Folk vil bo akkurat der hvor bymaset slipper taket! - Tiedemannsbyen

S a l g S t r i n n 2
Folk vil bo akkurat der hvor
bymaset slipper taket!

nye HUs på gamle tomter
Ensjø-utbyggingen er i gang! Der du i
dag ser bilbutikker og gamle fabrikk-
lokaler skal det bygges leiligheter og
rekkehus som blir del av en helt ny
bydel i Oslo. Tiedemannsbyen
bygges på en av de aller fineste
tomtene på Ensjø og først ute er
”Hagekvartalet”.
Vi i Skanska Bolig og Ferd Eiendom skal utvikle
og bygge boligprosjektet Tiedemannsbyen.
Først ute er Hagekvartalet, som ligger på den
gamle fabrikktomten til Tiedemanns Tobaks-
fabrik i Joh. H. Andresens vei 1 og 5. For oss er
det alltid viktig at det vi bygger er noe folk virkelig
ønsker seg.
Tiedemannsbyen er
et spennede prosjekt.
- Vi har energiffektive
bygg og miljøriktig
oppvarming.
Christian Eilertsen
Prosjektleder i
Skanska Bolig
Før arkitektene begynte å tegne gjorde vi
undersøkelser om hvordan Oslofolk vil ha det
- nå og i fremtiden.
Dette prospektet viser hvordan Tiedemannsbyen
vil bli og hvordan hele området forvandles fra
bilby til boligby. Du kan også lese hvordan
Oslofolk vi har snakket med har fått påvirke våre
valg. Derfor tror vi sjansen er litt større for at du
som skal flytte hit, vil trives i og utenfor det nye
hjemmet ditt. Tiedemannsbyen bygges slik
Oslofolk vil ha det. Velkommen til oss for en prat
om din neste bolig!
Er du interessert i mer informasjon;
besøk www.tiedemannsbyen.no, eller ta kontakt
med salgsansvarlig Laila Bævre Tugay på telefon;
928 51 235, eller e-post; laila.tugay@skanska.no.
Hagekvartalet får et
utpreget hagebypreg med
generøs beplantning og
fine lekeplasser.
Tone Lindheim
Landskapsarkitetkt i
Bjørbekk og Lindheim
NATIONALTHEATERET
2 T i e d e m a n n s by e n
T i e d e m a n n s by e n
3
OSLO S
GRØNLAND
TØYEN
ENSJØ

3 sTopp fra sentrum,
luftig, grønt og trygt
Hagekvartalet i Tiedemannsbyen får en rekke
attraktive kvaliteter:
• Gode planløsninger
• Egen uteplass for leiligheter på bakkeplan
• Romslige balkonger, takterrasser og parseller
• Grønne lunger
• Energieffektiv og miljøvennlig oppvarming
• Store boder
• Avlåst rom for sykkel og barnevogn
• Heis direkte til avlåst fellesgarasje for leilighetene
• Avlåst garasje for rekkehusene
• Kort vei til sentrum
• Kort vei til barnehage og skole
• Godt kollektivtilbud
Dette er blant Oslofolks ønsker når de skal kjøpe
ny bolig. Vi i Skanska Bolig og Ferd Eiendom
skjønner folks ønsker godt, og har derfor tatt
disse med i utviklingen av leiligheter og rekkehus.
Det skulle bare mangle!
Miljødepartementet gjorde som oss
TNS Gallup har i 2010 gjennomført en undersøkelse
for å få kartlagt innbyggernes holdninger
til blant annet: miljø, grønne lunger til lek og
rekreasjon, opparbeidelse av turveier og fortau
samt utbygging av kollektivtilbudet. Svarene
viser at Tiedemannsbyen er midt i blinken for
Oslofolk: et grønt og miljøvennlig byggeprosjekt
med nærhet til sentrum og gode uterom for
alle!
ENSJØ
grønT og
urbanT!
i Tiedemannsbyen blir det
godt å vokse opp for ungene
våre! like kort til sentrum
som til marka!
byenS beSTe
laTTe!
4 T i e d e m a n n s by e n T i e d e m a n n s by e n
5
grønne
lunger!
SykkelSTier

