstad Brygge 04 Helhetsinntrykk 06 Beliggenhet 08 Området 10 Byggene 14 Bygg A 20 Bygg B 30 Bygg C 34 Kontakt 40

side 04 - 05 

Filipstad Brygge 30.000 kvm 

Filipstad Brygge er blant byens mest attraktive 

kontorbygg og har gjennomgående meget god 

standard og høy teknisk kvalitet. I forbindelse 

med Storebrands flytting til Lysaker, vil kontorlokaler 

på i alt ca. 30.000 kvm leies ut fra andre og 

tredje kvartal 2010. Eiendommen vil revitaliseres 

og oppgraderes betydelig. Kontorene har flott 

beliggenhet med god eksponering. Deler av 

lokalene har også utsikt over Oslofjorden. Det 

er enkel fremkommelighet for kjørende og god 

tilgjengelighet til offentlig kommunikasjon. Meget 

god parkeringsdekning. På Aker Brygge finnes 

alle former for handels- og servicetilbud, deriblant 

treningssenter og konferansesenter. 

Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt

side 06 - 07 

Helhetsinntrykk 

Utskifting av innvendige fasader og oppgradering 

av inngangspartiet vil gi bygget et åpent, lyst og 

tiltalende førsteinntrykk. Kaffebar med sittegrupper 

og møteplasser ved inngangsområdet vil skape 

et pulserende inntrykk ved ankomst til nye Filipstad 

Brygge. Fleksible, effektive og velfungerende 

lokaler oppnås gjennom god kommunikasjon både 

horisontalt og vertikalt. Store åpne flater og god 

teknisk infrastruktur gir et godt utgangspunkt for 

en optimal layout for ulike typer bedrifter. 

Planløsningene gir rom for cellekontorer, åpne 

landskap og teamløsninger. Interiøret i det nye 

Filipstad Brygge vil fremstå som lyst og åpent, med 

tidsmessige og moderne løsninger. Det legges vekt 

på trivsel, miljø og atmosfære. 


side 08 - 09 

Beliggenhet 

Filipstad Brygge tilhører Oslos CBD - Central 

Business District. På Aker Brygge finnes rundt 70 

butikker, 40 serveringssteder og flere servicetilbud 

som apotek, bank, eiendomsmegler, tannlege, 

legesenter, frisør, hudpleie, trimsenter, kino, 

marina og et utall av ulike butikker. Serveringskapasiteten 

er på 7.500 stoler, hvorav 2.500 

utendørs. Herbern Marina har 125 båtplasser. 


Dronnings Mauds Gate 

Vika 

Stortingsgata 

Huitfeldts Gate 

Oslo Konserthus 

Olav Vs Gate 

Cort Adelers Gate 

Rådhuset 

Munkedamsveien 

Ruseløkkveien 

Rådhusplassen 

TAXI 

B A 

Filipstad Brygge 

C 

Sjøgata 

Holmensgate 

Stranden 

Grundingen 

Tjuvholmen 

Filipstadkaia 

Aker Brygge 

Stranden

side 10 - 11 

Området 

Aker Brygge ble etablert for 21 år siden, en spennende 

bydel med basis i et nedlagt skipsverft 

midt i Oslo by. Det spesielle med Aker Brygge er 

mangfoldet. Her arbeider flere tusen mennesker 

innenfor bank, shipping, finans og rådgivning, 

butikker, restaurantvirksomhet, kultur og underholdning. 

I tillegg bor det flere hundre familier på 

området. Ta trikk, buss, sykkel, båt, bil, t-bane, taxi til 

Filipstad Brygge, men hvis du velger helikopter må 

du lande på Rådhusplassen. 


side 12 - 13 


side 14 - 15 


side 16 - 17 

Byggene 

Eiendommen ble oppført i 1998, og er på totalt 

60.000 kvm, hvorav 51.000 kvm er kontorer. 

I hovedbygget finnes felles bedriftsrestaurant, 

kåret til Norges beste i 2001. Kjøkkenet serverer 

varm og kald mat til lunsj, samt overtidsmat. 

En egen kaffebar og kafé er åpen hele dagen frem 

til kl. 18.00. I kjelleretasjen tilbys arkiv og lager. 

Det tilbys leie av parkeringsplasser i egen garasje 

under Filipstad Brygge med heis direkte opp til de 

respektive kontoretasjene. I tillegg er det mulig å 

leie parkeringsplasser i Aker Brygge Parkering med 

direkte adkomst til plassen foran hovedinngangen. 


DRAMMEN 

side 18 - 19 

MUNKEDAMSVEIEN 

P 

INNKJØRING 

PARKERING 


BYGG B 

SENTRUM 

BYGG C 

BYGG A 


ADKOMST FRA AKER 

BRYGGE PARKERING 

P 

INNKJØRING 

PARKERING 

AKER BRYGGE 

Filipstad Brygge Helhetsinntrykk Beliggenhet Området Byggene Bygg A Bygg B Bygg C Kontakt 

SJØGATA

LEIEAREAL - BYGG A 

1. ETG - 1.108 m 2 BTA 

2. ETG - 771 m 2 BTA 

3. ETG - 2.713 m 2 BTA 

4. ETG - 2.605 m 2 BTA 

5. ETG - 2.604 m 2 BTA 

6. ETG - 2.654 m 2 BTA 

7. ETG - 1.921 m 2 BTA 

8. ETG - 1.324 m 2 BTA 

SUM - 15.700 m 2 BTA 

* CA. LEIEAREAL INKL. ANDEL FELLESAREAL. 

