Kommuneplanens arealde (kart) 2006-2012 - Bamble kommune
Kommuneplanens arealde (kart) 2006-2012 - Bamble kommune
Kommuneplanens arealde (kart) 2006-2012 - Bamble kommune
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Bamble</strong>Plan2007TO.qxd 19.02.2007 14:41 Side 1<br />
Tegmforklaring etter §20.4 i Plan- og bygningsloven.<br />
Planen skal ut til offentlig høring ihht. det faste planutvalg i mars 2007.<br />
g p ( g )<br />
518000 519000 520000 521000 522000 523000 524000 525000 526000 527000 528000 529000 530000 531000 532000 533000 534000 535000 536000 537000 538000 539000 540000 541000 542000 543000 544000<br />
1.0 BYGGEOMRÅDER<br />
Reg.plan/Kom.del E-18<br />
Tettbebyggelse (Se kom.del.pln Stoa - Nato)<br />
Boligområder<br />
Fritidsbebyggelse (H)<br />
Offentlig bygning (O)<br />
Bygning med særskilt almennyttig formål (A)<br />
Kommunalteknisk virksomhet<br />
Forretning/Service (F)<br />
Erverv<br />
Industri (I)<br />
Parkering<br />
Småbåthavn/Marina<br />
Friområde/Park (F)<br />
Annet byggeområde (ATV/Trial/Paintball)<br />
Havn<br />
Nåværende<br />
E.B<br />
O<br />
A<br />
F<br />
I<br />
Framtidig<br />
B<br />
H<br />
O<br />
A1<br />
F<br />
I<br />
ATV<br />
6.0 VIKTIGE<br />
6554000<br />
LEDD I KOMMUNIKASJONSSYSTEMET<br />
Europaveg/Fylkesveg - På bakken<br />
Europaveg/Fylkesveg - Tunnel<br />
Europaveg/Fylkesveg - Bro<br />
6553000<br />
Kommunal veg - På bakken<br />
Adkomstveg - På bakken<br />
Hovedturveg (Kyststi, gml kirkeveg)<br />
Skipsled<br />
6552000<br />
Jernbane (Avklart korridor Herre)<br />
ANNET<br />
Strandsone<br />
6551000<br />
Skogbruksgrense<br />
RPR for Oslofjord<br />
Kulturminnepunkt<br />
Kulturminne (bygdeborg)<br />
6550000<br />
AREALGRENSER<br />
Arealbruksgrense<br />
Planens begrensning<br />
Restriksjonsgrense<br />
Retningslinjegrense<br />
Pl.l. <strong>kommune</strong>delsplan<br />
Fossingshovet - Isnes og<br />
Stor-Nato (under arbeid)<br />
Skien<br />
Langmyråsen<br />
HELLESTVEDT-<br />
VANNET<br />
Kongens dam<br />
Gårdem<br />
I<br />
FRI<br />
69<br />
Hellestvedt<br />
LV<br />
11<br />
O<br />
I<br />
I<br />
F<br />
A<br />
A<br />
O<br />
se utsnitt<br />
på baksiden<br />
B2<br />
RPR<br />
Skien<br />
HERRE<br />
B1<br />
19<br />
81<br />
145<br />
I1<br />
I<br />
64<br />
Balsøya<br />
23<br />
FARLED<br />
104<br />
I2<br />
23<br />
Frier<br />
Ringsholmane<br />
se utsnitt<br />
på baksiden<br />
6554000<br />
6553000<br />
6552000<br />
6551000<br />
6550000<br />
Aquakulturanlegg Valle<br />
Kraftledning<br />
2.0 a L.N.F-OMRÅDER<br />
LNF - Landbruks-, Natur og Friluftsområder<br />
Ervervsområder i LNF:<br />
Rakkestad - Melby S.E.1 - Utleiehytter<br />
Rørholt - Dalene S.E.2 Utleiehytter<br />
Grasmyr S.E.3 - Hestesport<br />
Rakkestad S.E.4 Hestesport<br />
Valle Gård S.E.5 - Kultursenter<br />
LNF - Aktivitetsområde Ambervann, Vallekjær<br />
Skjærgårdspark<br />
Aq<br />
S.E.1<br />
S.E.2<br />
S.E.3<br />
S.E.4<br />
S.E.5<br />
1. gangs behandling i Teknisk og Miljø<br />
6549000<br />
Utlegging til offentlig ettersyn i tidsrommet<br />
2. gangs behandling i Teknisk og Miljø<br />
Formannskapet<br />
Kommunestyret<br />
Planen er utarbeidet 6548000 av: Areal og byggesak<br />
Revisjoner:<br />
Rettet ……<br />
6547000<br />
Dato<br />
Sign<br />
FLÅTE<br />
MEVANN<br />
Pestilenseidet<br />
NEDSLAGSFELT<br />
LV<br />
Ambervann<br />
Tveitan<br />
Asdal<br />
Surtedal<br />
Garstad<br />
Statoil <strong>Bamble</strong><br />
136<br />
I3<br />
B4<br />
I<br />
B3<br />
B5<br />
SURTEBOGEN<br />
F<br />
KLV<br />
Rv 353<br />
I<br />
Asdalsstranda<br />
I<br />
6549000<br />
6548000<br />
6547000<br />
LNF - Kulturlandskapsvernområde<br />
Eksisterende hyttekonsentrasjon i LNF<br />
RV 353<br />
143<br />
Skjerkøya<br />
Trosvik<br />
Ny hytte i LNF<br />
6546000<br />
6546000<br />
LNF-område i sjø og vassdrag<br />
2.0b<br />
Nedslagsfelt off. drikkevann<br />
Andre restriksjoner - Prosjekteringskorridor jernbane,<br />
kraftlinje, gassrør<br />
3.0 OMRÅDER FOR RÅSTOFFUTVINNING<br />