Når folk tenker miljø, tenker de
GRØnT– vi tenker på alt
Nær Lille Tøyen hageby
Tiedemannsbyens første utbyggingsområde er
Hagekvartalet. Feltet blir liggende nær idylliske
Lille Tøyen hageby og Tiedemannsjordet.
Hagekvartalet ligger inntil eksisterende, grønne
parkområder og får sjarmerende hagebypreg.
Lyse, luftige trapperom
Trapperommene er lyse og luftige.
Det går heis fra leilighetsplan til garasjekjeller,
hvor det også er romslige sportsboder.
Moderne, attraktivt og grønt
Andre salgstrinn består av både rekkehus og
leiligheter med mye lys og store utearealer.
Vi har gitt alle beboere
gode, private uterom i form
av hager, balkonger,
takterrasser eller
parsellhager.
Eva Istad Lem
Sivilarkitekt i
TAG arkitekter
Lavere energibruk
Hele hagekvartalet får energieffektiv og
miljøvennlig oppvarming basert på vannbåren
varme. Energibesparende oppvarming med
varmegjenvinning og behovsstyrt lys i fellesarealer
gir lavere utgifter både for den
enkelte og i fellesutgifter.
Trygge barn i lek
Lekeplasser i trygge, grønne omgivelser, gjør
livet godt for både liten og stor.
Garasje under bakken
Det blir garasjekjeller med 160 parkeringsplasser
og avlåst parkering for sykler og barnevogner.
Salgskontor
Knut M. Tolo
Prosjektsjef i Ferd Eiendom
Tiedemannsbyen bygges
på den kanskje fineste
tomten på ensjø - her blir
det lett å trives!
6 T i e d e m a n n s by e n T i e d e m a n n s by e n
7

nyTT er et
annet ord for fritid
Samboerne Eirik Austad (27) og
Anniken Grønstad (22) bodde i en
60 kvm leilighet i Sofiesgate på Bislett.
Leiligheten var fra 60-tallet uten heis,
garasje og parkeringsmulighet og det
unge paret ønsket noe nytt, luftig og
delikat – med utsikt. Valget falt på
Skanska Boligs boligprosjekt i
Frydenbergveien 50.
– Vi var de første som flyttet inn og kunne velge
fritt. Skanska Bolig ga oss en utrolig service og vi
er kjempefornøyde med sånn som vi har fått det,
forteller Anniken Grønstad.
Nytt er hele forskjellen
Samboeren er tydelig på at det å flytte fra noe
gammelt til noe nytt er to verdener, og er svært
fornøyd med valget.
– Alt er nytt og delikat. Det lukter nytt av tregulv,
mur og maling. Heisen er splitter ny. Materialene
er nye. Bilen står trygt i kjelleren. Det er skinnende
rent, ingen gamle spor etter folk som har bodd
her før. Ingen har pusset tenner i vasken vår,
ingen har lagt igjen hår i sluket i dusjen. Skanska
Bolig har også meget profesjonelle rådgivere
som hjalp oss med å velge kjøkkenløsning, fliser,
vask, kraner og dusj på badet, fliser på terrassen
og fin parkett på gulvene. Det er rett og slett
ingen ting å bekymre seg over. Vi opplever at
kvaliteten Skanska Bolig har valgt i bygget er
gjennomgående høy, sier Eirik Austad tilfreds.
Anniken Grønstad fortsetter å snakke om det
delikate ved å flytte til noe helt nytt.
– På Bislett snakket vi om at det smakte gammelt
av vannet i springen. Med så gamle rør aner vi jo
ikke hva som befinner seg i dem. Her er derimot
rørende flunkende nye og forskjellen er stor -
vannet smaker friskt som på fjellet!
Bedre plass i like stor leilighet
Eirik Austad forteller at selv om de flyttet fra
60 kvm til 60 kvm, oppleves den nye leiligheten
som mye større.
– Før i tiden skulle jo kjøkkenet være et eget
rom. Da taper du plass. Her er det gode planløsninger
og hver kvadratmeter er utnyttet
optimalt. Vi har store vinduer med masse lys,
det er høyt under taket og stor balkong – det gir
viktig romfølelse. Det er også godt isolert alle veier
så vi ikke hører naboene. Da vi kom i prat med
Skanska Bolig og første gang vurderte leiligheten,
fikk vi prosjekttegninger som vi kunne planlegge
utfra og finne ut hva som måtte kjøpes inn og
hvilke eksisterende møbler vi kunne ta med,
forteller han.
Det unge paret er veldig fornøyde med å ha flyttet
østover og opplever at dette er et behagelig liv.
Ja, vi får faktisk mer tid til hverandre og kan tillate
oss å være litt late. Det er jo ingen oppussing å
planlegge eller noe å bekymre seg over, ler Anniken
Grønstad.
8 T i e d e m a n n s by e n T i e d e m a n n s by e n
9