LEIEAREAL - BYGG B 

1. ETG - 2.814 m 2 BTA 

2. ETG - 3.049 m 2 BTA 

3. ETG - 2.986 m 2 BTA 

4. ETG - 2.996 m 2 BTA 

SUM - 11.845 m 2 BTA 


LEIEAREAL - BYGG C 

4. ETG - 1.337 m 2 BTA 

5. ETG - 1.341 m 2 BTA 

6. ETG - 703 m 2 BTA 

SUM - 3.381 m 2 BTA 


Bygg A 

Bygg B 

Bygg C 

›› 

›› 

››

side 20 - 21 


1. etasje 

FORSLAG TIL LAYOUT BAKKEPLAN 

LEIEAREAL - BYGG A 

1. ETG - 1.108 m 2 BTA 

2. ETG - 771 m 2 BTA 

3. ETG - 2.713 m 2 BTA 

4. ETG - 2.605 m 2 BTA 

5. ETG - 2.604 m 2 BTA 

6. ETG - 2.654 m 2 BTA 

7. ETG - 1.921 m 2 BTA 

8. ETG - 1.324 m 2 BTA 

SUM - 15.700 m 2 BTA 

*CA. LEIEAREAL INKL. ANDEL FELLESAREAL. 

HOVEDINNGANG

side 22 - 23 


3. etasje 

FORSLAG TIL LAYOUT - 2.713 m 2 BTA * 


ARBEIDSPLASSER 

CELLEKONTORER 

ÅPNE LANDSKAP 

MØTEROM 6-10 PERS 

STILLE/MØTEROM 

4 STK 

110 STK 

6 STK 

18 STK

side 24 - 25 

BILDET ILLUSTRERER MERKET 

OMRÅDE PÅ PLANSKISSEN. 


6. etasje 




CELLEKONTORER 


MEGLERBORD 

MØTEROM 6-10 PERS. 


20 STK 

22 STK 

98 STK 

4 STK 

7 STK 

Mulighet for utsparing

side 26 - 27 

Utsmykkingen av 

hovedinngangsområdet 

(Sol Le Witt) 


7. etasje 




CELLEKONTORER 


MEGLERBORD 



14 STK 

67 STK 

24 STK 

3 STK 

7 STK

side 28 - 29 


8. etasje 




STYREROM 

30 PERS 

MØTEROM 12-20 PERS. 4 STK 


ANRETNINGSKJØKKEN OG LOUNGE

side 30 - 31 

BILDET ILLUSTRERER MERKET 

OMRÅDE PÅ PLANSKISSEN. 


2. etasje 



LEIEAREAL - BYGG B 

1. ETG - 2.814 m 2 BTA 

2. ETG - 3.049 m 2 BTA 

3. ETG - 2.986 m 2 BTA 

4. ETG - 2.996 m 2 BTA 

SUM - 11.845 m 2 BTA 


CELLEKONTORER 


MEGLERBORD 



54 STK 

36 STK 

16 STK 

6 STK 

2 STK 

Mulighet for utsparing

side 32 - 33 


4. etasje 




CELLEKONTORER 



22 STK 

138 STK 

27 STK

side 34 - 35 


4. etasje 



LEIEAREAL - BYGG C 

4. ETG - 1.337 BTA M 2 

5. ETG - 1.314 BTA M 2 

6. ETG - 703 BTA M 2 

SUM - 3.381 BTA M 2 


ÅPNE LANDSKAP 24 STK 

MEGLERBORD 62 STK 


MØTEROM 12 PERS. 1 STK 

MØTEROM 30 PERS. 1 STK 

STILLE/MØTEROM 6 STK

side 36 - 37 


5. etasje 




CELLEKONTORER 


STUE/MØTEROM 


22 STK 

31 STK 

1 STK 

8 STK

side 38 - 39 


6. etasje 

FORSLAG TIL LAYOUT - 703 m 2 BTA * 



CELLEKONTORER 


MEGLERBORD 

MØTEROM 8 PERS. 


8 STK 

21 STK 

10 STK 

1 STK 

1 STK

side 40 - 41 

Kontakt informasjon: 

– mer enn eiendom 

Ta kontakt i dag for en uforpliktene visning. Se bygget i ro og mak og få mulighet 

til å vurdere de ulike løsningene. Velkommen til en positiv overraskelse! 

Utleie ved: 

Haakon VII’s gt. 10. - PB 1739 Vika - 0121 Oslo 

Tlf.: 22 41 48 00 - Fax: 22 41 48 06 

E-post: firmapost@akershus-eiendom.no 

www.akershus-eiendom.no 

Eier/forvalter: 

Storebrand Eiendom AS 

Filipstad 1 0114 Oslo 

Telefon: 22 48 90 00 • fax 22 31 23 90 

www.storebrand.no/eiendom 

Storebrand Eiendom er i dag et av Norges største eiendomsselskaper. 

Selskapet forvalter 1.200.000 kvm næringslokaler, med hovedvekt på 

kontor- og forretningslokaler.

Det tas forbehold om eventuelle feil og mangler i beskrivelsen. Det tas forbehold om kontrollmåling av leiearealet. Utbygger 

har rett til å justere leveransen dersom tilsiktet kvalitet og standard ikke reduseres. Det gjøres samtidig oppmerksom på at 

alle tegninger og bilder kun er ment som illustrasjoner, og at det kan forekomme avvik fra disse i oppført bygg.

DESIGN & LAY-OUT: LemOn - PROSJEKTERING: To+To arkitekter - INTERIØRDESIGN: ZINC - VISUALISERING: Placebo Effects - FOTO: Einar Horsberg

FILIPSTAD BRYGGE - Storebrand

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?