Gråsten Kommune Lokalplan nr. 47 Offentlig formål, gaderne mv. i ...

Området er beliggende dels i byzone og dels i landzone. De arealer, som i dag ligger i
landzone, overføres ved lokalplanens endelige vedtagelse til byzone.
Kystnærhedszonen
Hele området er beliggende indenfor kystnærhedszonen, og er derfor omfattet af planlovens
kystzonebestemmelser.
Landskabeligt kan området ikke karakteriseres som et åbent kystlandskab - men som en
del af Gråsten by.
På den vestlige side af Slotsbakken ligger Slotssøen, som er udpeget som EFfuglebeskyttelsesområde
og Gråsten Slot, som er fredet, og som også har nationalhistorisk
interesse. Ingen af de nævnte områder er berørt af denne lokalplan.
Kommuneplanen
Det nævnte vejnet er i kommuneplanen 1986-96 klassificeret som trafikvej, som har til opgave
at forbinde de enkelte lokalområder og byområder med hinanden og med de omkringliggende
kommuner.
Den øvrige planlægning
Byrådet vedtog den 27. september 1990 lokalplan nr. 34 for ombygning af Torvet og gaderne
i Gråsten midtby. En del af vejarealet fra hjørnet Slotsgade - Fredensgade ved
"Den lille pige med svovlstikkerne" til Vindebroen er indeholdt i denne lokalplan.
Bestemmelserne for dele af lokalplan nr. 34, som ligger indenfor denne lokalplans område,
ophæves ved denne lokalplans endelige vedtagelse.
På ejendommen matrikelnummer 190 af Gråsten Gods ejerlav, Statoil opføres en tilbygning
til vaskehallen. Tilbygningen kræver dispensation fra naturbeskyttelseslovens beskyttelseslinier,
skovbyggelinie og søbeskyttelseslinie. Denne dispensation gives samtidig
med lokalplanens endelige vedtagelse af Gråsten byråd, som ved arealernes overførsel til
byzone er dispensationsmyndighed.
Lokalplanens område
Lokalplanen omfatter matr. nr. 190 af
Gråsten Gods ejerlav Statoil og dele
af matr. n r. 66 Gråsten Gods ejerlav
samt vejarealet fra hjørnet af Slotsgade-Fredensgade
til Vindebroen.
Der indgår én privat ejendom i lokalplanen
matr. nr. 190 af Gråsten Gods
ejerlav.
Slotsgade-Slotsbakken set
mod nord