Der det er uterom er det
HjeRTeRom
Trinn 2 består av 11 rekkehus på
127-143 kvm. Det blir 37 leiligheter,
2-5 roms fra 36-101 kvm med
kvaliteter som store vinduer, god
takhøyde, solrikt og vestvendt!
Inspirert av hagebybebyggelsen
Å bo nær sentrum, men likevel i grønne og
rolige omgivelser, er Oslofolks høyeste ønske.
Akkurat som i Tiedemannsbyen. Med Lille Tøyen
hageby som nærmeste nabo, har Tiedemannsbyen
gode tradisjoner å leve opp til. Arkitektene
har derfor gitt alle boligene private uterom
i form av hager, balkonger, takterrasser eller
parsellhager. Rekkehusene på tre og en halv
etasje er de eneste rekkehusene som skal bygges
Hilde Skaug
Kunderådgiver i Skanska Bolig
1 0
T i e d e m a n n s by e n
på Ensjø – og disse har fått både takterrasser,
egen hage og balkong.
Tiltalende arkitektur
Bygningene skal få en spennende og original
arkitektur der yttervegger kles i tegl og treverk.
Et garasjeanlegg under bakken vil romme plass
til biler, sykler og barnevogner.
Vær med å skape et nytt naboskap!
Når du flytter inn i noe nytt kan du være med å
påvirke hvordan du vil ha det. Ta aktiv del og få
det slik du ønsker det rundt deg! Ved å flytte til
Tiedemannsbyen får du en bolig for fremtiden,
skapt for dine behov og bygget med en kvalitet
som krever lite vedlikehold og gir lave kostnader
i lang tid fremover.
Kunderådgiver er en del av prosjektteamet og
ivaretar kundeforhold inn i teamet, overfor
entreprenør og eksterne aktører. Kunderådgiver er
kontaktperson for kundene fra kontraktsinngåelse og
frem til leiligheten er overlevert. Dette innebærer alle
kunde-henvendelser, utsendelse av vår informasjon,
avholde informasjonsmøter, tilvalgsmøter, byggeplassbesøk
og overlevering av leiligheten. Fra overtagelse
og i reklamasjonstiden har Skanska Bolig en
egen avdeling som vil følge opp kundene.
Skanska bolig hjalp oss å
finne akkurat de tilvalgsløsningene
på bad og
kjøkken som vi ønsket.
T i e d e m a n n s by e n
1 1

Mer midT i byen
kommer du ikke
Ut på tur – midt i byen!
Hele området skal forvandles, men mye bra
har allerede skjedd! Kraftmastene er borte og
kablene er lagt i bakken. Området Ensjø, Kampen,
Lille Tøyen, Hasle og Hovin tilbyr et mylder av
tur- og sykkelstier, parker, hvilebenker og grønne
lekeplasser. Du går og sykler trygt på sykkelstier
helt opp til Grefsenkollen. Vil du i motsatt
retning er det kort vei til piknikk og grilling i
Tøyenparken, og shopping og caféliv på
stemningsfulle Kampen og Grünerløkka.
T-banen stopper på Ensjø, Hasle og Helsfyr og
du er bare tre stoppesteder unna Oslo sentrum.
Det går dessuten buss i alle retninger - kun
2-3 minutter fra Tiedemannsbyen.
• Tre stopp fra sentrum.
• Går du 2 km kommer du til Operaen og går
du 500 m kommer du til Tøyenbadet. Vet du
forresten at Tiedemannsbyen ligger like nær
Oslo S som det Frognerparken gjør?
• Sykler du i 4 minutter, er du midt på sydende
Grünerløkka.
• Ønsker du å rusle en tur er, koselige Kampen
med Kampen Bistro kun noen minutter unna.
• I gangavstand finner du Tøyenbadet, Valle
Hovin, Botanisk hage, Zoologisk museum,
kafeer, restauranter og treningsmuligheter.
• Det blir et grønt og trivelig område der parker,
stier og plasser knyttes sammen. Hovinbekken
vil hentes frem igjen så området får en miks av
gater, grønne arealer og rennende vann.
• I 2010 åpnet landets første kombinerte
ungdomsskole/videregående skole i gamle
Nitedals Tændstikfabrik, kun noen minutters
gange fra Tiedemannsbyen.
0,3 km
0,4 km
0,7 km
46,5 km
3,3 km
0,4 km
0,5 km
1,0 km
0,1 km
0,4 km
0,4 km
0,5 km
Så grønt og rolig, bare 3
t-bane stopp fra sentrum!
Det er det ikke mange
andre som kan skryte av!
Laila Bævre Tugay
Salgsansvarlig på Tiedemannsbyen
12 T i e d e m a n n s by e n T i e d e m a n n s by e n
1 3

