Foreløpig planrapport desember 2007
Foreløpig planrapport desember 2007
Foreløpig planrapport desember 2007
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Akerselva er viktig for biologisk mangfold, men også som møtested<br />
Grønn rute er en viktig forbindelse i bydel St. Hanshaugen<br />
analyse på ortofoto av eksisterende og potensielle<br />
plassrom. Innspill fra offentlig ettersyn<br />
og fra publikum er også vurdert. Skolegårder<br />
er definert som lokale møteplasser.<br />
Bindende bestemmelser skal sikre allsidig<br />
bruk og god utforming<br />
Til torg/møteplasser hører juridisk bindende<br />
bestemmelser, som skal sikre tilrettelegging<br />
for ulik bruk og høy kvalitet på utformingen.<br />
Det foreslås dels generelle bestemmelser<br />
som gjelder alle plasstypene, dels bestemmelser<br />
som knytter seg til de enkelte plasstyper.<br />
Bestemmelser som skal sikre etablering<br />
av nye allment tilgjengelige møteplasser ved<br />
større utbyggingsprosjekter inngår også i<br />
planforslaget.<br />
Plankartet viser nye og eksisterende torg<br />
og møteplasser<br />
Torg og møteplasser vist som ”ny eller eksisterende<br />
torg/møteplass - reguleringsplan<br />
tilsidesettes” omfatter både nye plasser som<br />
foreslås i denne planen, og eksisterende<br />
plasser som ønskes opprettholdt, men som i<br />
dag ikke er planmessig sikret, og som foreslås<br />
sikret i denne planen. Dette kan være<br />
områder som er uregulert eller som er regulert<br />
til byggeområder men ikke bygd ut. I<br />
disse tilfellene foreslås gjeldende reguleringsplan<br />
satt til side og erstattet av denne<br />
planen, med sine bestemmelser og retningslinjer.<br />
På kartet på neste side er vist en samlet<br />
oversikt over forslag til nye torg og møteplasser<br />
i planen.<br />
På side 39 vises liste med detaljkart over de<br />
torg og møteplasser hvor gjeldende reguleringplaner<br />
foreslås tilsidesatt og erstattet av<br />
foreliggende plan.<br />
For torg og møteplasser vist som ”eksisterende<br />
torg/møteplass - reguleringsplan opprettholdes”<br />
foreslås gjeldende reguleringsplan<br />
opprettholdt, og at denne kommunedelplanens<br />
bestemmelser og retningslinjer<br />
kommer i tillegg. Torg og møteplasser som i<br />
reguleringsplan er fastlagt som trafikkområde<br />
eller friområde ansees som sikret i plan<br />
når de suppleres med bestemmelsene i foreliggende<br />
plan. I noen situasjoner er torg og<br />
møteplasser regulert til byggeområder, med<br />
bestemmelser og evt byggegrenser som sikrer<br />
offentlig tilgjengelig areal. Også i de<br />
fleste slike tilfeller anses torg/ møteplass<br />
sikret, supplert med de foreslåtte bestemmelsene.<br />
I sentre som er regulert og bygd ut i en sammenheng<br />
inngår ofte torg/ plass. Det er vanlig<br />
at slike plasser ikke er regulert til formålet,<br />
men vist som ubebygd del av tomta som i<br />
sin helhet er regulert til byggeområde. Etaten<br />
mener det er viktig at disse sentre sikres et<br />
utendørs allment tilgjengelig torg, som ikke<br />
gjenbygges. Det foreslås en bestemmelse<br />
om dette.<br />
Torg og møteplasser som er vedtatt i reguleringsplan<br />
men ikke opparbeidet, er vist med<br />
spesielt symbol på plankartet.<br />
Kriterier for utpeking av <br />
overordnete torg og møteplasser<br />
Både overordnete og lokale torg og møte-<br />
33