Rapport pr. 30. juni 2012 - Swedbank
Rapport pr. 30. juni 2012 - Swedbank
Rapport pr. 30. juni 2012 - Swedbank
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
1. HOVEDPUNKTER I 2. KVARTAL <strong>2012</strong><br />
• Den beregnede kursen i Nordisk Areal Invest AS endte på NOK 78,0 ved utgangen<br />
av andre kvartal <strong>2012</strong>, ned NOK 3,0 fra forrige kvartal<br />
• Eiendomsverdiene er vurdert til å ligge på samme nivå som sist kvartal av de<br />
eksterne verdivurdererne.<br />
• Det er solgt tre svenske eiendommer i kvartalet med gevinst i forhold til bokført<br />
verdi<br />
• Det er inngått fem nye leiekontrakt i kvartalet, og gjenværende leietid på porteføljens<br />
kontrakter var 3,5 år ved utløpet av andre kvartal <strong>2012</strong>. Ledigheten i<br />
porteføljen ligger på 20,5 <strong>pr</strong>osent<br />
• Både i det svenske og norske markedet forventes det en fortsatt lav ledighet<br />
framover. Leienivåene har stabilisert seg etter en periode med oppgang. Det har<br />
vært generelt god aktivitet i utleiemarkedet i Oslo i andre kvartal <strong>2012</strong>, mens det<br />
fortsatt rapporteres om et utfordrende marked i Oslo Øst og Oslo Nord der Nordisk<br />
Areal har ledige lokaler.<br />
• De lange rentene har falt videre gjennom 2. kvartal <strong>2012</strong>. Dette har ført til en<br />
økning i overkursen på selskapets rentebindingsavtaler som igjen har hatt en<br />
negativ innvirkning på kursen.<br />
3
Change language