Ingen aktuelle områder<br />
4.0 BÅNDLEGGINGSOMRÅDER<br />
Båndlegging etter lov om naturvern (barskog-geologi, våtmark)<br />
Båndlegging etter lov om kulturminner (fornminne, bygdeborg, mm)<br />
Båndlegging etter annet lovverk (lokal verneområde)<br />
Offentlig drikkevann<br />
5.0 BRUK OG VERN AV SJØOMRÅDER<br />
Idrettsområde (seilsport)<br />
Vannareal for allmenn bruk<br />
Ferdselsområde<br />
Fiskeområde (fisk, låssetting, bunngarn, kastevåg, tråltrekk mm)<br />
Annen særskilt bruk eller vern<br />
Fiskebrukspunkt (låssetting, kastevåg)<br />
Regulert fiskeområdepunkt (bunngarn, lakseruse)<br />
Kanal<br />
6545000<br />
6544000<br />
6543000<br />
6542000<br />
6541000<br />
6540000<br />
RØRHOLTFJORDEN<br />
H<br />
F<br />
Stavåsen<br />
B14<br />
RØRHOLT<br />
NEDSLAGSFELT<br />
B<br />
Hundekilen<br />
Lille Hundekilen<br />
Store Hundekilen<br />
Fjellbuåsen<br />
Fjølbuvannet<br />
NEDSLAGSFELT<br />
Storfiskevannet<br />
<strong>Bamble</strong>åsen<br />
Hørsfjell<br />
Nennset<br />
KRAFTLEDNING<br />
Fv 207 207<br />
Stuleheia<br />
BAMBLE<br />
F<br />
Skogstad<br />
BAMBLE-<br />
VANN<br />
Skipsås<br />
LV<br />
KLV<br />
FV 207<br />
Steinerød<br />
Herum<br />
134<br />
HØEN<br />
B<br />
PL. NY E18<br />
PLANLAGT TRASE FOR FOR GASSRØRLEDNING<br />
GASSRØRLEDNING<br />
FV 206<br />
Søtholt<br />
Vingereid<br />
B7<br />
Smedplassen<br />
168<br />
LV<br />
167<br />
B6<br />
Findal<br />
se utsnitt<br />
på baksiden<br />
E18<br />
FV 206<br />
R<br />
I<br />
Gjerstad<br />
E18<br />
Esse<br />
127<br />
PL. NY<br />
B<br />
48<br />
161<br />
F<br />
O<br />
O<br />
kirkeveg<br />
Omborsnes<br />
115<br />
I<br />
A<br />
62<br />
FRI<br />
Rugtvedt<br />
O<br />
RV.353<br />
KLV<br />
13<br />
Gammel<br />
144<br />
108<br />
I<br />
E18<br />
Stokke<br />
BAMBLE-<br />
KIRKE<br />
KLV<br />
E18<br />
99<br />
E18<br />
108<br />
B8<br />
Riis<br />
LV<br />
31<br />
Høgenhei<br />
164<br />
14<br />
92<br />
STOKKE-<br />
Skogbruks-<br />
grense<br />
VANNET<br />
ATV<br />
O<br />
Tangvall<br />
Kløvgård<br />
5<br />
51<br />
140<br />
77 119<br />
5<br />
LV<br />
S.E.3<br />
Rogn<br />
27<br />
122<br />
FV 201<br />
67 STATHELLE<br />
FV I<br />
200<br />
O<br />
38<br />
149<br />
38<br />
O<br />
O<br />
F<br />
A<br />
85<br />
12<br />
Fjellstad<br />
44<br />
148<br />
FRI<br />
80<br />
O<br />
Rognstranda<br />
Barskogsvern<br />
Sandvika<br />
159<br />
B<br />
73<br />
7<br />
I<br />
118<br />
O<br />
152<br />
107<br />
106<br />
B<br />
Jyplevikodden<br />
Fisk<br />
Ekstrand<br />
35 Eik-Korsalen,35<br />
123<br />
109<br />
59<br />
141<br />
65<br />
29<br />
94<br />
O<br />
F<br />
O<br />
60<br />
22<br />
Sundby<br />
28<br />
32<br />
Barskogsvern<br />
57<br />
O<br />
150<br />
103<br />
55<br />
Nustad<br />
Barskogsvern<br />
165<br />
Kjerrvik<br />
20<br />
154<br />
142<br />
se utsnitt<br />
på baksiden<br />
42<br />
Porsgrunn<br />
135<br />
21<br />
39<br />
F<br />
4<br />
34<br />
F<br />
O<br />
F<br />
F<br />
Krogshavn<br />
Kommunedelplan<br />
"Stoa-Nato"<br />
under arbeid<br />
129<br />
112<br />
90<br />
113<br />
133<br />
137<br />
Langøya<br />
160<br />
LANGESUND<br />
SP<br />
6545000<br />
6544000<br />
6543000<br />
6542000<br />
6541000<br />
6540000<br />
I<br />
<strong>Bamble</strong> <strong>kommune</strong><br />
BAMBLE KOMMUNE<br />
<strong>Kommuneplanens</strong> <strong>arealde</strong>l<br />
6539000<br />
6538000<br />
6537000<br />
6536000<br />
6535000<br />
Kragerø Kragerø<br />
B13<br />
S.E.2<br />
H<br />
I<br />
Masterød<br />
Bjorvann<br />
JERNBANEKORRIDOR<br />
JERNBANEKORRIDOR<br />
Fv 211<br />
E-18<br />
Bakke<br />
BAKKE-<br />
VANNET<br />
F<br />
F<br />
LV<br />
DØRDAL<br />
Grummestad<br />
LNF<br />
Isvann<br />
I<br />
F<br />
Bråten<br />
NEDSLAGSFELT<br />
Hartveit<br />
B<br />
F<br />
147<br />
B<br />
Skogstadvannet<br />
73<br />
37<br />
128<br />
FESET<br />
KLV<br />
LV<br />
F<br />
HOPPBAKKE<br />
Rønholt<br />
O<br />
O<br />
E18<br />
157<br />
KLV<br />
Nysteintjennet<br />
