Sak 96 - Nittedal kommune
Sak 96 - Nittedal kommune
Sak 96 - Nittedal kommune
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Til høyre ses fem ulike eksempler på tetthet i områder<br />
nær <strong>Nittedal</strong> <strong>kommune</strong>. Områdene er eksempler<br />
på hvordan ulike typer bygningsstrukturer har behov<br />
for forskjellige areal, alt etter hvordan parkering er<br />
løst, hvilke funksjoner som er i bygget, hvor landlig/<br />
urbant det ligger, osv.<br />
For hvert eksempel viser kartet øverst til venstre det<br />
avgrensede området (mørkebrun strek). På samme<br />
kart er bygningsstrukturen markert. På kartet nedenfor<br />
er parkeringsarealer markert med rødt (stiplet<br />
linje er parkering under terren). De hybride sonene<br />
(se s. 48) er markert med gult.<br />
Rykkin<br />
• Areal: 69.200 m 2<br />
• Fottavtrykk: 14.500m 2<br />
• BYA: 21 %<br />
• Etasjer: 3 - 4<br />
• Bebyggelse %: 75<br />
• Enheter: 468<br />
• Enheter pr. da: 6,8<br />
• Parkering: Under terreng<br />
og på utearealer<br />
• Hybride soner: Små<br />
private terrasser/balkonger<br />
og offentlig<br />
tilgjengelig vei gjennom<br />
området danner en<br />
hybrid sone<br />
Asker<br />
• Areal: 41.700 m 2<br />
• Fottavtrykk: 16.800m 2<br />
• BYA: 40 %<br />
• Etasjer: 4 - 5<br />
• Bebyggelse %: 145<br />
• Enheter: 436<br />
• Enheter pr. da: 10,5<br />
• Parkering: På tak, på<br />
utearealer, i bygninger<br />
• Hybride soner: handel<br />
i underetasje med store<br />
glasspartier, og noensteder<br />
to trinn opp til<br />
en bred trappeavsats,<br />
danner hybridesoner<br />
Areal: Grunnfl aten i det markerte område.<br />
Fottavtrykk: Grunnfl aten på bebygd areal.<br />
BYA: Hvor stor andel bebygd areal utgjør av det samlede<br />
arealet.<br />
Bebyggelsesprosent: Den samlede mengde bebyggelse<br />
i &t. arealet (oppgitt i %). Eks. Ammerud:<br />
5.200 (fottavtrykk) * 9 (etasjer) = 46.800 m 2<br />
(46.800 * 100) / 58.700 (areal) = 80 %<br />
Enheter: Antall boliger, butikker, barnehager etc.<br />
Enheter pr da: Eks. Ammerud:<br />
58.700 m 2 (areal) = 58,7 dekar<br />
320 (enheter) / 58,7 (dekar) = 5,5<br />
Parkering<br />
Hybrid sone<br />
Parkering<br />
Hybrid sone<br />
Fig. 12 Fig. 13<br />
30