Sak 96 - Nittedal kommune

Til høyre ses fem ulike eksempler på tetthet i områder
nær Nittedal kommune. Områdene er eksempler
på hvordan ulike typer bygningsstrukturer har behov
for forskjellige areal, alt etter hvordan parkering er
løst, hvilke funksjoner som er i bygget, hvor landlig/
urbant det ligger, osv.
For hvert eksempel viser kartet øverst til venstre det
avgrensede området (mørkebrun strek). På samme
kart er bygningsstrukturen markert. På kartet nedenfor
er parkeringsarealer markert med rødt (stiplet
linje er parkering under terren). De hybride sonene
(se s. 48) er markert med gult.
Rykkin
• Areal: 69.200 m 2
• Fottavtrykk: 14.500m 2
• BYA: 21 %
• Etasjer: 3 - 4
• Bebyggelse %: 75
• Enheter: 468
• Enheter pr. da: 6,8
• Parkering: Under terreng
og på utearealer
• Hybride soner: Små
private terrasser/balkonger
og offentlig
tilgjengelig vei gjennom
området danner en
hybrid sone
Asker
• Areal: 41.700 m 2
• Fottavtrykk: 16.800m 2
• BYA: 40 %
• Etasjer: 4 - 5
• Bebyggelse %: 145
• Enheter: 436
• Enheter pr. da: 10,5
• Parkering: På tak, på
utearealer, i bygninger
• Hybride soner: handel
i underetasje med store
glasspartier, og noensteder
to trinn opp til
en bred trappeavsats,
danner hybridesoner
Areal: Grunnfl aten i det markerte område.
Fottavtrykk: Grunnfl aten på bebygd areal.
BYA: Hvor stor andel bebygd areal utgjør av det samlede
arealet.
Bebyggelsesprosent: Den samlede mengde bebyggelse
i &t. arealet (oppgitt i %). Eks. Ammerud:
5.200 (fottavtrykk) * 9 (etasjer) = 46.800 m 2
(46.800 * 100) / 58.700 (areal) = 80 %
Enheter: Antall boliger, butikker, barnehager etc.
Enheter pr da: Eks. Ammerud:
58.700 m 2 (areal) = 58,7 dekar
320 (enheter) / 58,7 (dekar) = 5,5
Parkering
Hybrid sone
Parkering
Hybrid sone
Fig. 12 Fig. 13
30