You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Moderne</strong> <strong>gulv</strong><br />
.maxit Design<strong>gulv</strong> Tidens mest trendy <strong>gulv</strong><br />
.maxit Lyd<strong>gulv</strong> Den beste lydløsningen<br />
bedre<br />
bygginformasjon og ideer fra maxit 2/2007<br />
.St. Olavs hospital Største landbaserte utbygging nå<br />
1 bygg bedre 1-2007<br />
.Rehabilitering Fra hønsehus til murhus
2 2<br />
Gulvekstra<br />
Denne utgaven av Bygg Bedre har fokus på<br />
<strong>gulv</strong>. Våre nye <strong>gulv</strong>konsepter er i ferd med å<br />
ta markedet med storm. Det skyldes at det<br />
er ”nøkkelferdige løsninger” med meget<br />
høy forut sigbarhet rundt resultatene. maxit<br />
kan, via dyktige <strong>gulv</strong>entreprenører, levere<br />
komplette ferdig monterte løsninger. Som<br />
for eksempel maxit Lyd<strong>gulv</strong>.<br />
Truls Heldal i Heldal Eiendom er klokkeklar<br />
på at maxit Lyd<strong>gulv</strong> er en rimelig forsikring<br />
mot senere problemer – fordi lyd er på klagetoppen<br />
i nye leiligheter.<br />
Lars Jønsson AS i Bergen har lagt 4.000 m 2<br />
hybelbygg med samme løsning. ”Vi erfarte<br />
at dette er den beste lydløsningen på<br />
markedet”, sier de der.<br />
Stein Kobbeltvedt i Byggholt i Bergen sier at<br />
”Lyd<strong>gulv</strong> koster noe mer, men bedre trinnlydresultat<br />
og rasjonell fremdrift mer enn<br />
oppveier dette. Vi er fornøyd”.<br />
Når maxit Lyd<strong>gulv</strong> legges oppå Leca<br />
Byggeplank, kalles det Leca Lyddekke, og<br />
denne løsningen er Svein Atle Garvik i<br />
Prosjekt Vest AS begeistret for. Løsningen<br />
kombinerer han med Leca Etasjehøy Pipe,<br />
og sier at dette er ”raskere og rimeligere<br />
løsninger, både når det gjelder <strong>gulv</strong> og<br />
skorstein”.<br />
Men vi har også <strong>gulv</strong>løsninger der det først<br />
og fremst handler om utseende. Nemlig<br />
maxit Design<strong>gulv</strong>. Fargede betong<strong>gulv</strong><br />
basert på industrielle avrettings masser, med<br />
en finish som designere og arkitekter til de<br />
grader har ”tent” på. Du ser ett eksempel på<br />
for-siden, i et prosjekt fra arkitekt Tommie<br />
Wilhelmsen og Husgalleriet på Sola. Dette<br />
<strong>gulv</strong>et er blitt så berømt at folk besøker<br />
huset ene og alene for å se <strong>gulv</strong>et, og den<br />
avdelingen hos maxit som jobber med disse<br />
<strong>gulv</strong>ene. melder om en enorm interesse for<br />
løsningene.<br />
Hvis vi avslutningsvis skal si noen ord om<br />
noe annet enn <strong>gulv</strong>, må det være at vi i disse<br />
dager lanserer en helt ny Fasadeløsning.<br />
maxit Luftet Kledning. Les mer på side 22-23.<br />
For øvrig god lesning til alle.<br />
byggbedre<br />
Informasjon til det norske byggemarkedet fra maxit as<br />
Utgitt av:<br />
maxit as<br />
Postboks 216, Alnabru<br />
0614 Oslo<br />
Telefon: 22 88 77 00<br />
Telefaks: 22 64 54 54<br />
Internett: www.maxit.no og www.leca.no<br />
Redaktør: Morten Müller<br />
Redaksjon, grafisk formgivning og produksjon:<br />
Trond Opstad/Informasjonspartner as<br />
Har du tips, ideer eller kommentarer tilknyttet<br />
Bygg Bedre, ser vi gjerne at du tar kontakt pr. telefon,<br />
telefaks eller e-mail: info@maxit.no<br />
Trykk: Østfold trykkeri AS<br />
Forsidefoto: C360 0<br />
bygg bedre 2-2007<br />
VARIGE FASADER:<br />
<strong>Moderne</strong> boliger<br />
i Bergen<br />
I Gamle Kalvedalsvei i Bergen ferdigstilte nylig Murmester<br />
Arthur J. Thorsen AS et flott leilighetskompleks.<br />
– I gavlene er det brukt Fasadeblokk som er stabilisert med spesielle bindere. Dette<br />
fungerer veldig bra, forteller daglig i Murmester Arthur J. Thorsen AS, Finn Tore Nilsen.<br />
Det som kun var en bratt og lite tilgjengelig tomt, er forvandlet til et<br />
attraktivt leilighetsbygg med 8 urbane og moderne boliger i mur.<br />
Restarealene er utnyttet til trapper og murer i naturstein og små terrasser<br />
er anlagt for beboerne. På taket har huset en stor felles takterrasse, og<br />
første etasje benyttes til parkeringsplasser.<br />
Prosjektet ble påbegynt i 2005 og ferdigstilt mars 2007. Murarbeidene er<br />
utført av Murmester Arthur J. Thorsen AS, en tradisjonsrik bedrift som<br />
ble etablert allerede i 1947. Firmaet har 19 ansatte og er medlem av<br />
Murhusalliansen. Murerbas for dette prosjektet har vært Tobias Fridhed.<br />
Fasadeblokk<br />
– I gavlene er det brukt Fasadeblokk i 12,5 cm. Innfesting til bakenforliggende<br />
konstruksjon er benyttet maxit forankringspakke for<br />
Fasadeblokken. Det har fungert veldig bra. På all mur er det trukket<br />
Fiberpuss og lagt silikatpuss som sluttpuss. Resultatet er som forventet;<br />
pent og varig, forteller en fornøyd Finn Tore Nilsen, daglig leder i<br />
murmesterfirmaet. Han tilfører at Leca Fasadeblokk brukes til forblending<br />
av fasader både i nybygg og ved rehabilitering i høyde opp til fire etasjer.<br />