“Takk, oppussing er vi
ferdige med”
For Anne Mette (56) og Ivar Granheim
(57) har bosituasjonen endret seg
radikalt, og til det bedre, skal vi tro
ekteparet som har holdt sammen
siden tenårene.
– Vi har bodd i flere hus og drevet med oppussing
bestandig. Men nå når alle våre tre sønner har
flyttet hjemmefra, var det fristende å tenke i helt
nye baner. Jeg er selv fra Årvoll, og har alltid likt
meg i strøket. Derfor falt det naturlig å undersøke
i området her på Frydenberg. Vi falt for
denne leiligheten i toppetasjen og har jo fått en
helt vanvittig utsikt, forteller Anne Mette, som
driver frisørsalong på Majorstua.
Som Skanska Bolig forespeilte oss
Ivar er storfornøyd med flyttevalget og mener
han og kona har valgt klokt.
– Her er livet så enkelt. Vi bor supersentralt og
vet at vi har kjøpt kvalitet fra A til Å. Det var ikke
rørende billig å kjøpe denne leiligheten, men vi
har kjøpt trygghet med Skanska Bolig i ryggen.
De har et meget profesjonelt lag som har
strukket seg langt og gitt oss utrolig god service.
Aktive markabrukere hele året
Ekteparet bor noen hundre meter fra Tiedemannsbyen
og mener området er ekstremt
sentralt med kort vei til alt. Bynært og landlig på
samme tid. Anne Mette går bare noen minutter
til Hasle T-banestasjon og kommer seg effektivt
til jobben på Majorstua, mens Ivar jobber på
Langhus og kjører mot trafikken begge veier.
Om de ikke er hjemme, er sjansen stor for å
treffe på dem til fots eller på sykkel i nærom-
rådet eller på ski fra Grefsenkollen, Frognerseteren
eller Maridalen.
– Her er det jo ingen ting å bekymre seg over,
så vi kan bruke tiden på å være ute, sier Ivar
fornøyd.
– Men jeg liker å bidra og sitter i styret for borettslaget
her. Det er en fin måte å bli kjent med
naboene på og bidra til å skape et godt miljø.
Så Anne Mette, jeg og de andre i styret lærer
opp de andre - vi vasker, planter blomster, gjør
det hyggelig i gangen, rydder ute og bidrar til å
ha det pent og hyggelig. Da blir det fint for alle,
legger han til.
‹‹Ordning och reda››
Det er liten tvil om at vi er kommet til et ektepar
med orden i sakene, og Ivar Granheim mener
den svenske entreprenørens ‹‹ordning och reda››
passer ham godt.
– Skanska Bolig har vært proffe til å informere
og ordne ting hele veien. Alt er i henhold til forskrifter
og lover – aldri noen ”short-cuts”. Det
gir trygghet for oss som kjøpere. De bruker bare
anerkjente underleverandører og tjenester de
vet fungerer, enten det er vaktmestertjeneste,
forretningsfører eller leverandør av garasjeport.
Da blir det lettere å selge om vi
skulle ønske det en gang, avslutter
den fornøyde eieren av
leiligheten i Frydenbergveien 50.
1 4 T i e d e m a n n s by e n T i e d e m a n n s by e n
1 5

ekkehus rekkehus
A2
A1
R1
R2
C1
C2
R3
C3
B
C5
C4
N
C6
Lokaliseringsfigur Lokaliseringsfigur
Rekkehus R2 - 4 Rekkehus
R2 - 7
127,4 kvm 127,4 kvm
Plan 4 Plan 4
Plan 3 Plan 3
Plan 2 Plan 2
Plan 1 Plan 1
1 6 T i e d e m a n n s by e n T i e d e m a n n s by e n
17
A2
A1
R1
R2
C1
C2
R3
C3
B
C5
C4
N
C6

