del 3 - Lier kommune

More documents

Recommendations

Info

Lier kommune SAKSUTREDNING Sak nr. Saksmappe nr: 2003/1271 Arkiv: 42/35 Saksbehandler: Andre Braa Hotvedt Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 82/2008 Planutvalget 10.06.2008 Klage på Planutvalgets vedtak om avslag på søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for oppføring av kombinert fritidsbolig og garasje. Gnr. 42 bnr. 35, Årkvisla. Klager: Ole Johnny Bråthen Rådmannens forslag til vedtak: Klagen tas ikke til følge. Planutvalgets vedtak av 08.04.2007 opprettholdes og saken oversendes Fylkesmannen i Buskerud for overordnet klagebehandling. Klagen inneholder ingen nye opplysninger, forhold som ikke ble vurdert ved forrige behandling eller andre momenter som tilsier at Planutvalgets vedtak bør omgjøres. Rådmannens saksutredning: Sammendrag: Planutvalget avslo i sitt møte 17.10.2006 dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan og rammetillatelse for oppføring av enebolig med hybelleilighet og garasje i Baches vei 12. Vedtaket er påklaget av en naboeiendom. Rådmannen anbefaler at utvalgets vedtak opprettholdes og klagen oversendes Fylkesmannen i Buskerud. Vedlegg: 1. Klage på Planutvalgets vedtak, datert 05.05.2008. 2. Utskrift av møtebok for Planutvalgets møte 08.04.2008. 3. Søknad om dispensasjon, datert 17.10.2005. 4. Merknader fra Roger Gjøslien, datert 30.10.2005. 5. Søkerens kommentar til nabomerknadene, datert 18.04.2006. 6. Situasjonsplan, datert 20.09.2005. 7. Fasadetegninger (nordøst og sørvest). 8. Fasadetegninger (nordvest og sørøst). 9. Plantegninger. 10. Snittegning.
11. Oversiktskart i målestokk 1:5000. Utredning: 1. FAKTUM I SAKEN Planutvalget avslo i sitt møte 08.04.2008 søknad om dispensasjon fra Ole Johnny Bråthen for oppføring av ny kombinert fritidsbolig og garasje på hans fritidseiendom gnr. 42 bnr. 35: Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 7 avslås søknaden om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for oppføring av ny kombinert fritidsbolig og garasje på gnr. 42 bnr. 35 og 53. Søknaden er ikke begrunnet med hensyn som kan tillegges vekt. Tiltaket overskrider i meget stor grad det som vanligvis godkjennes av tiltak på eksisterende fritidseiendommer, og en dispensasjon i den foreliggende saken vil sette en helt ny standard for tilsvarende saker. Faren for uønsket presedens er derfor meget stor. Ole Johnny Bråthen har påklaget utvalgets vedtak innen klagefristens utløp, og klagen tas derfor opp til behandling. Rådmannen viser til forrige saksutredning for ytterligere opplysninger i saken. 2. BEGRUNNELSE FOR KLAGEN Det vises i klagen til at tidligere innsendt utslippssøknad ikke er behandlet, og klageren går derfor ut fra at søknaden om dispensasjon må behandles på nytt. Videre påpekes det i klagen at tomta er på ca. 640 m 2 , og ikke 448 m² som lagt til grunn i rådmannens forrige saksutredning. Ønsket til klageren er å få til en standardheving og utvidelse av boarealet, det vil si påbygg/nybygg av boenhet og uthus. Med til denne standardhevingen hører også et oppgradert utslippsanlegg, som vil forbedre forholda med hensyn til miljøet. Det er imidlertid ikke ment å gjøre en bruksendring fra fritidsbolig til bolig, utover at tiltaka vil få en teknisk utførelse som tilsvarer dagens krav ved oppførelse av bolig. Ved å innrede en ny bodel i toppen av garasjen, står man friere når det for eksempel skal gjøres vedlikeholdsarbeid på eksisterende fritidsbolig. Klageren kan ikke se at hans ønsker, som er mer eller mindre standard i våre husholdninger, skulle sette en helt ny standard. 3. RÅDMANNENS VURDERING AV KLAGEN Samtidig med søknaden om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for oppføring av ny fritidsbolig og garasje ble det søkt om utslippstillatelse etter forurensningsloven. Det er en forutsetning for oppføring av ny fritidsbolig som omsøkt at det foreligger godkjent utslippsløsning. Det er imidlertid ikke noe argument for dispensasjon at det eventuelt foreligger utslippstillatelse. Hvis klageren mener at anlegget må bygges inn, får man holde seg til det som er strengt nødvendig og ikke en tre etasjers bygning med garasje og fritidsbolig. Rådmannen mener det derfor er helt uten betydning for sakens utfall at tidligere
Page 1 and 2: Lier kommune SAKSUTREDNING Sak nr.
Page 3 and 4: ”Området L kan bebygges med frit
Page 5 and 6: Av hensyn til naboeiendommene er de
Page 7 and 8: Lier kommune Planseksjonen Sivilark
Page 9: Dato 13.03.2008 Vår ref. 2007/403-
Page 20 and 21: 2 tilhørende balkong med tilhøren
Page 22: 4 Kommunens begrunnelse av at regul
Page 28 and 29: Dato 04.06.2007 Vår ref. 2007/403-
Page 30 and 31: Lier kommune SAKSUTREDNING Sak nr.
Page 32 and 33: Når særlige grunner foreligger, k
Page 34 and 35: I administrasjonens vedtak av 11.03
Page 36 and 37: Lier kommune Planseksjonen Knut Mas
Page 38 and 39: Lier kommune Planseksjonen Postboks
Page 40 and 41: Dato 14.02.2008 Vår ref. 2007/3480
Page 44 and 45: innsendt søknad om utslippstillate
Page 46: Jeg kan ikke se at disse ønsker, s

del 3 - Lier kommune

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?