Denne blokka kombinerer Lecabetongens gode egenskaper med PUR-isolasjonens<br />
fremragende isolasjonsevne, og er en svært god pussbærer.<br />
Arkitekt: 1:1 Arkitekter AS<br />
Landskapsarkitekt: Smedsvig landskapsarkitekter AS<br />
Murarbeid: Murmester Arthur J. Thorsen AS<br />
maxit-produkter: Leca Fasadeblokk / maxit Fiberpuss<br />
system / Leca pipe
Arkitekt og landskapsarkitekt<br />
har skapt et attraktiv leilighetsbygg<br />
på en vanskelig og<br />
lite tilgjengelig tomt.<br />
Leca Fasadeblokk med maxit<br />
Fiberpuss og silikatpuss<br />
sørger for et attraktivt og<br />
varig uttrykk.<br />
bygg bedre 2-2007<br />
3
4<br />
STØRSTE LANDBASERTE BYGGEPROSJEKT NÅ:<br />
God dialog gir<br />
effektiv logistikk<br />
og rasjonelle løsninger<br />
En god dialog fra første dag mellom utbygger og produsent har sørget for<br />
sikre leveranser på en svært vanskelig byggetomt. I tillegg er forbedrede<br />
løsninger resultatet av et positivt samarbeid ved utbyggingen av St. Olavs<br />
hospital i Trondheim.<br />
– Vi har hatt betydelige vekt- og tidsbesparelser ute og<br />
inne ved å bruke løs Leca, forteller formann Kurt<br />
Myrabakk i NCC (t.h.). Til venstre maxits distriktssjef i<br />
Trondheim, Frank Nornberg.<br />
Helsebygg Midt-Norge bygger nytt universitetssykehus<br />
i europeisk toppklasse i Trondheim. Byggefase 1, med<br />
nær halvparten av nybyggene, ble avsluttet våren<br />
2006 - til avtalt tid og 600 millioner kroner under<br />
Stortingets kostnadsramme. Byggefase 2 ble startet i<br />
november 2005 og skal pågå helt frem til 2013. Også<br />
fase 2 bygges sentervis i kvartaler, men mer fortettet<br />
enn byggefase 1 for å sikre fleksibel og effektiv drift.<br />
bygg bedre 2-2007<br />
Med sentermodell menes en desentralisert bygge- og<br />
driftsmåte. En stor og uhåndterlig bygningsmasse deles<br />
opp kvartalsvis i begripelige størrelser for å ivareta<br />
pasientenes behov, rasjonell drift og effektiv logistikk.<br />
Sentrene i dette byggetrinnet er Gastrosenteret,<br />
Bevegelsessenteret, Akutten og Hjerte-lunge senteret.<br />
Byggefase 2 avsluttes med sistnevnte, som åpner høsten<br />
2013. Totalentreprenør er NCC Construction AS.
I fase 2 ved St. Olavs hospital bygges<br />
Gastrosenteret, Bevegelsessenteret,<br />
Akutten og Hjerte-lunge senteret.<br />
bygg bedre 2-2007<br />
5
6<br />
STØRSTE LANDBASERTE BYGGEPROSJEKT NÅ:<br />
For å spare tid og arbeid<br />
benytter NCC ferdiglagde<br />
Leca overdekninger.<br />
Det nye universitetssykehuset bygges ut etter prinsippet:<br />
Riving - bygging og rehabilitering - flytting. Dette betyr<br />
at tomter må frigjøres, hus bygges og tas i bruk. Så rives<br />
de fraflyttede bygningene for å frigjøre nye tomter.<br />
Metoden innebærer en nærmest ekstrem fokus på logistikk<br />
og varetransport som følge av fravær av ledige arealer<br />
og tilkomstveier. NCC på sin side, arbeider profesjonelt<br />
etter begrepet partnering og et tett samarbeid mellom<br />
alle involverte parter i bygg- og anleggsbransjen, helt<br />
ulikt tradisjonell entreprise.<br />
På selskapets hjemmesider skriver de: “Vi samarbeider<br />
med fullstendig åpne bøker og løser alle problemstillinger<br />
underveis, til det beste for prosjektet. I stedet for at prosjektet<br />
styres av dokumenter, lar vi mennesker samarbeide<br />
og styre prosjektet. Partnering handler om at et kvalitativt<br />
prosjekt kan skapes i et fortrolig samarbeid mellom<br />
selskap og mennesker, der yrkeskunnskapen utfyller hverandre<br />
gjennom alle trinn i et byggeprosjekt.”<br />
Når mennesker samarbeider<br />
Nettopp denne filosofien ligger til grunn for en tett og<br />
god dialog mellom NCC og maxit fra prosjektets første<br />
dag. Dialogen har da også gitt resultater i form av rasjonelle<br />
løsninger og effektiv fremdrift, ikke minst som følge<br />
av forenklet logistikk grunnet nettopp et nært samarbeid.<br />
Sparer tid og vekt<br />
– Vi har hatt betydelige besparelser, både når det gjelder<br />
tid og vekt, som følge av at vi fra starten av bestemte å<br />
bruke løs Leca, både ute og inne. Mellom bygningskroppene<br />
er det fylt opp med løs Leca, noe som både<br />
bygg bedre 2-2007<br />
– Den løsningsorienterte dialogen med maxit har<br />
fungert meget bra, sier Olav Gorseth, ansvarlig<br />
for all muring i fase 2.<br />
reduserer trykk og gir isolasjon. Det viktigste er nok likevel<br />
fremføringen av massen. Singel eller annet materiale<br />
ville forårsake skade og ta mye lenger tid. Med 70 meter<br />
slange ble Lecaen blåst på plass, og det på steder som er<br />
trange og nesten utilgjengelige, forklarer Kurt Myrabakk,<br />
formann for byggetrinn 2. Han legger til at fremføring av<br />
løs Leca med slange har hatt stor betydning også i andre<br />
sammenhenger.<br />
– For å få lettere konstruksjon oppå etasjenivåer, er det<br />
brukt løs Leca for å oppnå flytende <strong>gulv</strong>. Arealet på 70 x<br />
45 meter er fylt med 40 cm Leca, som ble blåst inn. I <strong>gulv</strong>et<br />
er det et stort antall søyler og føringer, og man kan jo<br />
tenke seg hvilket arbeid det ville ha vært å måtte skjære<br />
til annet isolasjonsmateriale, sier Kurt Myrabakk, som forteller<br />
at det til sammen er brukt ca 8.000 m 3 løs Leca ved<br />
denne byggefasen.<br />
Mørtel til 10.000 m 2<br />
En annen løsning som har vist seg både rasjonell og helt<br />
nødvendig, er fremføring av mørtel med pumpe og<br />
slange. Formann for all muring ved fase 2 er Olav Gorseth<br />
fra NCC. Han bekrefter at de til tider har vært sperret<br />
inne og varetransport har vært vanskelig.<br />
– Ved oppstart fikk vi kjørt inn 140 paller med Leca blokker<br />
pluss et lass med mørtel, så ble adkomsten stengt. Fra da<br />
av måtte vi ha pumpestasjonen to etasjer ovenfor oss og<br />
føre mørtelen med slange ned. Vi hadde ingen tidligere<br />
erfaring med denne løsningen, men det har gått meget<br />
bra. Til sammen pusser vi ca 10.000 m 2 på denne måten<br />
forteller Gorseth.
Kranmøte annenhver dag<br />
At det fort kan stoppe opp på den trange byggetomta, er<br />
det liten tvil om. Derfor må Myrabakk og Gorseth som<br />
andre delta i kranmøte annenhver dag der de legger frem<br />
sine behov og ønsker.<br />
– Direkte kommunikasjon med maxits fabrikk på Stjørdal<br />
har vært avgjørende. Her legger vi frem våre bestillinger<br />
og får kontante svar på når de kan levere. Helt presise<br />
leveringer er absolutt nødvendig. For det første kommer<br />
ikke biler frem på anlegget utenom avsatt tidspunkt. Og<br />
er ikke varene på plass til bestilt krantid, får vi kanskje<br />
ikke ny tid før uken etter. Helt nøyaktige leveringer er<br />
avgjørende for fremdriften. Den løsningsorienterte dialogen<br />
med maxit, både når det gjelder produkter og leveringer,<br />
har fungert meget bra, konkluderer Kurt Myrabakk og<br />
Olav Gorseth.<br />
Frank Nornberg, maxits distriktssjef i Trondheim, mener<br />
dialogen med NCC har gitt prosjektet god hjelp.<br />
– I et stort og komplekst prosjekt som dette, er det avgjørende<br />
at alt går på skinner. Det er viktig at vi som leverandør<br />
kommer tidlig på banen, slik at produksjonsprosesser og<br />
bestillingsrutiner kan samordnes. Samtidig gir det oss<br />
muligheten til å komme med innspill om metoder og løsninger<br />
som virker inn på fremdrift og økonomi.<br />
Samarbeidet med NCC har i så måte vært svært løsningsorientert<br />
og profesjonelt, påpeker Frank Nornberg. Han<br />
legger til at leveransene er via Byggkjøp Gunnar T. Strøm<br />
der samarbeidet går knirkefritt.<br />
Totalentreprenør: NCC Constructing AS<br />
Murarbeider: NCC Constructing AS<br />
maxit produkter: Leca blokk 20 cm / maxit<br />
murmørtel og pussmørtler / løs Leca<br />
Til sammen er det ca 10.000 m 2<br />
Leca vegger som pusses.<br />
Mørtelpumpen har vært til<br />
stor hjelp for murarbeidet.<br />
bygg bedre 2-2007<br />
7
8<br />
MER FOTBALL FOR PENGENE:<br />
Mer brann,<br />
mye Leca<br />
Brann Stadion ble offisielt åpnet med innvielseskamp<br />
mot landslaget 25. mai 1919. Den offisielle publikumsrekorden<br />
er på 24.800, et tall man oppnådde både i en<br />
cupkamp mot Fredrikstad i 1961 og i en cupfinale<br />
mellom Skeid og Viking i 1947. I seriesammenheng er<br />
rekorden 23.900 mot Lillestrøm i 1978. Uoffisielt var det<br />
ca 32.000 tilskuere som overvar cupkampen mot<br />
Fredrikstad i 1961. Kapasiteten frem til nå har vært<br />
19.400 hvorav ca 15.400 sitteplasser. Behovet for en oppgradering<br />
av såvel bygningsmasse som antall sitteplasser,<br />
har lenge vært prekær. Heleier av Brann Stadion AS er i<br />
dag Sportsklubben Brann.<br />
Våren 2006 ble de to delene som går under trinn 1,<br />
ferdigstilt. Nordre og østre tribune er bygget nye og<br />
omhandler blant annet VIP-tribuner, salgsboder og<br />
parkeringskjeller. Trinn 2 er utbygging av tribunen mot<br />
sør, den gamle hovedtribunen. Her er firmaet H.<br />
Helgesen & Sønner AS i sving med Leca-muring i stor<br />
skala. Murmester- og entreprenørbedriften som ble<br />
etablert allerede i 1930, har 14 ansatte og er medlem<br />
av Murhusalliansen. På den travle byggeplassen møter vi<br />
daglig leder Magne Helgesen. Han forteller at arbeidet<br />
med denne delen av utbyggingen skal stå ferdig før<br />
sommeren.<br />
3.400 m 2 med Leca<br />
– Her blir det blant annet presserom, garderober og innvendige<br />
VIP- og businessarealer i 2. til 4. etasje. Vår jobb<br />
er muring av fasade og innvendige skillevegger. Fasaden<br />
mures i Leca 25 cm med Fiberpuss og silikatmaling.<br />
Skilleveggene mures i Leca Finblokk 15 cm. I dette byggetrinnet<br />
murer vi 600 m 2 Leca Isoblokk og 2.000 m 2<br />
Leca Finblokk. Inkludert tidligere arbeid i Klokkesvingen<br />
blir det totale murte arealet ca 3.400 m 2 , forteller<br />
Helgesen.<br />
22.000 sitteplasser<br />
På grunn av at stadion skal holdes i drift tross utbygging,<br />
arbeides det kun mellom sesongavslutning og<br />
-start. Fra riving av den gamle bygningsmassen til den<br />
nye tribunen står klar, går det derfor kun fem måneder.<br />
– Dette går fint. Moderniseringen fortsetter i flere faser,<br />
og vi beregner å være med videre, avslutter Magne<br />
Helgesen. Byggearbeidene ved Brann Stadion er estimert<br />
til 200 millioner kroner. Den nye stadion skal stå<br />
ferdig 2008 og har da 22.000 sitteplasser. Brann forventer<br />
store inntekter med ny stadion, først og fremst i<br />
form av VIP-arealer og leieinntekter.<br />
bygg bedre 2-2007<br />
I 2008 skal Brann stadion stå<br />
nyoppusset og klar for mange nye<br />
tiår med elleville Brannsupportere<br />
på tribunene. Med 22.000 seteplasser<br />
blir det garantert både<br />
plass nok og lyd så det holder<br />
under hjemmelagets kamper.<br />
Det mures totalt 2.000 m 2 innvendige<br />
skillevegger i Leca<br />
Finblokk 15 cm.