Nystein<br />
47<br />
B<br />
Vissestad<br />
LV<br />
O<br />
116<br />
Glittum<br />
Bk<br />
Haukedalsvannet<br />
F<br />
Tangen<br />
153<br />
GOLFBANE<br />
Fv 208<br />
B11<br />
120<br />
B10<br />
Vinjestranda<br />
ÅBY<br />
O<br />
Bjørkeset<br />
58<br />
E18<br />
Grobstok<br />
B<br />
Grobstokvannet<br />
RPR<br />
B9<br />
FV 208<br />
Dal<br />
BREVIKSTRAND<br />
105<br />
Rakkestad 102<br />
158<br />
KLV<br />
I<br />
Trosby<br />
Melbystranda<br />
I<br />
I<br />
162<br />
S.E.4<br />
S.E.1<br />
F<br />
101<br />
Brevikstrandfjorden<br />
26<br />
Hydrostranda<br />
ÅBY-<br />
FJORDEN<br />
FRI<br />
75<br />
Rakkestadstranda<br />
Fisk<br />
MELBY-<br />
FJORDEN<br />
SP<br />
Hvalvika<br />
SP Skokleøya<br />
Høvik<br />
Elvik<br />
146<br />
IVARSAND<br />
SP<br />
Lilleatlanteren<br />
LV<br />
Lønnungen<br />
Såsteinsundet<br />
Ankring<br />
SP<br />
Såstein<br />
ROGNS-<br />
FJORDEN<br />
Fisk<br />
Tråltrekk<br />
Seilsport<br />
F<br />
LV<br />
LV<br />
Langesundstangen<br />
Skjeregg<br />
Farled<br />
6539000<br />
6538000<br />
6537000<br />
6536000<br />
6535000<br />
<strong>2006</strong> - <strong>2012</strong> rullering<br />
Høringsutkast<br />
Frist for uttalelse 16.04.2007<br />
6534000<br />
6533000<br />
6532000<br />
Bjordam<br />
Rv 363<br />
LNF<br />
RPR<br />
114<br />
100<br />
45<br />
TROSBY-<br />
FJORDEN<br />
GRUMMESTAD-<br />
VANNET<br />
H<br />
Fv 210<br />
H<br />
BAMBLE<br />
KRAGERØ<br />
FORESLÅTT PLANGRENSE<br />
STRANDSONE<br />
Ny <strong>kommune</strong>delplan<br />
igangsettes 2007<br />
for området:<br />
"FOSSING HOVET-ISNES"<br />
74<br />
TEGDAL<br />
Vallekjær<br />
Fv 208<br />
LNF<br />
121. Del av Rønningen.<br />
Del av Tveten<br />
86. Isnes<br />
Farled<br />
Furuholmen<br />
R<br />
Bukkmyrkollen<br />
Stueskottheia<br />
Valle<br />
Våg<br />
LP<br />
Aq<br />
F.F.S.<br />
70. Vågøy Vestre<br />
Tveten<br />
70. Vågøy Østre<br />
Våg<br />
LNF<br />
LNF<br />
Strandsone<br />
LNF<br />
Finnmark<br />
Strandsone<br />
LP<br />
YF<br />
LP<br />
91<br />
Fv 208<br />
Vågstjenna<br />
139. Bredsand<br />
Steinmannen<br />
Kyststi<br />
Farled<br />
98. Trolldalen<br />
Fisk<br />
Fisk<br />
Eksefjorden<br />
LNF<br />
B12<br />
Sekkekilen<br />
95<br />
Trolldalsåsen<br />
H<br />
97<br />
Tråltrekk<br />
63<br />
SP<br />
F<br />
B<br />
110<br />
KJØNNØYA<br />
R<br />
B<br />
Hafsund<br />
Fisk<br />
Fisk<br />
SP<br />
Toner<br />
Bjønnøya<br />
Fisk<br />
Rauane<br />
Farled<br />
Fisk<br />
Målestokk 1:35.000<br />
0 500 1000 1500 2000 m<br />
6534000<br />
6533000<br />
6532000<br />
Revidert 16.02.2007.<br />
6531000<br />
se utsnitt på baksiden<br />
518000 519000 520000 521000 522000 523000 524000 525000 526000 527000 528000 529000 530000 531000 532000 533000 534000 535000 536000 537000 538000 539000 540000 541000 542000 543000 544000<br />
YF<br />
Tråltrekk<br />
6531000
E-18<br />
F<br />
Fv 207<br />
RPR<br />
FELT<br />
<strong>Bamble</strong>Plan2007TO.qxd 19.02.2007 14:41 Side 2<br />
Vedlegg 1: Liste over reguleringsplaner og <strong>kommune</strong>delsplaner som fortsatt skal gjelde,<br />
eller som oppheves.<br />
Vedlegg 2: Liste over områder som er fredet i h.h.t. naturvernlov<br />
Vedlegg 3: Liste over kjente fornminner , som også vises i <strong>arealde</strong>len<br />
LV<br />
Bestemmelsene til <strong>arealde</strong>len er gitt i medhold av Plan og bygningslovens § 20 - 4 , andre ledd.<br />
De juridisk bindende bestemmelsene er bindende for grunneiere og rettighetshavere, jmfr. Plan<br />
og bygningslovens § 20 - 6 .<br />
Retningslinjer med målsettinger til plan er ikke juridisk bindende, men angir hvordan <strong>kommune</strong>n<br />
vil forholde seg til planlegging og utbygging<br />
Kommunedelsplan Stuleheia for Valleområde forutsettes opphevd ved godkjennelse av rullering av <strong>arealde</strong>len.<br />
Del av Rønningen -Valle<br />
Langesund Bad øst<br />
Stoa – Langesund/kom.del plan<br />
Kjørstad<br />
Våg –mindre områder<br />
Kjær (husklynge)<br />