ekkehus
136,8 kvm
Plan 4
Plan 3
Plan 2
Plan 1
Lokaliseringsfigur
A2
A1
R1
R2
C1
C2
Rekkehus
R3
C3
B
R2 - 1
C5
C4
N
C6
rekkehus
142,1 kvm
1 8 T i e d e m a n n s by e n T i e d e m a n n s by e n
1 9
Plan 4
Plan 3
Plan 2
Plan 1
Lokaliseringsfigur
A2
A1
R1
R2
C1
C2
R3
Rekkehus
C3
B
C5
C4
N
R2 - 3
R2 - 5
R2 - 9
C6

ekkehus
142,1 kvm
Plan 4
Plan 3
Plan 2
Plan 1
Lokaliseringsfigur
A2
A1
R1
R2
C1
C2
Rekkehus
R3
C3
B
C5
C4
N
R2 - 2
R2 - 6
R2 - 8
R2 - 10
C6
rekkehus
143,7 kvm
2 0 T i e d e m a n n s by e n T i e d e m a n n s by e n
2 1
Plan 4
Plan 3
Plan 2
Plan 1
Lokaliseringsfigur
A2
A1
R1
R2
C1
R3
B
C5
C4
C3
C2
Rekkehus
R2 -11
N
C6

2-roms leilighet
35,9 kvm
Finnes i oppgang C4, 1. etg.
Lokaliseringsfigur
A2
A1
R1
Oppgang C4
R2
C1
C2
R3
C3
B
C5
C4
N
1. etg: C4 - 13
C6
2-roms leilighet
45,1 kvm
Finnes i oppgang C3 og C4, 2. etg.
Lokaliseringsfigur
2 2 T i e d e m a n n s by e n T i e d e m a n n s by e n
2 3
A2
A1
R1
Oppgang C3 og C4
R2
C1
R3
B
C5
C4
C3
C2
N
2. etg: C3 - 22
C4 - 22
C6

2-roms leilighet
45,1 kvm
Finnes i oppgang C3 og C4, 3., 4. og 5. etg.
Lokaliseringsfigur
Oppgang C3 og C4
A2
A1
R1
R2
C1
C2
R3
C3
B
C5
C4
3. etg: C3 - 32, C4 - 32
4. etg: C3 - 42, C4 - 42
5. etg: C3 - 52, C4 - 52
N
C6
2-roms leilighet
45,1 kvm
Finnes i oppgang C3 og C4, 6. etg.
Lokaliseringsfigur
Oppgang C3 og C4
24 T i e d e m a n n s by e n T i e d e m a n n s by e n
2 5
A2
A1
Rett til inspeksjon og vedlikehold
timglyses.
R1
R2
C1
R3
B
C5
C4
C3
C2
6. etg: C3 - 62, C4 - 62
N
C6

2-roms leilighet
45,1 kvm
Finnes i oppgang C3 og C4, 7. etg.
Lokaliseringsfigur
Oppgang C3 og C4
A2
A1
R1
R2
C1
C2
R3
C3
B
C5
C4
7. etg: C3 - 72, C4 - 72
N
C6
4-roms leilighet
77,9 kvm
Finnes i oppgang C3 og C4, 1. etg.
Lokaliseringsfigur
26 T i e d e m a n n s by e n T i e d e m a n n s by e n
27
A2
A1
R1
R2
C1
C2
R3
C3
B
C5
C4
Oppgang C3 og C4
1. etg: C3 - 11, C4 - 11
N
C6

4-roms leilighet
84,2 kvm
Finnes i oppgang C3 og C4, 2. etg.
Lokaliseringsfigur
Oppgang C3 og C4
A2
A1
R1
R2
C1
C2
R3
C3
B
C5
C4
2. etg: C3 - 21, C4 - 21
N
C6
4-roms leilighet
84,2 kvm
Finnes i oppgang C3 og C4, 3. etg.
Lokaliseringsfigur
28 T i e d e m a n n s by e n T i e d e m a n n s by e n
2 9
A2
A1
R1
R2
C1
C2
R3
C3
B
C5
C4
Oppgang C3 og C4
3. etg: C3 - 31, C4 - 31
N
C6