– Frem til nå i byggeprosessen har<br />
vi murt ca 3.400 m2 , forteller<br />
Magne Helgesen i H. Helgesen &<br />
Sønner AS.<br />
Brann Stadion bygges nå ut for 200<br />
millioner kroner. Nye tribuner og<br />
attraktive VIP-arealer er satt i høysetet.<br />
Entrepenør: Larsen, Atterås og Brosvik (LAB)<br />
Arkitekt: Arkitektkontoret Vaardal-Lunde AS<br />
Murerfirma: H. Helgesen & Sønner AS<br />
maxit produkter: Leca Isoblokk 25 cm / Leca<br />
Finblokk 15 cm / maxit Fiberpuss system<br />
En del av fasaden mures<br />
i Leca Isoblokk 25 cm,<br />
totalt 600 m 2 .<br />
bygg bedre 2-2007<br />
9
REHABILITERING:<br />
Fra hønsehus<br />
til murhus<br />
Murhuskjeden Concrete i Bergen tok<br />
oppgaven med å forvandle det nedslitte<br />
huset, opprinnelig et hønsehus som<br />
senere ble hytte, om til et moderne<br />
murhus.<br />
I et attraktivt boligområde i Bergen har det reist seg et<br />
murhus på restene av et gammelt og medtatt lite hus.<br />
Opprinnelig hadde dette vært et hønsehus som på 50tallet<br />
ble omgjort til hytte beliggende i landlige omgivelser<br />
utenfor Bergen. Som i så mange andre sentrumsnære<br />
områder, endret miljøet seg og tettbebyggelse tok<br />
etter hvert over, og på 60-tallet ble hytta bygget på for<br />
å bli et lite hus. Dårlige byggematerialer og tvilsomt<br />
håndverk i kombinasjon med tidens tann, hadde etter<br />
hvert medført at behovet for rehabilitering var inne. I<br />
2006 var byggearbeidene godt i gang, og det nye murhuset<br />
ventet bare på siste finish i form av silikatmaling.<br />
Fra 90 til 180 m 2<br />
– Påbygget fra 50-tallet var oppført i en slags betongstein<br />
og sprukkent og fælt. Det gamle huset var i det<br />
hele tatt modent for betydelig rehabilitering. Samtidig<br />
ønsket man en utvidelse av boarealet i form av et tilbygg,<br />
nytt inngangsparti samt garasje og terrasse.<br />
Arealet er økt fra 90 til 180 m 2 , og dette har gitt fire<br />
soverom, stue og kjøkken, forteller Christopher Knag,<br />
salgssjef i Murhuskjeden Concrete.<br />
Leca Fasadeblokk og Isoblokk<br />
- Huset har murt fasade i Leca Fasadeblokk. Tilbygget og<br />
garasjevegger er oppført i Leca Isoblokk 30 cm. I halve<br />
tilbygget og som etasjeskille over garasjen, er det brukt<br />
Leca Byggeplank. Som isolasjon og tilbakefylling, ble det<br />
benyttet løs Leca. Hele fasaden er påført maxit<br />
Fiberpuss og vil når været tillater det, males med maxit<br />
silikatmaling, smiler Christopher Knag.<br />
Entreprenør: Murhuskjeden Concrete AS<br />
Arkitekt: Olav Tvilde, Voss<br />
Murarbeid: Fana Murservice AS<br />
maxit produkter: Leca Isoblokk 30 cm / Leca<br />
Fasadeblokk / maxit fiberpuss system / Leca Byggeplank<br />
/ løs Leca<br />
10 bygg bedre 2-2007
Fra det nye tilbygget, en storslagen<br />
stue med kjøkken i enden.<br />
Med tilbygg og nytt inngangsparti er<br />
husets areal økt fra 90 til 180 m 2 .<br />
Slik så fasaden ut før rehabiliteringen.<br />
- Det er ikke til å tro at dette en gang var et<br />
hønsehus, sier Christoffer Knag (t.v.) fra<br />
Murhuskjeden Concrete AS og Truls<br />
Valentin Vallentinsen, distriktssjef<br />
Hordaland i maxit.<br />
bygg bedre 2-2007<br />
11
MAXIT DESIGNGULV:<br />
Det<br />
“hotteste”<br />
<strong>gulv</strong>et<br />
Det kan være rått og røft. Eller oppleves<br />
glatt som silke. Arkitekter og designere<br />
lovpriser det. The Concrete Look, eller på<br />
norsk “sementbaserte overflater”, er det<br />
mest trendy <strong>gulv</strong>et man kan legge.<br />
“Godt å gå på”, “imøtekommende”, “oppleves mykt å<br />
gå på” er noen av de umiddelbare karakteristikkene folk<br />
gir når de går på maxit Design<strong>gulv</strong> for første gang.<br />
Utgangspunktet for dette <strong>gulv</strong>et er industrielle avrettingsmasser<br />
som er raske å legge på store arealer. Med<br />
sine skygger og mønstre gir <strong>gulv</strong>et et nesten levende,<br />
dynamisk utseende. Gjennom å slipe overflaten, kan<br />
mørkere hardballastkorn i tilslaget fremtre mot den<br />
lysere bakgrunnen. Estetiske fuger oppnår man ved å<br />
kutte/frese fugemønster i overflaten. Overflatebehandlingen<br />
kan være matt eller blank.<br />
Vivendelstien<br />
En husprodusent som har prøvd maxit Design<strong>gulv</strong> for<br />
første gang, er Husgalleriet på Sola. I samarbeid med<br />
sivilarkitekt Tommie Wilhelmsen designer, oppfører og<br />
selger bedriften eksklusive eneboliger i særklasse. En av<br />
disse boligene er prosjektet Vivendelstien, preget av<br />
vakker og ren fremtidsvisjon.<br />
Garanti for særpreg<br />
– Folk undres hva det er, kjenner og går på <strong>gulv</strong>et. Så blir<br />
det umiddelbar positiv respons. Folk er vant til å se og gå<br />
på parkett, fliser og belegg, men dette er noe helt<br />
annet. Det spennende med dette <strong>gulv</strong>et, er at det blir<br />
som det blir. Det blir aldri likt fra gang til gang, og det<br />
er jo en garanti for særpreg. Mange har kommet til<br />
huset her kun for å se på <strong>gulv</strong>et, så jungeltelegrafen går<br />
fort. Dette er absolutt noe å selge, påpeker Stig Paulsen i<br />
Husgalleriet og viser til egen hjemmeside for prosjektet;<br />
www.vivendelstien.no.<br />
12 bygg bedre 2-2007<br />
Design<strong>gulv</strong> er tidens mest<br />
trendy <strong>gulv</strong>. (Foto: C360 0 )
Stig Paulsen i Husgalleriet og salgssjef Magne Iversen fra maxit har satt<br />
seg godt til rette på et maxit Design<strong>gulv</strong> i husprosjektet Vivendelstien.<br />
Skygger og mønstre gir <strong>gulv</strong>et<br />
et nesten levende utseende.<br />
bygg bedre 2-2007<br />
13
14<br />
MAXIT DESIGNGULV::<br />
Design<strong>gulv</strong>:<br />
Kan ikke bestilles fra brosjyre<br />
– maxit Design<strong>gulv</strong> kan ikke selges i form<br />
av en brosjyre. Underlag, temperatur, sol<br />
eller ikke, er noen av faktorene som avgjør<br />
farge og sjatteringer i overflaten, forteller<br />
Ole Nuland i Chem-Con AS.<br />
Gulventreprenør for maxit Design<strong>gulv</strong> i Rogaland er<br />
Entrepenør og murmester Chem-Con AS. Disse har lagt<br />
design<strong>gulv</strong>et i Vivendelstien, og Ole Nuland er spesialisten<br />
med stor kompetanse på utførelsen og sluttresultatet når<br />
det gjelder maxit Design<strong>gulv</strong>. Han forteller at maxit<br />
Design<strong>gulv</strong> er svært trendy, og at en av grunnene kan<br />
være at <strong>gulv</strong>typen er herlig minimalistisk. Overflatefargen<br />
er imidlertid ikke noe man helt kan bestemme på forhånd.<br />
Overflatebehandlingen er viktig<br />
– Den sementbaserte avrettingsmassen leveres i flere<br />
farger og er gjennomfarget. Gjennom overflatebehandlingen<br />
bestemmer man om den skal være matt eller<br />
blank. Uansett vil underlag, temperatur på leggedagen,<br />
