gode nærmiljø og landskapstilpassing v/ Lars Fischer, professor ...
gode nærmiljø og landskapstilpassing v/ Lars Fischer, professor ...
gode nærmiljø og landskapstilpassing v/ Lars Fischer, professor ...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
KOMMUNEPLAN<br />
konferansen<br />
2006<br />
Bergen Kongressenter<br />
24. – 25. oktober<br />
Detaljplanlegging – <strong>gode</strong> nærmiljø <strong>og</strong> landskapstilpasning<br />
landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
Grindaker landskapsarkitekter<br />
Universitetet for miljø <strong>og</strong> biovitenskap<br />
• Dokumentasjon <strong>og</strong> analyse av tomtekvalitet<br />
• Bebyggbarhet i forhold til top<strong>og</strong>rafi, geol<strong>og</strong>i/hydrol<strong>og</strong>i<br />
• Bebyggbarhet i forhold til valg av hustyper <strong>og</strong> helning<br />
• Bebyggbarhet i forhold til eksisterende vegetasjon<br />
• Bebyggbarhet i forhold til eksposisjon <strong>og</strong> lokalklima<br />
• Bebyggbarhet i forhold til sol- <strong>og</strong> skygge<br />
• Bebyggbarhet i forhold til landskapskarakter, synlighet<br />
• Bebyggbarhet i forhold til kulturspor, byggeskikk, struktur i eks. bebyggelse<br />
• Bebyggbarhet i forhold til eksisterende infrastruktur, dvs. veg,vann,avløp <strong>og</strong> el. forsyning<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
2<br />
1
PROSJEKTEKSEMPEL<br />
SENJA<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
3<br />
Dokumentasjon <strong>og</strong> analyse av tomtekvalitet<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
4<br />
2
Bebyggbarhet i forhold til hydrol<strong>og</strong>i<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
5<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
6<br />
3
Bebyggbarhet i forhold til valg av hustyper <strong>og</strong> helning<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
7<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
8<br />
4
Bebyggbarhet i forhold til eksisterende vegetasjon<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
9<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
10<br />
5
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
11<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
12<br />
6
Bebyggbarhet i forhold til sol- <strong>og</strong> skygge<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
13<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
14<br />
7
Bebyggbarhet i forhold til landskapskarakter, synlighet<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
15<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
16<br />
8
Konklusjon<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
17<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
18<br />
9
Senja – 90 – 100 boliger<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
19<br />
Sikring av tomtekvalitet i planlegg <strong>og</strong> utbygging<br />
• Reguleringsplanen/Bebyggelsesplan<br />
• Marksikringsplanen<br />
• Skjøtselsplanen<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
20<br />
10
PROSJEKTEKSEMPEL<br />
FROGN<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
21<br />
REGISTRERING<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
22<br />
11
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
23<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
24<br />
12
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
25<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
26<br />
13
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
27<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
28<br />
14
ILLUSTRASJONSPLANEN<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
29<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
30<br />
15
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
31<br />
REGULERINGSPLAN<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
32<br />
16
Byggegrense som begrenser inngrep i markant skråning<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
33<br />
Markant skråning reguleres til friområde<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
34<br />
17
Byggegrense som begrenser inngrep i markant kolle<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
35<br />
Regulert grøntbelte <strong>og</strong> byggegrenser beholder et vegetasjonsbelte<br />
mellom ulike bebyggelser<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
36<br />
18
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
37<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
38<br />
19
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
39<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
40<br />
20
Reguleringsbestemmelser<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
41<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
42<br />
21
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
43<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
44<br />
22
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
45<br />
Tomteteknisk utomhusplan<br />
Teknisk terrengplan<br />
Utomhusplan<br />
Marksikringsplan<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
46<br />
23
UTSNITT AV TEKNISK UTOMHUSPLAN<br />
MED MARKSIKRING<br />
MARKSIKRINGSGJERDE<br />
NATURMARK SOM BEVARES<br />
TRASEER FOR VANN, AVLØP<br />
OG KABLER<br />
EKSISTERENDE TERRENGKOTER<br />
PUNKTHØGDER RUNDT HUS<br />
NYE TERRENGKOTER<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
47<br />
Hva skal planene inneholde?<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
48<br />
24
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
49<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
50<br />
25
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
51<br />
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
52<br />
26
Landskapsarkitekt MNLA <strong>Lars</strong> <strong>Fischer</strong><br />
53<br />
27
Change language