Stokke<br />
Fagerliåsen<br />
Findal<br />
Villaåsen<br />
Rakkestad nord – del<br />
Kjønnøya Ytre<br />
Åsfjellrydningen (husklynge)<br />
Vinje (husklynge)<br />
Brevikstrand<br />
Glittum (husklynge)<br />
Rørholt (husklynge)<br />
Revåsen<br />
Surtebogen<br />
Herum (husklynge)<br />
Grasmyr – nordre del<br />
Myra<br />
Sekkekilen<br />
Korskjerra - Tveten<br />
Hagen v/Valle 114<br />
Hundekilen<br />
DØRDAL<br />
LNF<br />
§4.0. Forretning og serviceområder/erverv VANNET<br />
A) Eksisterende uregulerte områder til forretning/service vises i plan<br />
B) Områder avsatt til forretning / service forutsetter godkjent reguleringsplan<br />
Utnyttelsesgrad er max. 0,8 pr. tomt. :<br />
C) For næringsbebyggelse i tettsteder i <strong>kommune</strong>n skal det særlig legges vekt på estetisk tilpassning<br />
til eldre bebyggelse.<br />
BAMBLE<br />
D) Ved vesentlig ombygging / utvidelse forutsettes reguleringsplan.<br />
E) Roverud – Kåsa avsettes til tjenesteytende næring. F<br />
F) Del av Nato-anlegg – Del av Stoa –Langesund<br />
G) Utvidelse av næring – Eikvika-Valle.<br />
H) Utvidelse Korskjerra Valle, Prestvika, Våg.<br />
I) Planlagt næring/hotell i Vallekjær, vil bli vurdert i ny <strong>kommune</strong>delsplan del<br />
plan”Fossingfjorden”.<br />
J) Planlagt serviceanlegg for Bakkevannet syd videreøres.<br />
K) Planlagt serviceanlegg for Isvann videreføres.<br />
Det forutsettes reguleringsplan Skogstad for golfanlegg ved Kjørstad.<br />
Pestilenseidet<br />
BAMBLE KOMMUNE<br />
FORSLAG TIL BESTEMMELSER TIL KOMMUNEPLANENS AREALDEL<br />
– RULLERING <strong>2006</strong> - <strong>2012</strong><br />
Det faste utvalg for plansaker 1.gangs behandling :<br />
Det faste utvalg for plansaker 2.gangs behandling MEVANN:<br />
Offentlig høring :<br />
Revisjoner : 10.01.07, 07.02.07<br />
Kommunestyrets vedtak :<br />
Arealdelen til <strong>kommune</strong>planen viser <strong>kommune</strong>ns langsiktige bruk av arealer og forvaltning av<br />
naturressurser.<br />
De formelle, juridiske bindende plandokumentene er:<br />
Arealdelen med utfyllende bestemmelser.<br />
§ 1.0 Fellesbestemmelser<br />
A) For områder avsatt til byggeområder og råstoffutvinning kan arbeider og tiltak som nevnt i.<br />
Plan og bygningslovens §§84 og 93 første ledd litra a),c), f), h,), i) og j) ikke finne sted før<br />
området inngår i reguleringsplan.<br />
Det skal foretas kulturminneregistrering før utbygging finner sted.<br />
I nye områder for bolig og ved gjentetting vil det settes krav til radonundersøkelser.<br />
B) For aquakulturanlegg i sjø kreves bebyggelsesplan..<br />
C) Bygning, konstruksjon, anlegg eller innhegning som nevnt § 81,§ 86a og § 93 skal ikke<br />
oppføres nærmere enn 100 meter fra vernede vassdrag( Herrevassdraget, Åbyvassdraget og<br />
Fossingvassdraget.) , målt fra strandlinjen i horisontalplanet ved allminnelig vannstand.<br />
Det samme gjelder for " strandsonen" innenfor Rikspolitiske retningslinjer for Oslofjorden."<br />
Forbudet gjelder også deling av eiendom. Utfylling og uttak av masser i vassdrag er ikke tillatt.<br />
D) Tidligere godkjente reguleringsplaner, <strong>kommune</strong>delsplaner og bebyggelsesplaner gjelder<br />
slik det framgår av vedlegg 1.<br />
§ 2.0. Rettsvirkning av plan<br />
Samtidig med <strong>arealde</strong>len fremmes nytt forslag til <strong>kommune</strong>delsplan for Kongshavn – Nato.<br />
Området inntas i <strong>arealde</strong>len.<br />
Det er vedtatt å varsle igangsetting av planarbeid for ny <strong>kommune</strong>delsplan for området<br />
Fossingfjorden – Bakerovnen. Områdets avgrensing er vist i plan<strong>kart</strong>et.<br />
§ 3.0. Byggeområder boliger<br />
A) Områder for ny og eldre bebyggelse er angitt i planen.<br />
B) I nye byggeområder kan ikke utbygging finne sted før det foreligger godkjent reguleringsplan<br />
og at kommunaltekniske anlegg, tilgjengelighet FLÅTE i utenomhusområder, gang og sykkelvegforbindelse<br />
og lekeplasser/ grøntarealer er sikret.<br />