<strong>gulv</strong>ets størrelse og form, og om for eksempel solen<br />
stråler gjennom et vindu, være med å avgjøre både farge<br />
og sjatteringer, orienterer Nuland. Han fremhever at<br />
bygg bedre 2-2007<br />
– Her kan man se hvor mye overflatebehandlingen<br />
betyr for den endelige fargenyansen. På hver av<br />
platene er det kun én farge i avrettingsmassen,<br />
men det er gjort ulike overflatebehandlinger,<br />
påpeker Ole Nuland i Chem-Con AS.<br />
valget av overflatebehandling er viktig både for hvilken<br />
røffhet som er ønskelig, fargespill, slitasjemotstand og<br />
vedlikehold.<br />
– Klarlakk får frem godt med fargespill i overflaten.<br />
Polyuretan kan leveres i matt og blank utgave. Epoksy<br />
fremhever og gir maksimalt med liv og fargespill, men<br />
viser riper godt. Fordi sluttresultatet er så avhengig av<br />
overflatebehandlingen, tar jeg alltid en gjennomgang<br />
av fargeprøver med kunden og viser frem tidligere lagte<br />
<strong>gulv</strong>, sier Nuland, og legger til at underlaget for design<strong>gulv</strong>et<br />
skal være betong.<br />
5-6 dager leggetid<br />
– Underlaget blir kontrollert og forbehandlet hvis nødvendig.<br />
Deretter primes <strong>gulv</strong>et to ganger. Avrettingsmassen<br />
legges for hånd eller pumpes hvis arealet er egnet<br />
for det. Avhengig av hvilken lakktype som velges, tar det<br />
fem til seks dager å legge ferdig <strong>gulv</strong>, pluss en dag til<br />
herding. Tykkelsen må være minimum 4 mm, vanligvis<br />
legger vi 5-6 mm. Gulvet er enkelt å legge og faller forholdsvis<br />
rimelig. For den som er interessert i en nærmere<br />
gjennomgang av maxit Design<strong>gulv</strong>, er det bare å ta<br />
kontakt, sier Ole Nuland.
maxit Lyd<strong>gulv</strong>:<br />
– En 100% garanti<br />
mot lydproblemer<br />
– Jeg vet hva klager på lyd koster og vil ikke ha det igjen! Truls Birkeland i<br />
Heldal Eiendom AS er klokkeklar på at maxit Lyd<strong>gulv</strong> er en rimelig forsikring<br />
mot senere problemer.<br />
bygg bedre 2-2007<br />
15
MAXIT LYDGULV:<br />
Prosjektleder Truls Birkeland i Heldal Eiendom AS vil<br />
ikke diskutere andre <strong>gulv</strong>løsninger, det er rett og slett<br />
et ikke-tema for ham.<br />
– Nei, jeg vil hverken bruke tid eller penger på andre<br />
løsninger, selv om de skulle falle noe rimeligere ut. Jeg<br />
vet hva klager på trinnlyd koster når utbedring av løsning<br />
må gjøres i etterkant og vil ikke ha det igjen! fastslår<br />
Birkeland. Han vet hva han snakker om. Tidligere erfaringer<br />
med store trinnlydproblemer fikk ham i 2003 til<br />
å gå i dialog med maxit om å prøve ut Lyd<strong>gulv</strong> i prosjekt<br />
Solvalla med 71 leiligheter fordelt på 5.500 m 2 .<br />
– Det ble utført nøye lydtester, og resultatet for trinnlyd<br />
lå 9 decibel under kravet. Dermed var vi overbevist<br />
og har fra da holdt oss til dette produktet, sier<br />
Birkeland. Etter prøveprosjektet har Heldal Eiendom AS<br />
bygget en rekke leilighetsprosjekter. For tiden pågår<br />
arbeidene ved Vindharpen med 25 leiligheter, flott<br />
beliggende i Steinsviken utenfor Bergen.<br />
Vil ikke spare oss til fant<br />
– Det er veldig greit for oss. Gulvet støpes ferdig med<br />
trinnlydmatte, etasje for etasje. I løpet av en uke er<br />
alle <strong>gulv</strong>ene tatt. Påfølgende uke er malerne igang<br />
med veggene. Poenget for oss er at vi med denne løsningen<br />
vet at vi er godt innenfor lydkravene. Om vi<br />
velger en minimumsløsning for å spare noen få kroner,<br />
blir risikoen for stor. Det blir å spare seg til fant, å<br />
gjøre om 25 leiligheter, er svært kostbart, påpeker<br />
Birkeland, som prioriterer gode løsninger og faste<br />
samarbeidspartnere.<br />
Innarbeidede løsninger<br />
– Det er ingen grunn til å shoppe rundt i håp om spare<br />
noen få kroner. Vi ønsker å holde oss til velprøvde og<br />
innarbeidede løsninger, som vi vet fungerer maksimalt.<br />
På samme måte er det med <strong>gulv</strong>leggerne.<br />
Industri<strong>gulv</strong>spesialisten AS gjør kvalitetsarbeid og er<br />
16 bygg bedre 2-2007<br />
– Langsiktig samarbeid og gode løsninger sikrer kvalitet,<br />
påpeker (f.v.) Anders Hægland, distriktssjef Hordaland i<br />
maxit og prosjektleder Truls Birkeland i Heldal Eiendom AS.<br />
vår samarbeidspartner på alle Lyd<strong>gulv</strong> i alle prosjekter.<br />
Så enkelt er det, og så bra! smiler Truls Birkeland.<br />
Neste prosjekt til Heldal Eiendom AS er Soria Moria<br />
med 42 leiligheter. Selvfølgelig skal det legges maxit<br />
Lyd<strong>gulv</strong> der også.<br />
Nei, jeg vil hverken bruke tid eller penger på andre <strong>gulv</strong>.<br />
Denne løsningen er vår garanti mot klager og eventuelle<br />
senere utbedringskostnader, forteller Truls Birkeland<br />
i Heldal Eiendom AS.<br />
Utbygger: Heldal Eiendom AS<br />
Arkitekt: Arkitektkontoret Ulf Røstøen AS<br />
Gulventreprenør: Industri<strong>gulv</strong>spesialisten AS<br />
maxit produkter: maxit Lyd<strong>gulv</strong>
Den beste lydløsningen<br />
– Lyden er røff og tøff i slike bygg. Derfor<br />
er det viktig å legge et Lyd<strong>gulv</strong>. I tillegg<br />
har dette god slitasjemotstand. Det sier<br />
Steinar J. Olsen hos utbyggeren Lars<br />
Jønsson AS i Bergen.<br />
Lars Jønsson AS er en bedrift som arbeider med oppføring<br />
av næringsbygg på Vestlandet, både i form av totalentrepriser<br />
og hovedentrepriser. Etter flere års gode erfaringer<br />
med bygging av næringsbygg, har firmaet etablert en<br />
egen avdeling innen boligbygging. Selskapet som holder<br />
til i Bergen, har i dag tre avdelinger; stålbyggavdeling,<br />
total-entrepriseavdeling og boligavdeling. De senere<br />
årene har bedriften oppført flere hybelbygg. Her kreves<br />
det spesiell omtanke når det gjelder lydforholdene. For<br />
Studentsam- skipnaden bygget Lars Jønsson nylig et<br />
hybelbygg med 157 leiligheter.<br />
Kan ikke gå på akkord<br />
– I slike bygg er lyden røff og tøff. Studentene bor og<br />
lever sine liv på 18 m 2 hver for seg. Der skal de leve ut<br />
sine liv uten å sjenere hverandre, spille musikk på stereoanlegget,<br />
lage mat osv. I prosjektene våre hverken kan<br />
eller vil vi gå på akkord med kravene når det gjelder lyd,<br />
forteller Steinar J. Olsen, leder for totalentrepriseavdelingen<br />
hos Lars Jønsson AS. I 2003 oppførte de det første hybelhuset.<br />
Til sammen har selskapet oppført et areal på 4.000<br />
m 2 hybelbygg med maxit Lyd<strong>gulv</strong>.<br />
– I dette prosjektet var lydkravet helt vesentlig. Vi så på et<br />
prosjekt i Oslo der det var brukt Lyd<strong>gulv</strong> og forsto at<br />
dette var en god løsning. Gjennom arbeidet og målinger<br />
erfarte vi at dette faktisk er den beste lydløsningen på<br />