4-roms leilighet
87,6 kvm
Finnes i oppgang C3 og C4, 1. etg.
Lokaliseringsfigur
A2
A1
C1
B
C5
C4
C3
C2
Oppgang C3 og C4
1. etg: C3 - 12, C4 - 12
R1
R2
R3
N
C6
4-roms leilighet
90,8 kvm
Finnes i oppgang C3 og C4, 4. og 5.etg.
Lokaliseringsfigur
Oppgang C3 og C4
3 0 T i e d e m a n n s by e n T i e d e m a n n s by e n
3 1
A2
A1
R1
R2
C1
C2
R3
C3
B
C5
C4
4. etg: C3 - 41, C4 - 41
5. etg: C3 - 51, C4 - 51
N
C6

4-roms leilighet
90,8 kvm
Finnes i oppgang C3 og C4, 6. etg.
Lokaliseringsfigur
Oppgang C3 og C4
A2
A1
R1
R2
C1
C2
R3
C3
B
C5
C4
6. etg: C3 - 61, C4 - 61
N
C6
4-roms leilighet
90,8 kvm
Finnes i oppgang C3 og C4, 7. etg.
Lokaliseringsfigur
32 T i e d e m a n n s by e n T i e d e m a n n s by e n
3 3
A2
A1
R1
R2
C1
C2
R3
C3
B
C5
C4
Oppgang C3 og C4
7. etg: C3 - 71, C4 - 71
N
C6

5-roms leilighet
101,2 kvm
Finnes i oppgang C3, 2. etg.
Lokaliseringsfigur
Oppgang C3 og C4
A2
A1
R1
R2
C1
C2
R3
C3
B
C5
C4
2. etg: C3 - 23, C4 -23
N
C6
5-roms leilighet
101,2 kvm
Finnes i oppgang C3 og C4, 3. 4., og 5. etg.
Lokaliseringsfigur
Oppgang C3 og C4
3 4 T i e d e m a n n s by e n T i e d e m a n n s by e n
3 5
A2
A1
R1
R2
C1
C2
R3
C3
B
C5
C4
3. etg: C3 - 33, C4 - 33
4. etg: C3 - 43, C4 - 43
5. etg: C3 - 53, C4 - 53
N
C6

Et GRØnneRe Tiedemannsbyen
Skanska Bolig og Ferd bygger
Tiedemannsbyen i tråd med vårt
sterke miljøengasjement. En av våre
viktigste oppgaver er å bidra til en
bærekraftig utvikling. Det handler
om å ta ansvar for miljøspørsmålene
og å benytte alle muligheter vi har
for å påvirke utviklingen.
Vi skal minimere våre inngrep i miljøet
Hvordan vi påvirker miljøet er en av grunnsteinene
i vårt miljøarbeid. Derfor oppretter
vi en miljøplan allerede før vi begynner å bygge.
Når vi planlegger våre områder forsøker vi å
ivareta så mye som mulig av naturen og miljøet.
Skog som fjernes erstattes med ny beplantning.
Vi har innført strenge restriksjoner for bruk av
kjemikalier, og når det er mulig velger vi kun
miljøvennlige alternativer.
Vi skal utvikle energieffektive løsninger
Energispørsmål er i fokus i hele byggebransjen.
Vi som bygger Tiedemannsbyen tar et helhetlig
ansvar som betyr at vi har like stort fokus på
miljøet i husets konstruksjon som når snekkeren
3 6
T i e d e m a n n s by e n
monterer veggene i ditt nye hjem. Der det er
mulig benytter vi oppvarming fra fornybare
energikilder. Når du har flyttet inn kan du
også være trygg på at hjemmet ditt vil ha
lave oppvarmingskostnader.
Vi skaper et sunt inneklima
Ditt hjem leveres med balansert ventilasjon.
Den balanserte ventilasjonen sørger for gjenbruk
av varme og bidrar til å redusere energiforbruket
vesentlig. Inneluften filtreres for støv og pollen.
Det gir et mer behagelig inneklima, og er spesielt
bra for allergikere.
miljøarbeid
i Tiedemannsbyen
Balansert ventilasjon med
gjenbruk av varmluft sikrer
høy luftkvalitet innendørs
og smart energibruk
I Tiedemannsbyen bygger vi miljøriktig og
tilstreber at hjemmene er bedre enn hva
forskriftskravene for miljø sier
I Tiedemannsbyen arbeider
vi mot at så mange hjem
som mulig skal få høyere
energimerking enn det
forskriftene krever
Rekkehusene er bygget i tre,
som regnes som et meget
miljøvennlig byggemateriale
T i e d e m a n n s by e n
Store grøntområder gjør
utemiljøet godt å leve i
Husene i Tiedemannsbyen varmes i
hovedsak opp med vannbåren varme
som er meget miljøvennlig
Behovsstyrt lys i de felles utendørsanleggene
hjelper til å begrense
energiforbruket. Oppvarmet luft
fra bodene brukes til oppvarming
av garasjeanleggene for å begrense
energiforbruket
Garasjeanlegget vil ha
plussgrader og derfor bidra
positivt til å senke varmetapet
fra leilighetene over
37

