Fjordbyplanen - vedtatt versjon - Fjordbyen

Del II
område med vakre bygg, men har svært dårlig tilgjengelighet til sjøen og en lav aktivitet.
Akershus festning vil få et mer aktivt og utadvendt miljø når utdanning og administrasjon
etableres i området, slik som Forsvarets Overkommando.
Vippetangen har et maritimt kulturmiljø med kulturminner som har bevaringsverdi.
Fiskehallen står på Byantikvarens gule liste for bevaringsverdige anlegg, men Byantikvaren
mener også at siloen og skur 38 har stor bevaringsverdi.
Eksisterende bruk
Området benyttes stort sett til fergeterminal for DFDS og Stena Line til København og
Fredrikshavn, mens resten av området er i liten grad er godshavnrelatert. Kontorisering
av tidligere havneskur har pågått over noe tid, Fiskehallen og Unikorn (kornsiloen)
driver i hovedsak etter samme modell som tidligere. Det er ikke planlagt konkrete
programmer for avvikling av eksisterende bruk. Fiskehallen har uttrykt ambisjon om
å utvide konseptet fra grossistledd til detaljist, tilberedning og servering. Unikorn kan
flytte kornsilofunksjonen, men må etablere et nybygg og det må finansieres utover
dagens budsjetter.
Akershusstranda benyttes til ankomst av cruiseskip, spesielt i sommerhalvåret, charterbåter
og veteranbåthavn.
Øybåtene har anløpspunkt ytterst på Vippetangen, med til dels store trafikkstrømmer i
sommerhalvåret, ny terminal er regulert inn på Langkaia i Bjørvika. Dagens anløpssted
skal flyttes til Rådhusplassen.
Trafikale forhold
Skippergata er hovedatkomst til området fra øst. Trafikkbelastningen er stor ved
ankomst av fergene to ganger daglig. Terminalen har lav standard.
Cruiseterminalen har anløp av store båter i sommerhalvåret, med store krav til bussoppstilling.
Senketunnelen i Bjørvika er under bygging og vil stå ferdig i 2010. Det går i
dag busslinjer til øybåtterminalen og gjennom området.
Tilliggende områder
Områdets nabolag er Akershus festning, Akershuskaia, Kvadraturen, Pipervika og
Bjørvika som alle har svært forskjellig karakter. Festningsanlegget gjenspeiler byens
grunnleggende historie. Kvadraturens struktur representerer en spesiell og gjennomført
byplan. Samspillet mellom byplan og bygninger fra 16- og 1700-tallet gjør Kvadraturen
til et unikt sted i landets og byens historie. Akershusstranda er et område med stort
rekreativt potensial. Det er avholdt arkitektkonkurranse om utforming av Akershusstranda,
men realiseringen har ikke startet.
50 Fjordbyplanen