Skolekapasitet og barnehagedekning skal være sikret på en tilfredsstillende måte før utbygging<br />
finner sted. Trygg adkomst til skoleområder må sikres, Jmfr. §1.<br />
C) I eldre uregulerte boligområder tillates ikke vesentlige endringer.<br />
Planlage områder<br />
§5.0. Industri<br />
A) Offentlige bygg og områder i uregulerte områder vises i plan<br />
B) Det forutsettes Skogstadvannet<br />
godkjent bebyggelsesplan for nye områder:<br />
C) Det planlegges utvidelse av <strong>Bamble</strong> kirkegård nord for E-18.<br />
D) Det avsettes område for bårehus på Eik<br />
E) Eksisterende kulturminnepark ved <strong>Bamble</strong> kirke utvides Det avsettes arena for historiske<br />
spill nord i område, Hydal.<br />
Fjølbuvannet F) Etablerte idretts og sportsarenaer og lysløyper opprettholdes.<br />
G)Det planlegges for videre drift – trial og paintball – Tangvall.<br />
H<br />
VANN<br />
A) Etablert industri i uregulert område vises i planen.. Ved vesentlig ombygging /utvidelse forutsettes<br />
reguleringsplan.<br />
B) Det forutsettes godkjent reguleringsplan for nye industriområder. Støykrav innarbeides i<br />
reguleringsbestemmelsene.<br />
C) Nye områder: Tveitan.<br />
D) Korskjerra ved Valle videreføres.<br />
Storfiskevannet<br />
§ 6.0. Annet byggeområde- golfanlegg<br />
§ 7.0 Allmennyttig formål grendehus, ungdomshus klubbhus m.v.<br />
A) Grendehus, bedehus m. v. i uregulerte områder vises i plan.<br />
Ved vesentlig ombygning/utvidelse forutsettes reguleringsplan. Skipsås<br />
C) Nytt grendehus/barnehage Valle A1<br />
NEDSLAGSFELT<br />
§ 8. Offentlig bygg/ anlegg<br />
Utbygging skal skje i nevnte rekkefølge<br />
jmfr. P:B.L..§ 20 – 4 b:<br />
Findal<br />
Fagerliåsen<br />
Stokke<br />
Trosby<br />
Brevikstrand<br />
Langesund Bad øst<br />
Stoa – Langesund<br />
GrummestadMyra<br />
Revåsen 2<br />
Kjørstad<br />
Trosby<br />
Sekkekilen<br />
Surtebogen<br />
Villaåsen<br />
A) Det vises prosjektert kanal i Sekkekilen – Grundsund og ved Bredsandvegen –Våg.<br />
MEVANN<br />
B) Det forutsettes utarbeidet reguleringsplan for dette formål.<br />
Ambervann<br />
Steinerød<br />
I L.N.F. – område hvor det er etablert hyttekonsentrasjon er omriss av hovedhytte å betrakte som<br />
byggegrense. Omriss defineres til hovedhyttens F yttervegg.<br />
Hyttene vises ikke på I plan<strong>kart</strong>.<br />
Bråten<br />
A) Eksisterende aktivitetsområde ved Ambervann vises i plan. Herum<br />
Område nyttes og er tilrettelagt for organiserte aktiviteter knyttet til natur og friluftsliv<br />
B)Planlagt aktivitetsområde ved Vallekjær vil bli vurdert i ny <strong>kommune</strong>delsplan ”Fossingfjorden”.<br />
§ 13.2 Nye hytter i L.N.F.<br />
A) Det tillates en ny hytte i L.N.F. i område på 85 bnr. 197 ved Sekkekilen.<br />
Isvann Hyttenes størrelse settes til maks 100 BTA og gesimshøyde max. 3,0 meter over gjennomsnittlig<br />
terreng og mønehøyde max. over gjennomsnittlig terreng 6.0 meter.<br />
<strong>Bamble</strong>åsen<br />
Skien<br />
Det tillates hestesportsenter under forutsetning av bebyggelsesplan i områdene:<br />
Grasmyr (S.E: 3), Rakkestad ( S.E. 4) og Valle gård(S.E.5)<br />
LV<br />
Pestilenseidet<br />
§15.0. Bruk og vern av vassdrag og sjøområder langs kysten MEVANN<br />
Vannområdene inndeles i offentlige drikkevannskilder med nedslagsfelt, vernede vassdrag, strandvegetasjonsområder,<br />
elver med gytestrekning, fiskeområder og områder for faststående fiskeredskap,<br />
ankringsplass for nyttefartøy, seilsport, farled,og område for fiske ,ferdsel og friluftsområde i sjø.<br />
Det tillates ikke arbeider og eller tiltak som vil forringe vannkvalitet og verneverdige områder eller<br />
på annen måte forringe utøvelse yrkesfiskeområder.<br />
Det kreves bebyggelsesplan for område for aquakulturanlegg ved Vågøy vestre<br />
Yrkesfiskeområder kan reguleres.<br />
134<br />
§16.Viktige ledd i kommunikasjonssystemet HØEN<br />
16.1 Prosjekteringsområde for ny jernbanelinje gjennom øvre del av <strong>Bamble</strong> vises.<br />
B<br />
16.2 Prosjekteringslinje Fv 210for ny kraftlinje i øst av <strong>Bamble</strong> vises.<br />
