Sakskart - Lier kommune

Rådmannen foreslår at det knyttes rekkefølgebestemmelser til bygging av veien som en
betingelse for videre utbygging i området Reistad – Utsikten og Lier sykehus.
Vilttrekk Gjellebekk
Kommuneplanutvalget ba i møte 13/11-08 om å få utredet vilttrekk på Gjellebekk.
I gjeldende kommuneplan er vilttrekket vist med symbol, en pil som markerer en omtrentlig
trase`.
Pilen har vist seg å ha liten gjennomføringskraft både i forhold til å reservere arealer frie for
inngrep og når det gjelder etablering av vilttrekket.
Vilttrekket forutsetter en planfri overgang over E-18. Statens vegvesen har ikke villet
prioritere bygging av overgangen da de uttrykker tvil om korridoren vil virke etter hensikten.
Rådmannen har engasjert viltøkolog Leif Kastdalen for å utrede hvordan korridoren må
avgrenses og utformes for å fungere etter hensikten.
Utredningen konkluderer med at store deler av den opprinnelig planlagte korridoren har blitt
bygget ut eller planlegges bygget ut at funksjonaliteten av denne nå vil bli så dårlig at den
ikke lenger kan anbefales.
Det foreslås at overgang over E-18 isteden etableres ved nordøstre del av Damåsen for å
tilrettelegge for en viltkorridor fra Kjekstadmarka ved Leirdalen, langs østre enden av
Damtjern og over til verneområdene nord for E-18. Det foreslås at et gruntvannsområde øst i
Damtjern fylles ut for å gi korridoren tilstrekkelig bredde.
Utredningen vedlegges.
Rådmannen har diskutert løsningen med Fylkesmannen og den foreslåtte utfyllingen ved
Damtjern anses som uakseptabel. Uten den kan også denne korridoren bli for smal til fungere
tilfredsstillende.
Dersom ervervsområdet i Hølaløkka tilbakeføres til LNF-område kan det bedre
funksjonaliteten av begge alternativene til viltkotrridor fordi innsnevring av den østre
korridoren vest for Bauhaus unngås og dyra får et stort hvileområde mellom Drammensveien
og E-18. For den vestre korridoren øst for Damtjern kan det bedre funksjonaliteten ved at
bebyggelse som snevrer korridoren unngås og dyra kan bruke også Hølaløkka på veien
mellom Hølaløkka og Damåsen.
Rådmannen ønsker å utrede disse mulighetene nærmere etter å ha diskutert løsningene med
Statens vegvesen.
Utredning av konsekvenser
For kommuneplanens arealdel skal bare de delene av planen som fastsetter rammer for
fremtidig utbygging og som innebærer endringer i forhold til gjeldende plan utredes.
I praksis vil dette omfatte:
· nye områder avsatt til utbyggingsformål (dvs. omdisponering av tidligere LNF-områder)
· endret utbyggingsformål (f. eks. fra næring til bolig, fra råstoffutvinning til næring, nye
veier eller baner osv.)
· åpning for spredt boligbygging i LNF-område,
· endringer i utfyllende bestemmelser kan også medføre utredningsplikt. Dette kan for
eksempel gjelde der de utfyllende bestemmelsene for et område gir endret ramme (antall
bygg) for spredt bolig- og fritidsbebyggelse, andre kriterier for lokalisering av ulik
utbygging, rammer for utforming, utnytting, funksjonskrav m.m. av bygg, anlegg og
arealbruk i eksisterende byggesone, uten at formålet eller avgrensning for sonen endres.
Ved utarbeidelse eller revisjon av kommuneplanens arealdel er det viktig å avgrense
konsekvensutredningen til spørsmål av betydning for å ta stilling til den aktuelle planen.