Fjordbyplanen - vedtatt versjon - Fjordbyen
Fjordbyplanen - vedtatt versjon - Fjordbyen
Fjordbyplanen - vedtatt versjon - Fjordbyen
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Del I<br />
6 Delområdeprinsipper for Ormsund<br />
De følgende delområdeprinsippene er av bystyret tatt til orientering som gjeldende for<br />
videre planlegging.<br />
6.1 Rolle og innhold<br />
Rolle<br />
• Ormsund skal være en innfallsport til fjordlandskapet og et rekreasjons- og aktivitetsområde<br />
for de sørlige og østlige bydeler.<br />
• Sydhavna etableres som Oslos permanente havn. All containervirksomhet flyttes hit<br />
og området effektiviseres slik at havnevirksomheten er mest mulig kompakt. Det<br />
forutsettes at områdene rundt, ved Ormsund og nord for Kongshavn, fungerer som<br />
reelle buffersoner. Det forutsettes også at utviklingen skjer i tråd med miljøet og at<br />
miljøvennlige løsninger legges til grunn i utviklingen.<br />
Arealbruk<br />
• På grunn av naboforholdet til Sydhavna i nord anbefales det ikke etablering av nye<br />
boliger på Ormsund.<br />
• Arealbruken på Søndre Bekkelagskai skal legge til rette for en sporlengde ca 360<br />
meter jernbane. Dette forholdet må legges inn i reguleringsforslaget til Sydhavna.<br />
• Kaifrontene på Ormsund skal fortsatt brukes til havneformål.<br />
6.2 Park og byromsstruktur<br />
Park<br />
• Grøntbelte vest for eksisterende Ormsundveien styrkes. Her kan det innpasses funksjoner<br />
som barnehage, roklubb, fritidsklubb etc.<br />
• Eksisterende kolle på sørsiden av Ormsundveien vernes som et naturelement.<br />
6.3 Arkitektonisk kvalitet, landskap og kulturminner<br />
Utfyllinger<br />
• Det skal utredes hvorvidt Sjursøya kan utvides ved å fylle sjøen slik at lange sammenhengende<br />
kaikanter oppnås og at slik utfylling også kan øke arealet betydelig.<br />
Kulturminner<br />
• Ormsundveien 15 står på Byantikvarens gule liste, og er i dag benyttet til bolig.<br />
Hensynet til denne skal ivaretas.<br />
6.4 Tilgjengelighet og transport<br />
Gang- og sykkeltrafikk<br />
• Eksisterende kryssinger av Mosseveien skal ivaretas og styrkes<br />
Kollektivtransport<br />
• Det skal tilrettelegges et anløpssted for lokalferge.<br />
• Området skal utformes slik at arealbruken ikke er til hinder for en mulig, framtidig<br />
holdeplass på gamle Bekkelaget stasjon.<br />
6.5 Prosess<br />
• Utbygging av Ormsund skal baseres på helhetlige utbyggingsavtaler som omfatter alle<br />
grunneiere.<br />
30 <strong>Fjordbyplanen</strong>
Change language