16.3. Prosjekteringsområde for alternativ gassrørledning fra Svana i Åbyfjorden til<br />
Petrokjemianleggene vises. KLV<br />
- Det forutsettes konsekvensutredning for land FV og 207 sjøområder og reguleringsplan før utbygging foretas.<br />
16.6. Mulig framtidig trase Langesund – Riis vises<br />
H<br />
16.7. Omlegging av veg ved Hellestvedt Gård.<br />
16.8 Ny veg til Ivarsand fra Aasdadalen<br />
16.9 Omlegging av Fylkesveg ved Valle og Feset vises<br />
16.10 Det arbeides med kryssutbedinger Åby-Esse, Rønholt – Wissestad.<br />
16.11. Omlegging av veg til Trolldalen.<br />
16.12.Langtidsparkering Finmarksheia , Hagen , Våg.<br />
16.13. Omlegging av Breisandvegen vises.<br />
16.14. Det arbeides med sammenhengende kyststi fra Langesund mot Kragerø grense.<br />
16.15. Eldre Kirkeveg fra Vinje til Findal til <strong>Bamble</strong> Kirke vises.<br />
16.16 Gang sykkelveg fra Rogn til Åby vises.<br />
16.17. Det vises utvidede parkeringer på Valle.<br />
Hørsfjell<br />
KRAFTLEDNING<br />
NEDSLAGSFELT<br />
Langmyråsen<br />
§ 9.0. Hytter ( planlagt)<br />
A) Områder avsatt til hytteformål er: Trolldalsåsen, Bleikliakilen, Svervekjær - Rørholt, Prestvika<br />
øst, Rørholtstranda Nord (utleiehytter), Sekkekilen-gjenntetting.<br />
B) Områder avsatt til hytter forutsettes utarbeidet reguleringsplan og bebyggelsesplan HELLESTVEDT-<br />
C) Områder avsatt til hytter i Bleikliakilen og Trosvika –del av Grønås v/Fossingfjorden vil bli sett<br />
i sammenheng med ny <strong>kommune</strong>delsplan i Fossingfjorden.<br />
D) Prestvika – max utnyttelse i h.h.til avtale er 5 enheter.<br />
VANNET<br />
E) Sekkekilen 4 enheter på gnr.85, bnr.152. Garstad<br />
NEDSLAGSFELT<br />
§10.0. Småbåthavner - fiskerihavner<br />
A) Eksisterende båthavner i uregulerte områder vises i plan<br />
B) Det tillates båthavn under forutsetning av reguleringsplan i følgende områder:<br />
Sagvikbukta- Fossing, Trosvika- , Brevikstrand- Veitholmen, Brevikstrandskilen, Smørvikbukta,<br />
Salen Nord, Rørholt brygge og Surtebogen nordre del og Pollen utvidelse v/Valle.<br />
LV<br />
Sagvikbukta –Fossing sees i sammenheng med ny <strong>kommune</strong>delsplan ”Fossingfjorden”.<br />
C) Fiskeribrygger sikres i h.h.t plan Brevikstrand , Kjønnøya ytre og Langesund<br />
Fiskerihavn.<br />
Pestilenseidet<br />
D) Det tillates slipp,taxikai, dypvann – Eikevika v/Valle.<br />
E) Fiskerihavna foreslås utvidet i Langsund.<br />
F) Det foreslås utvidelse av ”Pollen” – Valle.<br />
G) Det tillates utvidelse av havn Vallevika, Prestvika, og det kreves samlet plan.<br />
§11.0. Kanal<br />
STRANDSONE<br />
BAMBLE<br />
KRAGERØ<br />
Nystein<br />
FORESLÅTT PLANGRENSE<br />
Nysteintjennet<br />
PLANLAGT TRASE FOR GASSRØRLEDNING<br />
§12.0. Friområder<br />
A) Områder avsatt til dette formål er :<br />
Badeåsen- Krogshavn, Elvikstranda Ytre, Rørholtfjordens strandområde, <strong>Bamble</strong>vannet badeplass,<br />
Haukedalsvannet badeplass, Omborsnesdammen, Eiksfjellet med Synkane, Område nord-vest for<br />
Rugtvedt skole, Slåttnesparken, Salendammen Nord , Del av Sauøya, Herreelva og del ved<br />
Surtebogen dam og Langøya, Vallevika, Rønningstranda, Odden og Holmen i Valle.<br />
§13.0 Landbruks , natur og friluftsområder<br />
A) I L.N.F.- området hvor det er etablert hytte er omriss av hovedhytte å betrakte som byggegrense.<br />
Omriss defineres til hovedhyttes yttervegg og framgår av <strong>kart</strong>verk.<br />
Hyttene vises ikke på plan<strong>kart</strong><br />
§ 13.1 Aktivitetsområde i L.N.F.<br />
§ 13.3. Spredt ervervbebyggelse i L.N.F.<br />
A) Det tillates utleiehytter etter godkjent bebyggelsesplan i område:<br />
Melby _Rakkestad 4 stk. ( S.E.1) og Rørholt – Dalene 4 stk.(S.E: 2)<br />
Utleiehyttene skal ikke overstige 70 kvadratmeter og prosjekteres gruppevis i områder uten konflikt<br />
med allmenne interesser, kulturvern og landbruk<br />
Utleiehyttene skal i form og farge tilpasses den lokale bebyggelse , og ikke overstige 3,5 meter<br />