I hybelbygg er lyden røff og tøff, og den beste lydløsningen må velges.<br />
markedet, sier Olsen, og legger til at det i tillegg viste seg<br />
at <strong>gulv</strong>et også gir god gangkomfort. Firmaet gjør nå en<br />
totalombygging av et sykehjem. Her legges det Lyd<strong>gulv</strong> i<br />
alle fire etasjer, totalt 4.000 m 2 . I tillegg følger man retningslinjene<br />
for universiell utforming gjennom å fjerne dørterskler<br />
og generelt sørge for god adkomst og tilgjengelighet<br />
også for rullestolbrukere og andre.<br />
HMS-krav til støvfrie <strong>gulv</strong>løsninger<br />
– Vi har også oppført en bygning for Frelsesarmeen. Hornmusikk<br />
og leiligheter på toppen var utgangspunktet for<br />
at det ble valgt Lyd<strong>gulv</strong> i alle fire etasjene, til sammen ca<br />
1.500 m 2 . Vi går konsekvent for den beste lydløsningen.<br />
At Lyd<strong>gulv</strong> også innfrir noe mange ser ut til å glemme,<br />
nemlig HMS-kravet, er positivt. En støvfri <strong>gulv</strong>løsning, i<br />
motsetning til trefiberplater, er selvfølgelig å foretrekke,<br />
sier avslutter Steinar J. Olsen.<br />
bygg bedre 2-2007<br />
17
MAXIT LYDGULV:<br />
Vindu mot fjorden<br />
Byggholt AS er en av Norges største boligutviklere med<br />
virksomhet i Oslo-området, Vestfold, Grenland, Bergen og<br />
Stavanger. Totalt leverer selskapet hvert år ca 700 boliger<br />
til fornøyde kunder. Selskapet har som målsetting å være<br />
den beste boligutvikleren i sentrale vekstområder i Norge<br />
og lover kundene en personlig og bekymringsfri bolig. I<br />
hjertet av Os sentrum oppfører nå Byggholt 33 moderne<br />
og funksjonelle leiligheter, som til fulle utnytter den fantastiske<br />
beliggenhet tett til Bjørnefjorden og Oselven.<br />
Disse er fordelt på tre hus med leilighetsstørrelser varierende<br />
fra 46 kvm til 127 kvm. Under leilighetene med<br />
Lyd<strong>gulv</strong> er det anlagt næringslokaler.<br />
Utsatt med hulldekke og stål<br />
– Vi brukte Kildeakustikk AS til å vurdere maxit Lyd<strong>gulv</strong><br />
opp mot alternative <strong>gulv</strong>, og Lyd<strong>gulv</strong> kom best ut.<br />
Spesielt gjaldt dette trinnlyddempingen mellom leilighetene.<br />
En lett konstruksjon som dette, med hulldekke og<br />
stål, er fryktelig utsatt. Taket er himlet ned med uisolert<br />
hulldekke over, kun 60 cm mot lydveggene er isolert. Men<br />
her er nå faktisk trinnlyden borte, og vi registrerer at <strong>gulv</strong>et<br />
er godt å gå på, forteller byggeleder Stein Kobbeltvedt i<br />
Byggholt AS.<br />
18 bygg bedre 2-2007<br />
– Kildeakustikk AS vurderte maxit<br />
Lyd<strong>gulv</strong> bedre på trinnlyddemping<br />
enn andre <strong>gulv</strong>, forteller Stein<br />
Kobbeltvedt i Byggholt AS,<br />
Region Bergen.<br />
I hjertet av Os sentrum oppfører Byggholt AS, Region Bergen, 33 leiligheter med nydelig<br />
utsikt sørover Bjørnefjorden. maxit Lyd<strong>gulv</strong> er selvskrevent <strong>gulv</strong> i alle leilighetene.<br />
– Dette er et flytende <strong>gulv</strong> som er lagt kontinuerlig. For å<br />
få en så rasjonell fremdrift som mulig, blir kun yttervegger<br />
og vegger til badene satt opp før lyd<strong>gulv</strong>et legges.<br />
Kostnadsmessig er denne løsningen gunstig fordi avrettingen<br />
skjer på ett tidspunkt for hele etasjen. Deretter<br />
bygges lydveggene mellom leilighetene og lettvegger,<br />
orienterer Kobbeltvedt.<br />
Varmekabler i 2,5 - 3 cm påstøp<br />
– Vi har lagt vanlige varmekabler i påstøp som bare er 2,5<br />
til 3 cm tykk. Dette kunne vi ikke ha klart med et annet<br />
<strong>gulv</strong>. Her var det bare å legge ut varmekabelen, og ferdig<br />
med det. Entreprenøren vi bruker, er Industri<strong>gulv</strong>spesialisten.<br />
Dette firmaet har vi samarbeidet godt med i mange prosjekter<br />
og disse leverer kvalitet, sier Kobbeltvedt. Han<br />
forteller at seks leiligheter med et areal på ca 350 m 2 så<br />
langt har ferdige <strong>gulv</strong>.<br />
– Lyd<strong>gulv</strong> koster noe mer, men bedre trinnlydresultat og<br />
rasjonell fremdrift mer enn oppveier dette. Vi er fornøyd,<br />
presiserer Stein Kobbeltvedt i Byggholt AS.
Byggholt AS oppfører 33 moderne leiligheter<br />
med maxit Lyd<strong>gulv</strong> i Os sentrum.<br />
Under leilighetene anlegges næringslokaler.<br />
bygg bedre 2-2007<br />
19
LECA LYDDEKKE:<br />
Rask og god løsning<br />
mot lyd og brann<br />
I byggeprosjektet Haljemsmarka utenfor<br />
Bergen benytter Prosjekt Vest AS Leca<br />
Lyddekke for første gang. En enkel og<br />
god løsning mot lyd og brann er årsaken<br />
til valget.<br />
– Jeg ble oppmerksom på Leca Lyddekke gjennom en<br />
kollega, som var svært positiv til produktet. Nå er vi<br />
derfor igang med å benytte produktet, forteller daglig<br />
leder i prosjekt Vest AS, Svein-Atle Garvik. Firmaet er<br />
nytt og satser på boligbygging. En viktig målsetting for<br />
selskapet er ryddighet, noe som skal gjelde i alle faser<br />
av byggingen, fra byggeplass til valg av løsninger og<br />
materialer. Selv har han arbeidet 20 år i bransjen som<br />
byggmester. Prosjektet han refererer til, heter<br />
Haljemsmarka og ligger idyllisk til utenfor Bergen. Her<br />
bygges det 20 leiligheter over to plan i rekke, totalt ca<br />
1.100 m 2 .<br />
2-3 timer pr. leilighet<br />
– Så langt er vi meget fornøyd med denne <strong>gulv</strong>løsningen,<br />
jeg innser at vi burde tatt høyde for å bruke dette <strong>gulv</strong>et<br />
i tidligere prosjekter. Det som er “kjempe”, er at selve<br />
leggingen av Byggeplanken kun tar 2-3 timer pr. leilighet,<br />
og vi kan fortsette byggearbeidene med én gang.<br />
Vi sparer uker med arbeid på denne måten, konkluderer<br />
Garvik fornøyd.<br />
Ferdige skorsteiner<br />
Som et ledd i rasjonalitet og ryddighet, benytter<br />
Prosjekt Vest Leca Etasjehøye piper, altså ferdige piper<br />
som heises rett på plass.<br />
– Dette er også en løsning vi er kjempefornøyd med.<br />
Den ferdige pipa kommer som to elementer, den nederste<br />
delen monteres før Byggeplanken legges, den andre settes<br />
oppå. I Byggeplanken kjerneborer vi hull til røykrøret.<br />
Genialt enkelt og tidsbesparende, helt konge, smiler<br />
Garvik. Han legger til at i forhold til tradisjonelle <strong>gulv</strong> er<br />
dette en god løsning på lydproblemene. Garvik har<br />
vanskelig for å forstå hvorfor ikke flere bruker denne<br />
løsningen.<br />
– Når alt kommer til alt, er dette raskere og rimeligere<br />
løsninger, både når det gjelder <strong>gulv</strong> og skorstein. For oss<br />
er likevel det aller viktigste de gode egenskapene mot<br />
lyd og brann, uttaler en fornøyd Svein-Atle Garvik.<br />
20 bygg bedre 2-2007<br />
I Haljemsmarka bygger det nyetablerte Prosjekt Vest AS 20 leiligheter.
