Foreløpig planrapport desember 2007
Foreløpig planrapport desember 2007
Foreløpig planrapport desember 2007
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
DRIFTSNIVÅ<br />
Intensivert bybruk krever økt driftsnivå<br />
Fortetting forebygger kostbar byspredning.<br />
Som følge av generell byvekst, fortetting og<br />
nye urbane trender er imidlertid bruken av<br />
fellesrommene intensivert. Dette medfører<br />
stor slitasje og øker behovet for kontinuerlig<br />
drift, samtidig som driftsmidlene ikke er økt i<br />
samme grad. Økt fokus på uterommenes<br />
attraktivitet tilsier også høyere driftsstandard,<br />
som betyr økte driftsmidler, men også<br />
differensiering av driftsstandarder.<br />
Bydelene har fått overført ansvar for store<br />
deler av bydelenes uteromsstruktur. Dette<br />
har medført behov for å styrke bydelenes<br />
kompetanse knyttet både til planlegging,<br />
forvaltning og drift av uterommene. Midler til<br />
dette konkurrerer med øvrige budsjettposter<br />
i bydelen.<br />
Samordning og koordinering av oppgaver<br />
aktørene imellom kan både gi en effektiviseringsgevinst<br />
og fremme et mer enhetlig nivå<br />
på drift og vedlikehold. Dette påvirker trivsel<br />
og følelsen av trygghet i uterommene, og er<br />
en oppgave som bør prioriteres.<br />
PLANSTRATEGI<br />
Ivaretagelse av møteplassenes driftsog<br />
vedlikeholdsbehov og standard på<br />
drifts- og vedlikeholdsnivå drøftes i<br />
planens handlingsprogram. Bydelene<br />
har særskilt påpekt behovet for økte<br />
driftsmidler i sine innspill til<br />
planen.<br />
Planbestemmelse stiller krav til bruk<br />
av robuste og varige materialer ved<br />
utvikling av overordnede møteplasser,<br />
som kan bidra til økt kvalitet og redusert<br />
driftsbehov.<br />
NYE AKTØRER - NYE OFFENTLIG/<br />
PRIVATE SAMARBEID<br />
Økt kompleksitet for aktører i uterommet<br />
Økt kompleksitet preger bildet av forvaltere<br />
og aktører som både utvikler og drifter det<br />
offentlige rom. Nye samarbeids- og<br />
utviklingsmodeller gir et mer sammensatt og<br />
komplekst bilde enn før. Behovet for koordinering<br />
og samordning øker. Behovet for tidlig<br />
å avklare offentlighetens interesser knyttet<br />
til møteplasser i utbyggingssaker øker.<br />
Utstrakt bruk av medvirkning ved planlegging<br />
og utvikling av møteplasser kan sikre at<br />
lokale behov ivaretas.<br />
Ansvar for utvikling av uterommene forskyves<br />
i mange tilfeller fra offentlig til sivil eller<br />
privat sektor. Til det offentlige rom knytter<br />
det seg store verdier, også for ut-byggerne.<br />
Verdien av gode og velfungerende uteområder<br />
i nye nabolag kan være et under-kommunisert<br />
tema. Både det offentlige og private<br />
utbyggere er tjent med utvikling av attraktive<br />
og gode allment tilgjengelige uteområder,<br />
jmf Tidemannsparken. Gjennom utbyggingsavtaler<br />
kan kvalitet og omfang på de offentlige<br />
arealene konkretiseres og sikres.<br />
Drifts- og vedlikeholdsansvar for arealer og<br />
anlegg kan avklares og sikres gjennom utbyggingsavtaler.<br />
PLANSTRATEGI<br />
Sjekkliste for plan- og byggesaksbehandling<br />
skal bidra til tidlig avklaring<br />
av offentlige interesser knyttet til<br />
behovet for uterom og samhandling<br />
aktørene imellom.<br />
Verktøykassen vil gi eksempler på<br />
vellykkede samarbeidsprosesser mellom<br />
private og offentlige aktører.<br />
Utvikling av eksisterende og etablering<br />
av nye torg og møteplasser vil i<br />
mange områder måtte sikres gjennom<br />
utbyggingsavtale.<br />
I utbyggingsavtalene skal kvalitet og<br />
standard for opparbeiding konkretiseres<br />
og ansvar for drift og vedlikehold<br />
fastlegges.<br />
Både det offentlige<br />
og private utbyggere<br />
er tjent med utvikling<br />
av attraktive og<br />
gode offentlige uteområder<br />
kdpt+m<br />
kommunedelplan for torg og møteplasser<br />
26
Change language