gesimshøyde og 5,5 meter mønehøyde Nennset målt fra top grunnmur/ pilar. Med unntak fra Dalene hvor<br />
det vannære område tillates bebygd , skal avstand til sjø/ vann være min. 100 meter målt fra<br />
gjennomsnittlig vannstand i horisontalplan.<br />
§14.0. Båndlagte områder<br />
A) Automatisk fredede kulturminner, fredede våtmark og myrområder m.v og natur områder av<br />
regional og lokal verneverdig samt sjøfuglreservater vises i planen.<br />
B) Rasfarlig områder: Herre, Åbyelva og Surtebogen. I disse områdene tillates ikke utbygging uten<br />
geologisk undersøkelser.<br />
16.4. Kommunedelsplan for ny E-18 fra Rugtvedt til Nylende opprettholdes.<br />
16.5. Mulig tunnel Nustad – Salen vises.<br />
Rettet ………….. etter Teknisk og Miljøkomiteen den……….. i sak…………..<br />
Revisjoner den 10.01.07, 07.02.07<br />
Storfiskevannet<br />
PL. NY E18<br />
<strong>Bamble</strong>åsen<br />
Langmyråsen<br />
Hartveit<br />
Bjørkeset<br />
Rv 353<br />
FV 206<br />
Fv 207<br />
SURTEBOGEN<br />
KLV<br />
B4<br />
F<br />
I<br />
VANNET<br />
I<br />
Søtholt<br />
Nennset<br />
KRAFTLEDNING<br />
RV 353<br />
NEDSLAGSFELT<br />
Stuleheia<br />
LV<br />
B<br />
F<br />
147<br />
F<br />
Kongens dam<br />
Vingereid<br />
74<br />
TEGDAL<br />
Vallekjær<br />
143<br />
B<br />
Smedplassen<br />
B<br />
BAMBLE<br />
Nennset<br />
Skjerkøya<br />
F<br />
NEDSLAGSFELT<br />
HOPPBAKKE<br />
E.B<br />
B7<br />
Ambervann<br />
86. Isnes<br />
128<br />
F<br />
E.H.<br />
LNF<br />
H<br />
FRI<br />
LNF<br />
I<br />
Hellestvedt<br />
Ambervann<br />
I<br />
Stuleheia<br />
121. Del av Rønningen.<br />
Del av Tveten<br />
Stueskottheia<br />
S.E.<br />
LP<br />
Furuholmen<br />
O<br />
ÅBY<br />
167<br />
168<br />
B6<br />
E18<br />
Findal<br />
R<br />
Skogstadvannet<br />
LV<br />
FV 206<br />
Utsnitt<br />
LV<br />
Valle-området (1:12.500)<br />
F<br />
LV<br />
Gjerstad<br />
Fv 208<br />
Valle<br />
Fv 207<br />
P.H.<br />
I<br />
PL. NY<br />
A<br />
A<br />
R<br />
H<br />
E.B<br />
E18<br />
Fv 208<br />
Bukkmyrkollen<br />
Esse<br />
127<br />
A1<br />
E.H.<br />
Aq<br />
Utsnitt<br />
LV<br />
Herre-området (1:12.500)<br />
37<br />
H<br />
48<br />
FESET<br />
F<br />
E.B<br />
F<br />
E.B<br />
F<br />
B<br />
M2<br />
E.H.<br />
Farled<br />
R<br />
70. Vågøy Vestre<br />
VANN<br />
69<br />
73<br />
KLV RV.353<br />
O<br />
Vinjestranda<br />
58<br />
B<br />
B<br />
O<br />
11<br />
Omborsnes<br />
O<br />
I<br />
115<br />
I<br />
Våg<br />
kirkeveg<br />
B<br />
E.B<br />
E<br />
EH<br />
F1<br />
E.P.<br />
Rønholt<br />
O<br />
F<br />
70. Vågøy Østre<br />
YF<br />
62<br />
I<br />
161F<br />
Gammel<br />
F.F.S.<br />
A<br />
Rugtvedt<br />
KLV<br />
LP<br />
LP<br />
FRI<br />
13<br />
O<br />
Tveten<br />
KIRKE<br />
B<br />
B<br />
O<br />
LNF<br />
F<br />
Stokke<br />
P<br />
Våg<br />
P<br />
E.B<br />
B<br />
KLV<br />
SP<br />
YF<br />
144<br />
I<br />
E18<br />
LNF<br />
Tråltrekk<br />
LP<br />
E18<br />
Strandsone<br />
Strandsone<br />
LP<br />
108<br />
LP<br />
KLV<br />
I1<br />
LV<br />
Asdal<br />
E18<br />
Riis<br />
Tveitan<br />
99<br />
108<br />
B8<br />
E18<br />
I4<br />
LV<br />
A<br />
A<br />
O<br />
Garstad<br />
B2<br />
Finnmark<br />
31<br />
Skien<br />
B1<br />
Høgenhei<br />
RPR<br />
157<br />
91<br />
Fv 208<br />
Vågstjenna<br />
139. Bredsand<br />
FV 207<br />
Surtedal<br />
Trosvik<br />
HERRE<br />
KLV<br />
L N F<br />
Kyststi<br />
Kløvgård<br />
Farled<br />
Vissestad I<br />
O19<br />
116<br />
81<br />
145<br />
164<br />
I1<br />
Tangen<br />
VANNET<br />
Steinmannen<br />
grense<br />
Herum<br />
HØEN<br />
SP<br />
Skokleøya<br />
14<br />
Steinerød<br />
H<br />
Hvalvika<br />
O<br />
Tangvall<br />
47<br />
92<br />
5<br />
H<br />
H<br />
F<br />
64<br />
77 119<br />
5<br />
LV<br />
153<br />
GOLFBANE<br />
134<br />
B12<br />
Eksefjorden<br />
51<br />
Sekkekilen<br />
Rogn<br />
H<br />
98. Trolldalen<br />
Fisk<br />
140<br />
Fisk<br />
136<br />
PLANLAGT TRASE FOR GASSRØRLEDNING<br />
B<br />
S.E.3<br />
45<br />
LNF<br />
Nystein<br />