Dette er Leca Lyddekke<br />
1. Alle typer belegg, f.eks parkett, flis/klinker osv.<br />
2. Fuktsperre maxit Floor 4790 Top Membrane<br />
3. maxit Floor 4310 FibreFlow, maxit Floor 4320<br />
FibreFlow Rapid eller maxit Floor 4350 BaseFloor,<br />
min. 25 mm<br />
4. maxit Floor 4945 Glassfibernett<br />
5. maxit Floor 4940 Fiberduk<br />
6. Trinnlydsplater<br />
7. maxit Floor 4960 Kantlist<br />
8. Fuging og poretetting<br />
9. Leca Byggeplank<br />
10. Himling<br />
– Rask fremdrift er lønnsomt. Viktigst er likevel de gode<br />
egenskapene mot lyd og brann ved Leca Lyddekke,<br />
fremhever Svein-Atle Garvik.<br />
bygg bedre 2-2007<br />
21
GODE PUSSLØSNINGER:<br />
<strong>Moderne</strong> pussfasader<br />
Kombinasjonen av rimelige, lette og pussete fasader er fullt mulig å oppnå ved å bruke<br />
moderne pussisoleringssystemer eller puss på luftet kledning.<br />
Produktsjef Mørtel/ Siv.ing Camilla Sandem Dhelie, maxit as<br />
maxit as tilbyr slike gjennomtestede, dokumenterte og<br />
gode konsepter med Sintef Byggforsk Teknisk godkjenning.<br />
Felles for systemene er at selv om de er gode, så<br />
kreves det god prosjektering, gode detaljer, god utførelse<br />
og tett oppfølging fra systemleverandør. På denne måten<br />
oppnår man fasader som er funksjonelle, varige og ikke<br />
minst pene.<br />
Kombinasjon Fasadesystem og klima<br />
maxit Fasadesystemer, Serpotherm og Serpomin, innebærer<br />
at isolasjon (EPS eller mineralull) monteres direkte<br />
på underlaget; betong, tegl e.l. for etterisolering eller på<br />
utvendig gips ved nyproduksjon.<br />
Ettersom alle våre fasadesystemer opprinnelig kommer<br />
fra mellom-Europa, må det tas spesielt hensyn til de<br />
klimatiske forhold vi har bla. på Vestlandet og Nord-<br />
Norge. Slagregn og temperatursvingninger rundt nullpunktet<br />
gjør klimaet spesielt utfordrende, og pussisoleringssystemene<br />
bør derfor brukes med forsiktighet og<br />
kanskje i beste tilfeller unngås i de mest utsatte regionene<br />
av vårt land. Dette forbeholdet bør følges selv om pussisoleringssystemene<br />
er utviklet for disse forholdene og<br />
testet for de tøffeste, men i svært kontrollerte klimatiske<br />
forhold i klimakarusell hos Sintef Byggforsk i Trondheim.<br />
Systemene er gode såfremt alt det andre også er utført<br />
iht. leverandørens anvisninger: detaljer, utførelse og<br />
oppfølging.<br />
Totrinns tetting med puss på luftet<br />
kledning; maxit Luftet kledning<br />
Et godt alternativ til pussisoleringssystemene i nybygg, er<br />
en totrinns tetting av fasaden hvor det benyttes en pussbærer<br />
montert på vertikale trelekter evt. horisontale perforerte<br />
stålprofiler. maxit as lanserer i disse dager maxit<br />
Luftet Kledning som er basert på dette prinsippet med<br />
Aquapanel Outdoor som pussbærer. Platen som er<br />
sementbasert/uorganisk og lett bearbeidelig, krever verken<br />
forboring eller forskjæring. I tillegg kan den bøyes uten å<br />
tape egenskapene. For å sikre optimalt resultat blir alle<br />
skjøter sparklet og ekstraarmert, og på denne måten kan<br />
systemet stå upusset i inntil 6 måneder. maxit Luftet<br />
Kledning har vært gjennom innledende tester i<br />
Klimakarusell og blir nå testet iht. Klima 2000 (48 ukers<br />
akselerert aldring). Platen har lang fartstid fra Europa og<br />
Sverige, og kompletterer maxit sin fasadesatsning. Som<br />
pussystem benyttes maxit Fiberpussystem. maxit Luftet<br />
Kledning introduseres nå på Østlandet og utvides til<br />
andre deler av landet i løpet av 2008.<br />
Fordelen med en to-trinns tetting er at om det trenger<br />
inn fuktighet vil dette dreneres bort i luftspalten mellom<br />
bakvegg og pussbæreren, og luftgjennomgangen sørger<br />
22 bygg bedre 2-2007<br />
for en rask uttørking. maxit Luftet Kledning kan også<br />
kombineres med etterisolering og vil være et godt alternativ<br />
til puss på isolasjon og slik sett også gi et bidrag til<br />
både U-verdi og lydisolasjon.<br />
Puss på luftet kledning stiller allikevel store krav til underlaget<br />
og planhet på lekter for å få plane flater innenfor<br />
toleransegrensene. Riktig behandling av plateskjøter<br />
(armering og sparkling) kan også være nødvendig for å<br />
forhindre rissdannelse og sikre null fuktinntrengning.<br />
Bruk av ekstra luftspalter på høye bygninger og evt. dilatasjonsfuger<br />
må prosjekteres for det enkelte bygg, men i<br />
utgangspunktet er dette et fugefritt fasadesystem. Selv<br />
om systemet er ”fuktsikkert” er målet allikevel å forhindre<br />
fukt i å nå inn til bakenforliggende utvendig fuktsikker<br />
gips. Igjen hindres dette med riktig utformete beslagsløsninger<br />
og en slagregntett puss.<br />
Viktigheten av gode løsninger<br />
Beslag (sålebenkbeslag, parapetbeslag mm) er en viktig<br />
del av en bygning. Deres oppgave er å lede vannet bort<br />
og forhindre at vann trenger inn i konstruksjonen og som<br />
dermed vil være en kilde til råte og fuktskader. I tillegg<br />
hindrer korrekte utformete beslag konsentrerte vannstrømmer<br />
og tilsmussing med støv og partikler. Spesielt<br />
sålebenkbeslag og tetting rundt vinduer er et stadig<br />
tilbakevendende tema som diskuteres mellom systemleverandør,<br />
utførende og rådgiver/arkitekt. maxit as har i<br />
dag detaljer og løsninger som er preaksepterte og godt<br />
utprøvde og som bør brukes som et grunnlag i<br />
prosjekteringen.<br />
Valg av sokkelløsning er også en kilde til mulige skader.<br />
Det faktum at all puss trekker vann og kan gi frostskader<br />
gjør at puss og isolasjon bør unngås å trekkes ned under<br />
bakkenivå. Det finnes sokkelløsninger med spesial limemørtel,<br />
egne isoleringsmaterialer og spesialpuss, men<br />
dette må da brukes med visshet om at dette kan medføre<br />
økt vedlikehold. Anbefalingene i dag er stort sett å<br />
avslutte puss-systemene ca 30-40 cm over bakken. Ned<br />
mot bakken kan det da velges heldekkende beslag i kombinasjon<br />
med isolasjon, drenerende masser (rullestein) og<br />
selvfølgelig fall bort fra veggen. En god løsning er å<br />
bruke granitt, skifer eller annen egnet stein som tåler<br />
både fukt og mekanisk belastning.<br />
Dialog er nøkkelen til suksess;<br />
Sertifiserte maxit Fasadeentreprenører<br />
maxit as kjører opplæring og sertifisering av entreprenører<br />
og murmestere som ønsker å benytte våre<br />
fasadeløsninger. Sertifiserte maxit Fasadeentreprenører<br />
(SmF) gir både byggherre og hovedentreprenør en ekstra<br />
trygghet i at de løsninger som velges og den arbeids-
prosessen som benyttes, er basert på kunnskap og innsikt.<br />
Gjennom denne opplæringen får entreprenøren/<br />
murmesteren en gjennomgang av utførelse av detaljer,<br />
viktigheten av å være lojal overfor løsningene og en<br />
direkte kontakt rett inn mot maxit som leverandør.<br />
Hvert eneste prosjekt trenger sine spesielle løsninger og<br />
gjennom dialogen kan kilder til skader og frustrasjon<br />