Vi hjelper deg med et
trygt og enkelt boligkjøp!
Å kjøpe bolig er en av de viktigste
avgjørelsene du tar i livet. Det
handler om å gjøre de riktige valgene
for fremtiden, og det handler om
investering av egne penger og å ta
opp boliglån.
Vi ønsker å gi deg all nødvendig informasjon, god
rådgivning under hele prosessen og veiledning
ved tilvalgsønsker og kontraktskriving. Vårt team
av fagpersoner innen byggeledelse, salg og
interiør kan være dine rådgivere i forbindelse
med boligkjøpet.
Alle fordelene ved å kjøpe nytt
Det er noe helt spesielt å gå inn i en bolig som
er ”urørt”. Det er ikke trekk fra gamle vinduer,
du trenger ikke tenke på å måtte pusse opp på
mange år og gulv, tak og vegger er isolert for å
holde energiutgiftene lave. Når du kjøper nytt
handler du til fastpris og slipper slitsomme og
fordyrende budrunder.
Utbyggerne Skanska Bolig
og Ferd Eiendom
Skanska Bolig AS og Ferd Eiendom utvikler og
bygger Tiedemannsbyen. Skanska Bolig AS er del
av Skanska Boligutvikling Norden som bygger
ca. 4000 boliger i året i Norge, Sverige og Finland.
I Norge har vi bygget i over 100 år, og prosjektet
Pilestredet Park har fått Oslo bys arkitekturpris.
I Tiedemannsbyen kan du velge mellom 2-5 roms
leiligheter og rekkehus på tre og en halv etasje
med hage og takterrasse. Gled deg til å flytte inn i
noe helt nytt – i Tiedemannsbyen!
Trygt med Skanska Bolig og Ferd Eiendom
Du kjenner Skanska-navnet og vet at vi har brukt
hammer og spiker før. Skanska Bolig betyr
kvalitet. Det betyr ingen kompromisser. Det
betyr profesjonalitet og ingeniørkunst. Det betyr
høy servicegrad. Og det betyr at vi vil være her i
morgen og om et år når vi skal ha ett-års befaring
av leiligheten din. Vår fem års reklama-sjonsrett
bidrar ytterligere til din trygghet!
Ferd Eiendom er en betydelig eiendomsutvikler
og del av Ferd-konsernet. Selskapet har allerede
bygget Tiedemannsjordet, som er de første,
nybygde leilighetene i området og nabo av
Tiedemannsbyen. I årene som kommer vil Ferd
Eiendom være en betydelig boligutbygger på
Ensjø. Prosjektene skal leve opp til selskapets
visjon om å skape varige verdier og sette tydelige
spor.
Ferd Eiendom er del av det familieeide, norske
konsernet Ferd, som er eid av Johan H. Andresen jr.
med familie. Virksomheten omfatter utvikling,
utleie og forvaltning av kontor, lager- og produk-
sjonslokaler, og utvikling av boligeiendommer for
salg.
Er du interessert i mer informasjon;
besøk www.tiedemannsbyen.no, eller ta kontakt
med salgsansvarlig Laila Bævre Tugay på telefon;
928 51 235, eller e-post; laila.tugay@skanska.no.
Alle opplysninger i dette prospektet er gitt med forbehold
om endringer som er hensiktsmessige og nødvendige.
Hvitevarer og møbler som er vist på plantegninger og
illustrasjoner inngår ikke i standardleveransen. Rørføringer
og radiatorer er ikke vist på plantegningene. Utomhus-
illustrasjoner på side 6 og 7: hagen er her vist som mer
tilvokst enn den vil være ved overlevering.
3 8 T i e d e m a n n s by e n T i e d e m a n n s by e n
39
Design: www.brandlab.no Foto: Skanska Bolig, Ingrid Styrkestad s. 8-9 og 32-33, Scanpix s.1. Kart: © Cappelen Damm AS.

S a l g S t r i n n 2
3 sTopp fra sENTruM...