del 3 - Lier kommune

11. Oversiktskart i målestokk 1:5000.
Utredning:
1. FAKTUM I SAKEN
Planutvalget avslo i sitt møte 08.04.2008 søknad om dispensasjon fra Ole Johnny Bråthen for
oppføring av ny kombinert fritidsbolig og garasje på hans fritidseiendom gnr. 42 bnr. 35:
Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 7 avslås søknaden om dispensasjon fra
kommuneplanens arealdel for oppføring av ny kombinert fritidsbolig og garasje på
gnr. 42 bnr. 35 og 53.
Søknaden er ikke begrunnet med hensyn som kan tillegges vekt. Tiltaket overskrider i
meget stor grad det som vanligvis godkjennes av tiltak på eksisterende
fritidseiendommer, og en dispensasjon i den foreliggende saken vil sette en helt ny
standard for tilsvarende saker. Faren for uønsket presedens er derfor meget stor.
Ole Johnny Bråthen har påklaget utvalgets vedtak innen klagefristens utløp, og klagen tas
derfor opp til behandling.
Rådmannen viser til forrige saksutredning for ytterligere opplysninger i saken.
2. BEGRUNNELSE FOR KLAGEN
Det vises i klagen til at tidligere innsendt utslippssøknad ikke er behandlet, og klageren går
derfor ut fra at søknaden om dispensasjon må behandles på nytt.
Videre påpekes det i klagen at tomta er på ca. 640 m 2 , og ikke 448 m² som lagt til grunn i
rådmannens forrige saksutredning.
Ønsket til klageren er å få til en standardheving og utvidelse av boarealet, det vil si
påbygg/nybygg av boenhet og uthus. Med til denne standardhevingen hører også et
oppgradert utslippsanlegg, som vil forbedre forholda med hensyn til miljøet. Det er imidlertid
ikke ment å gjøre en bruksendring fra fritidsbolig til bolig, utover at tiltaka vil få en teknisk
utførelse som tilsvarer dagens krav ved oppførelse av bolig.
Ved å innrede en ny bodel i toppen av garasjen, står man friere når det for eksempel skal
gjøres vedlikeholdsarbeid på eksisterende fritidsbolig.
Klageren kan ikke se at hans ønsker, som er mer eller mindre standard i våre husholdninger,
skulle sette en helt ny standard.
3. RÅDMANNENS VURDERING AV KLAGEN
Samtidig med søknaden om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for oppføring av ny
fritidsbolig og garasje ble det søkt om utslippstillatelse etter forurensningsloven. Det er en
forutsetning for oppføring av ny fritidsbolig som omsøkt at det foreligger godkjent
utslippsløsning. Det er imidlertid ikke noe argument for dispensasjon at det eventuelt
foreligger utslippstillatelse. Hvis klageren mener at anlegget må bygges inn, får man holde
seg til det som er strengt nødvendig og ikke en tre etasjers bygning med garasje og
fritidsbolig. Rådmannen mener det derfor er helt uten betydning for sakens utfall at tidligere