elimineres og justeres i forkant. Som Sertifisert maxit<br />
Fasadeentreprenør er også maxit sine representanter<br />
tilstede ved oppstartsmøte og underveis i hele prosjektet.<br />
Tett oppfølging<br />
Tett oppfølging på byggeplass gjennom hyppige besøk<br />
og bruk av sjekklister eliminerer også kilder til mulig<br />
frustrasjon og raske løsninger underveis. Det er en<br />
trygghet i at det er kun én å forholde seg til i hele<br />
prosessen og at systemleverandøren har god kontakt<br />
med den utførende gjennom byggeplassoppfølging og<br />
opplæring. Gjennom en rød tråd fra beskrivelse, detaljer,<br />
valg av utførende og byggeplassoppfølging før, under<br />
og etter; er byggherre og entreprenør sikret et godt og<br />
varig sluttresultat. En oversikt over opplærte og sertifiserte<br />
utførende finnes på www.maxit.no.<br />
maxit lanserer i disse dager maxit Luftet Kledning som<br />
er basert på prinsippet med Aquapanel Outdoor som<br />
pussbærer. Denne platen er sementbasert/uorganisk<br />
og lett bearbeidelig.<br />
maxit Luftet Kledning har vært<br />
gjennom innledende tester i<br />
Klimakarusell og blir nå testet<br />
iht. Klima 2000 .For å sikre<br />
optimalt resultat blir alle skjøter<br />
sparklet og ekstraarmert.<br />
Systemet kan stå upusset i<br />
inntil 6 måneder.<br />
bygg bedre 2-2007<br />
23
SATSER PÅ MURHUS:<br />
Ny murhusleverandør<br />
i Bergen<br />
Våren 2005 går mobilene varme mellom de etablerte murerbedriftene<br />
Murmester Sigurd Djønne AS, Fana Murservice AS,<br />
Murmester Aksel Hansen AS og Murmester Terje Dyngeland AS.<br />
De får med seg firmaet Byggmester A. Gullaksen AS, også dette<br />
et godt etablert selskap med 20 års fartstid i samme regionen.<br />
I 2005 hadde maxits murhuskampanje satt fart i markedet, og<br />
folk etterspurte murhus mer enn noen gang. Det var viktig å ta<br />
grep så ikke toget kjørte og man sto igjen på perrongen. Sammen<br />
danner derfor murmestrene og byggmesteren Murhuskjeden<br />
Concrete. De henter Christopher Knag som har god erfaring både<br />
fra byggebransjen og salg, og gir ham salgsansvaret. Det nye<br />
selskapet er i gang, men gir seg god og nødvendig tid til å<br />
etablere seg i markedet.<br />
– Vi ville ta det rolig, gjøre de rette tingene i riktig rekkefølge, og<br />
ga oss selv to år på å innarbeide selskapet i markedet. I forhold til<br />
planen er vi i rute, og ting begynner å skje. Prosjekter er ferdigstilt<br />
og mange flere er under prosjektering, forteller Christopher<br />
Knag. Han husker godt at også firmatelefonen gikk varm i den<br />
første tiden etter at selskapet var etablert.<br />
500 henvendelser om murhus<br />
– Murhuskampanjen til maxit skapte røre i boligmarkedet. Vi fikk<br />
overlevert av maxit flere enn 500 henvendelser fra folk som<br />
ønsket informasjon om murhus. Alle disse måtte ringes opp, og<br />
det var litt av en jobb, minnes Knag. De aller fleste henvendelsene<br />
gjaldt interesserte i en tidlig fase. Hvor mange reelle murhus<br />
som blir bygget, er i følge Knag ennå for tidlig å si.<br />
– Vi har 19 prosjekter i forskjellige faser på listen vår nå. Etter<br />
hvert som folk får tygget litt på tegninger og priser, kommer stadig<br />
flere til. Det enorme trykket som nå er i markedet generelt, gjør<br />
imidlertid at vi sliter med å innhente trepriser. Vi kunne ha kommet<br />
mye lenger om det ikke var for dette, sier Knag.<br />
Ansvar frem til kontrakt<br />
Concrete og Christoffer Knag har ansvar for salg og prosjekt frem<br />
til byggekontrakt. Da overtar en av eierbedriftene byggingen<br />
frem til ferdig hus eller bygning. De fem bedriftene i Concrete<br />
har 60 mann på lønningslisten, noe som gjør kapasiteten både<br />
stor og fleksibel.<br />
– Nylig ble 17 leiligheter i mur ferdigstilt. I disse dager ferdigstiller<br />
Fana Murservice to murhus i kjede og Aksel Hansen en større enebolig.<br />
Vi legger dessuten mye arbeid i å utvikle egne prosjekter.<br />
Målsettingen er å opparbeide en solid egenkapital, som gjør oss i<br />
stand til å kjøpe opp tomter og bygge egne murhus på disse. Vår<br />
erfaring er at tidsperspektivet på å bygge et murhus er 2-3 år,<br />
minst. Egne prosjekter tar nok enda lengre tid. Det gjelder derfor<br />
å ha mange baller i luften på én gang, sier Christopher Knag, som<br />
er svært positiv til alle mulighetene for murhus i dagens marked.<br />
24 bygg bedre 2-2007<br />
Året er 2005. Stedet er Bergen.<br />
Fire murmestre og en byggmester<br />
går sammen om å danne et selskap<br />
som skal stå for prosjektering og<br />
bygging av murhus. Murhuskjeden<br />
Concrete er i gang.
Murhuskjeden Concrete representerer<br />
både fire murmestre og en byggmester,<br />
som har tatt mål av seg til å bli en<br />
attraktiv murhusprodusent i Bergen.<br />
Fra venste: Truls Valentin Vallentinsen, distriktssjef<br />
Hordaland i maxit, Christoffer Knag i Murhuskjeden<br />
Concrete AS og murmester Trond Hansen.<br />
Murmester Tormod Grahl Madsen fra Murmester<br />
Aksel Hansen foran et nylig ferdigstilt murhus.<br />
Murmester Sigurd Djønne foran leilighetsprosjektet<br />
med 17 leiligheter som ble ferdigstilt i 2006.<br />
bygg bedre 2-2007<br />
25
26<br />
SATSER PÅ MURHUS:<br />
Spennende eneboliger<br />
– Vi bygger gjerne både store og små<br />
prosjekter, men satser bevisst på spen-<br />
nende eneboliger i mur, forteller daglig<br />
leder Fana Murservice AS, murmester<br />
Tore Salbu.<br />
Fana Murservice AS er et større murerfirma i Bergen,<br />
som ble opprettet i 1994. Bedriften er totalentreprenør<br />
av murhus og utfører små og store jobber innenfor mur<br />
og flislegging. 20 mann er ansatt i bedriften.<br />
Tilbyr hele pakken<br />
– Vi satser på murhus og spesielt moderne, spennende<br />
murhus. Det er dessuten viktig for oss å tilby og sørge<br />
for alt rundt murhuset. Belegningsstein, opparbeidelse<br />
av arealene rundt, utvendige grillplasser, ja hele pakken,<br />
forklarer Salbu. At firmaet satser, er det liten tvil om.<br />
Deltakelse i etableringen av Murhuskjeden Concrete var<br />
naturlig i denne sammenhengen. Like naturlig er medlemsskap<br />
i Håndverksmur og Murhusalliansen.<br />
Fremragende visittkort<br />
- Vi arbeider nå med en barnehage samt enda en enebolig<br />
i Leca Isoblokk, men har ingen veldig store prosjekter<br />
på gang. Derimot satser vi fullt og helt på flotte<br />
eneboliger. Der er det et interessant marked, og vi har<br />
fullt belegg hele tiden. Det som kanskje gjør satsingen<br />
på flotte murhus spesielt morsomt, er at prosjektene<br />
markedsfører seg selv. De blir jo stående som fremragende<br />
visittkort og jungeltelegrafen arbeider for oss, smiler<br />
Tore Salbu, som legger til at også stadig flere ser poenget<br />
med hus som ikke må skrapes og males med jevne<br />
mellomrom.<br />
bygg bedre 2-2007<br />
– Vi satser på flotte murhus og<br />
tilbyr hele pakken som inkluderer<br />
alt rundt murhuset, sier daglig<br />
leder i Fana Murservice AS,<br />
Tore Salbu.
