Midtre Gauldal - 2009 - Forprosjekt sambruksbygg

ØKONOMI
Budsjett
1 Felleskostnader 23 146 904
10-11 Rigg og drift 23 146 904
2 Bygning 85 893 031
23 Bygningsentreprenør 82 893 031
28 Riving eksisterende bygg 3 000 000
3 VVS-installasjoner 26 008 289
31 Sanitæranlegg 14 573 495
36 Ventilasjonsanlegg 11 434 794
4 El.installasjoner 11 454 269
41 El. entreprenør 11 454 269
5 Tele- og automasjoninstallasjoner 5 179 355
50 Tele- og automatisering 5 179 355
6 Andre installasjoner 1 534 266
62 Heis 1 534 266
HUSKOSTNADER (sum 1-6) 153 216 114
7 Utendørsarbeider 5 644 314
71 Utomhusarbeider 5 644 314
ENTREPRISEKOSTNAD (sum 1-7) 158 860 428
8 Generelle kostnader 27 678 009
80 Prosjektledelse byggherre 2 870 000
Programmering, Arkitektkonkurranse/skisseprosjekt 2 600 000
81 Forprosjekt 6 600 000
82 Prosjekteringsgruppe 12 049 197
83 Byggeledelse, ekstern prosjektleder, prosjekteringsledelse 3 212 412
84 Kopiering biytelser mm. 246 400
85 Offentlige gebyrer 100 000
BYGGEKOSTNAD (sum 1-8) 186 538 437
9 Spesielle kostnader 84 685 955
91 Inventar og utstyr 20 598 000
92 Klargjøring av tomt 90 000
93 Finansieringskostnader 11 153 846
95 Kunstnerisk utsmykking 1 380 000
96 Merverdiavgift 51 164 109
97 Merkostnad leie av lokaler/paviljong 300 000
SUM 1-9 271 224 392
0 Marginer og reserver (Inkl mva) 18 775 608
01 Marginer og reserver (inkl mva) 7 265 608
03 Fast pristtigning (inkl mva) 11 510 000
PROSJEKTKOSTNAD (sum 0 –9) 290 000 000
Kommentarer
Prosjektkostnad
Samlet kostnad for prosjektet inkl prisstigning i byggetiden er beregnet til 290 mill. kroner,
hvorav Midtre Gauldal kommunes andel er ca 151, 6 mill. kroner, og Sør-Trøndelag
fylkeskommunes
andel er ca 138,4 mill. kroner.
GSK har et areal på 10 275 m2 med samla prosjektkostnad 290 mill. kroner. Endelig areal og
kostnadsfordeling skjer i samarbeid med Midtre Gauldal kommune.
Reserver
Byggekostnaden inkludert byggutstyr er garantert av entreprenør. Usikkerheten fra entreprenør er
knyttet til grunnforholdene og miljøsanering ut over det ”normale”. Tomta er allerede bebygd og
grunnforholdene vurderes som gode, dvs. at risikoen anses som liten. Usikkerheten for øvrig er kun
relatert til forhold som eventuelt ikke er godt nok belyst fra byggherre/bruker, endringer i
skoletilbudet mv.. 7,2 mill. kroner avsatt til marginer og reserver anses derfor som nok.
Kunstnerisk utsmykking
Fylkestinget i Sør-Trøndelag fylkeskommune har vedtatt at 1 % av byggekostnaden skal avsettes
til kunstnerisk utsmykking. Det er i dette prosjektet avsatt ca 1 % av STFK’s andel av
prosjektkostnaden.
Byggutstyr
Av totalt 20,6 mill. kroner er ca 11,8 mill. kroner avsatt til utstyr i kino og kultursal. Disse kostnadene
er sammen med kostnaden for kaldhallen trukket ut og lagt til hhv kommunens og fylkeskommunens
andel direkte. Det er forutsatt ca 25 % gjenbruk av utstyr og inventar fra eksisterende bygg.
Prosjektledelse byggherre
1 % av prosjektkostnaden er avsatt til dekning av egen prosjektledelse/
prosjektadministrative kostnader ved STFK, Bygge- og eiendomstjenesten.
Nøkkeltall
Midtre Gauldal ungdomsskole
Ant. elever
8. trinn 70
9. trinn 70
10. trinn 80
SUM 220
Gauldal vgs
Utdanningsprogram
Studiespesialisering 120
Bygg- og anleggsteknikk 59
Design og håndverk 25
Helse- og sosialfag 45
Service og samferdsel 27
Teknikk og industriell prod. 36
SUM 330
Areal pr. elev GVGS
15,4 m2
* Størenhallen dekker behovet for kroppsøvingslokaler.
Kommentarer
Samlokalisering av videregående skole, ungdomsskole og kulturhus gir stor arealeffektivitet
og et mangfold av ulike lokaler som kan brukes av alle aktørene.
15,4 m2/elever er lavt for en videregående skole som har så stor bredde og stor andel tunge
yrkesfag i forhold til samla elevtall.
GAULDAL SKOLE - OG KULTURSENTER
FORPROSJEKT 24. OKTOBER 2008
DYRVIK ARKITEKTER AS