Tråltrekk<br />
Nysteintjennet<br />
Bk<br />
Glittum<br />
23<br />
Haukedalsvannet<br />
100<br />
A<br />
Trolldalsåsen<br />
27<br />
Utsnitt<br />
122<br />
FV 206<br />
I3<br />
B4<br />
38<br />
Fv 208<br />
B11<br />
120<br />
B<br />
FJORDEN<br />
85<br />
97<br />
LV<br />
SURTEBOGEN<br />
Asdal<br />
KLV<br />
Rv 353<br />
F<br />
149<br />
67<br />
O<br />
Fjellstad<br />
148<br />
95<br />
Rognstranda<br />
26<br />
B3<br />
I<br />
38<br />
44<br />
Hydrostranda<br />
I<br />
B5<br />
B10<br />
63<br />
I<br />
E18<br />
STATHELLE<br />
RV 353<br />
FV 200<br />
Surtedal<br />
I<br />
O<br />
F<br />
A<br />
Asdalsstranda<br />
I<br />
O<br />
Søtholt<br />
Tveitan<br />
12 B<br />
Utsnitt<br />
80<br />
118<br />
I2<br />
Trosby<br />
Bjørkeset<br />
Asdal-området 104 (1:12.500)<br />
I2<br />
LV<br />
KLV<br />
FARLED<br />
65 Asdal<br />
Steinerød<br />
SP<br />
Barskogsvern Vingereid<br />
Sandvika<br />
Herum<br />
159<br />
FV 207<br />
Garstad<br />
FRI<br />
O<br />
73<br />
O<br />
7<br />
23<br />
I<br />
152<br />
107<br />
HØEN<br />
Jyplevikodden<br />
Fisk<br />
109<br />
106<br />
Grobstokvannet<br />
143<br />
35<br />
Smedplassen<br />
Skjerkøya<br />
I<br />
104<br />
KLV<br />
Tveitan I<br />
Dal<br />
110<br />
Surtedal<br />
KJØNNØYA<br />
R<br />
B<br />
Hafsund<br />
B<br />
Ekstrand<br />
23<br />
Eik-Korsalen,35 123<br />
168<br />
B<br />
Statoil <strong>Bamble</strong><br />
134<br />
141<br />
59<br />
167<br />
B6<br />
Melbystranda<br />
29<br />
94<br />
162<br />
O<br />
B7<br />
60<br />
F<br />
O<br />
Ringsholmane<br />
136<br />
Rugtvedt-området (1:12.500)<br />
PLANLAGT TRASE FOR GASSRØRLEDNING<br />
22<br />
F B<br />
Sundby<br />
Garstad Barskogsvern<br />
B<br />
Fisk<br />
E18<br />
Findal<br />
28<br />
32<br />
FJORDEN<br />
Rv 353<br />
LV<br />
RPR<br />
Steinerød<br />
R<br />
I3<br />
S.E.4<br />
FV 206<br />
Frier<br />
Grobstok<br />
B4<br />
SURTEBOGEN<br />
KLV<br />
S.E.1<br />
Rakkestad<br />
158<br />
I<br />
Rakkestadstranda<br />
48<br />
Statoil <strong>Bamble</strong> RV 353<br />
Barskogsvern<br />
Søtholt<br />
57<br />
I<br />
F<br />
I<br />
PL. NY<br />
105<br />
Omborsnes<br />
Ringsholmane<br />
101<br />
FJORDEN<br />
136 62<br />
Toner<br />
PLANLAGT TRASE FOR GASSRØRLEDNING<br />
O<br />
Rv 353<br />
ÅBY<br />
Porsgrunn<br />
I3<br />
SP<br />
B4<br />
B3<br />
135 Bjønnøya<br />
I<br />
B9<br />
F<br />
I<br />
B5<br />
39<br />
I<br />
Utsnitt<br />
34<br />
SURTEBOGEN<br />
Gjerstad Langesund O (1:12.500)<br />
150<br />
4<br />
F<br />
KLV 129<br />
103<br />
55<br />
Fisk<br />
112<br />
Nustad<br />
Kjerrvik<br />
B3<br />
E18<br />
127<br />
Tråltrekk<br />
I<br />
B5<br />
Asdalsstranda<br />
20<br />
165<br />
154<br />
142<br />
RV.353<br />
42<br />
21<br />
F<br />
F<br />
O<br />
Krogshavn<br />
161F<br />
O<br />
O<br />
kirkeveg<br />
115<br />
I<br />
F<br />
A<br />
Rugtvedt<br />
KLV<br />
Vingereid<br />
F<br />
Gammel<br />
FRI<br />
13<br />
143<br />
KIRKE<br />
Søtholt<br />
FV 208<br />
102<br />
O<br />
BREVIKSTRAND<br />
144<br />
Skjerkøya<br />
I<br />
Asdalsstranda<br />
E18<br />
Stokke<br />
RV 353<br />
90<br />
113<br />
133<br />
LV<br />
108<br />
B7<br />
E18<br />
137<br />
Riis<br />
F<br />
Brevikstrandfjorden<br />
99<br />
Fisk<br />
Langesundstangen<br />
B<br />
Vinjestranda<br />
58<br />
Fisk<br />
Langøya<br />
160<br />
E18<br />
108<br />
B8<br />
167<br />
I4<br />
LV<br />
168<br />
B6<br />
31<br />
Høgenhei<br />
Findal<br />
143<br />
LANGESUND<br />
Skjerkøya<br />
E18<br />
SP<br />
LV<br />
STOKKE-<br />
BAMBLE-<br />
Skogbruks-<br />
HELLESTVEDT-<br />
MELBY-<br />
FV 201<br />
TROSBY-<br />
GRUMMESTAD-<br />
BAMBLE-<br />
ÅBY-<br />
STOKKE-<br />
BAMBLE-<br />
FLÅTE<br />
ROGNS-FV 206<br />
Skogbruks-<br />
BAMBLE-<br />
FV 206<br />
O<br />
14<br />
I<br />
Trosvik<br />
VANNET<br />
Gjerstad<br />
PL. NY<br />
164<br />
127<br />
O<br />
Tangvall<br />
B7<br />
SP<br />
H<br />
92<br />
5<br />
77<br />
LV<br />
48<br />
1<br />
167<br />
B6
Change language