(Bildene t.v.) Arbeidene ved<br />
eneboligen i Gamle Synningervei<br />
kan snart avsluttes.<br />
Prosjektet Hjellestadveien er utført<br />
av Fana Murservice AS.<br />
bygg bedre 2-2007<br />
27
EN STILLE STUND:<br />
Åkerlehaugen<br />
kapell<br />
28 bygg bedre 2-2007
Et lite prosjekt kan være et spennende oppdrag!<br />
Åkerlehaugen kapell er ikke stort, men tomt, landskap og<br />
byggets innhold virket inspirerende. Kapellet skal være et<br />
sted der tanke og sinn kan søke hvile og styrke. Besøkende<br />
inviteres til konsentrasjon og meditasjon. De vakre omgivelsene<br />
er viktige forutsetninger for det sakrale rommet.<br />
Planløsningen er innskrevet i et kvadrat. Kvadratet en<br />
samlende, enkel geometrisk form som inviterer til<br />
kontemplasjon. Det lille sakrale rommet skaper intimitet<br />
samtidig som det åpner seg mot landskap og natur.<br />
Inngangen er plassert under det lave partiet. Fra inngangspartiet<br />
reiser bygget seg mot lyset og himmelen. Bygget er<br />
en hvilende pilegrimsstav der pilegrimen kan søke ro og<br />
hvile.<br />
De hvite murflatene som utgjør hovedmaterialet skaper<br />
kontraster og gir assosiasjoner til kirkebygg fra tidlig kristen<br />
tid. Materialer som torv og tre skaper identifikasjon til<br />
naturen rundt. Alteret i stein og tre spiller på lag med<br />
omgivelsene. Vinduspartiet foran alteret former ”altertavlen”<br />
som skapes av utenforliggende landskap, vegetasjon<br />
og fugleliv, som er i endring med årstidene.<br />
Bygget har vært utført på dugnad, noe som har gjort<br />
prosjektet ekstra inspirerende og utfordrende. Mur er i så<br />
måte et takknemlig materiale å arbeide med.<br />
Molde 07.05.07<br />
Asbjørn Bua, sivilarkitekt MNAL<br />
Arkitektkontoret BBW AS<br />
bygg bedre 2-2007<br />
29
SMÅNYTT:<br />
Limer brannvegger<br />
– Finblokk er ideell til brannvegger, den<br />
trenger ikke pusses. Dessuten limer vi. Lavt<br />
mørtelforbruk er både transport- og plass-<br />
besparende på trange byggeplasser.<br />
Murmester Per Chr. Gram Johannessen er fornøyd med<br />
fremdriften ved rehabiliteringsarbeidet i Akersgata i Oslo.<br />
Hans 12 manns store bedrift har base i Askim og utfører<br />
oppdrag i Østfold og søndre del av Akershus samt Oslo.<br />
Det 8 etasjer høye kontorbygget som nå gjennomgår en<br />
totalrehabilitering, er som bygårder flest klemt mellom<br />
nabobygninger. Nettopp inntil nabobygg er det behov for<br />
nye brannvegger. Fra brannvegg til nabohuset er det ikke<br />
mer enn 20-30 cm.<br />
– Det er fordelen med Leca Finbokk, den trenger ikke<br />
pusses for å tilfredsstille kravene som brannvegg. Og her<br />
er det ikke plass til å utføre pussarbeid. Viktig på denne<br />
jobben er også den raske fremdriften. Finblokkene limes.<br />
Dette er mye enklere. Tre mann murer ferdig én etasje i<br />
uke, ca 200 m 2 , forteller Gram Johannessen. Totalt skal<br />
det oppføres 1.100 m 2 Leca Finblokk, i tillegg også 600 m 2<br />
Leca Isoblokk.<br />
– En betydelig fordel med å lime, er at forbruket av mørtel<br />
faller dramatisk. Her hvor det er så trangt og vanskelig<br />
både å transportere og finne lagringsplass, er det viktig.<br />
En sekk mørtel holder til å lime 4-5 kvadratmetre med<br />
Finblokk. Vi har limt tidligere også, det går veldig mye<br />
raskere, fastslår Per Chr. Gram Johannessen. Han legger til<br />
at firmaet i økende grad vil satse på boligproduksjon og<br />
er blitt medlem av både Murhusalliansen og Håndverksmur.<br />
30 bygg bedre 2-2007<br />
Tre mann limer 200 m 2 Finblokk i uken. Fra venstre Lasse Fossen,<br />
Per Chr. Gram Johannessen og Rune Nygård.<br />
Fra venstre; driftsleder Svend A. Stenersen, Prosjektleder Stein Skedsmo,<br />
daglig leder Iver Ulven, Styremedlem Frantz Hoelstad<br />
og Styreleder Gunnar Schulz.<br />
Nordbohus HLV AS kåret til<br />
Årets Nordbohusbedrift 2006<br />
19. til 22. mars hadde Nordbohus sitt årlige<br />
”Nordbohus Storting” i Molde. Hvert år<br />
hedres de som har utmerket seg spesielt i<br />
Nordbohus i året som gikk. Den gjeveste<br />
prisen av alle, Årets Nordbohusbedrift gikk<br />
til Nordbohus HLV AS.<br />
I juryens begrunnelse het det blant annet:<br />
”Årets medlemsbedrift fremstår som en fremadstormende<br />
og effektiv bedrift. Bedriften har virkelig fått unnavind i<br />
seilene og lykkes med både eneboliger og leiligheter. I<br />
eneboligmarkedet har de vært eksponenter for nye måter<br />
å tenke salg på, og lagt vekt på å gi kundene totalpris på<br />
helt innflyttingsklart hus. I leilighetsmarkedet har de vært<br />
svært dyktige både med tomteerverv og utvikling.<br />
Regnskapstallene for Nordbohus HLV er svært respektable.<br />
For 2006 hadde bedriften en resultatmargin på 16,9% og<br />
en omsetning på 41,2 millioner kroner.”<br />
- Det var utrolig gledelig å få denne prisen i år. Vi har virkelig<br />
stått på som et lag for å lykkes i et konkurranseutsatt<br />
marked, og det gleder oss å få en slik utmerkelse og anerkjennelse<br />
sier Iver Ulven, daglig leder i Nordbohus HLV.<br />
Gunnar Schulz, styreleder i Nordbohus HLV legger til at<br />
prisen som Årets Nordbohusbedrift kom på et ekstra hyggelig<br />
tidspunkt. - Nordbohus HLV feirer 10-års jubileum i<br />
år, og denne utmerkelsen var en skikkelig fin gave å ta<br />
med seg inn i det nye tiåret, sier Gunnar Schulz.<br />
Nordbohus Hamar benytter Leca Byggeplank som etasjeskille<br />
i sine trehus. Bedriften er en god samarbeidspartner<br />
med maxit, som gratulerer med den prestisjefylte tittelen.
Hurtigruteterminalen i Bodø<br />
Denne flotte Hurtigruteterminalen<br />
eies av Bodø havn. Den ble oppført<br />
i 2000 og er murt med Leca Isoblokk<br />
av Murmester og entreprenør Roy<br />
A. Strøm AS.<br />
Prosjektet er terminalbygg for Vestfjordsambandet, med ferjedrift til Lofoten, samt Hurtigruten. Terminalen inneholder<br />
billettkontor og venterom i tillegg til kiosk og toiletter. Arkitekt for Hurtigruteterminalen var 1A Arkitektkontor AS i Bodø.<br />
Ny pumpebil<br />
i Stavanger<br />
Salget av mørtel og avrettings-<br />
masser går rett til himmels på<br />
Vestlandet. Mer kapasitet var<br />
tvingende nødvendig. Nå har<br />
området fått sin egen “fabrikk<br />
på hjul”.<br />
Frem til like over nyttår hadde pumpebil fra Bergen også<br />
ansvaret for levering i Stavangerområdet. Denne regionen<br />
har imidlertid hatt en nærmest eksplosiv utvikling i etterspørselen<br />
av mørtel og avrettingsmasser. Det ukentlige<br />
salget ligger på mellom 150 og 200 tonn. Økt kapasitet<br />
med egen pumpebil var derfor tvingende nødvendig.<br />
Fabrikk på hjul<br />
I skrivende stund pumper den nye bilen 70 tonn inn på<br />
Start stadion, som til sammen skal ha hele 600 tonn.<br />
Denne leveransen foregår på den måten at tre bulkbiler<br />
ankommer fra Sverige med alt tørrstoff. Disse mater tørrstoffet<br />
over på siloen på pumpebilen, som blander ut med<br />
vann og pumper ferdig masse inn på anlegget. Med andre<br />
ord er dette en fabrikk på hjul.<br />
Den nye pumpebilen betjenes av Tore Johansen og har<br />
levering i hele markedet fra Stavanger, Haugesund og<br />
ned til Kristiansand.<br />
bygg bedre 2-2007<br />
31
Fra fotogalleriet<br />
bygg bedre 2-2007<br />
På lag med deg som bygger<br />
maxit as, Brobekkveien 84<br />
Postboks 216 Alnabru<br />
0614 Oslo<br />
Tel: 22 88 77 00<br />
fax: 22 64 54 54<br />
email: info@maxit.no<br />
www.maxit.no<br />
Utført i Leca Isoblokk.<br />
Arkitekt: Einar Dahle