14.00 Bli kjent med BREEAM-NOR Katharina Bramslev ... - Difi
14.00 Bli kjent med BREEAM-NOR Katharina Bramslev ... - Difi
14.00 Bli kjent med BREEAM-NOR Katharina Bramslev ... - Difi
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
BLI KJENT MED <strong>BREEAM</strong>-<strong>NOR</strong><br />
HVORDAN KAN OFFENTLIGE BYGGEPROSJEKTER BRUKE <strong>BREEAM</strong>-<strong>NOR</strong><br />
STANDARDEN OG HVORFOR?<br />
BYGGKONFERANSEN 2012 , DIFI<br />
<strong>Katharina</strong> <strong>Bramslev</strong><br />
Seniorrådgiver NGBC
Building Research Establishment Environmental Assessment Method
<strong>BREEAM</strong>-<strong>NOR</strong> synligjør byggets kvalitetsnivå<br />
Bygget kan utvikles for å oppnå klassene:<br />
1. Outstanding<br />
2. Excellent<br />
3. Very Good<br />
4. Good<br />
5. Pass<br />
NGBC kan bekrefte oppnådd klasse i et akkreditert og<br />
uavhengig sertifikat.
Typiske kjennetegn<br />
• Ni kategorier for bærekraftighet<br />
• Anvendt på bygningsnivå<br />
• 2 trinns prosess – design og innflytting<br />
• Endelig sertifikat ved innflytting<br />
• Entydige standarder<br />
• Poengene er vektet pr kategori<br />
Ledelse<br />
Energi<br />
Helse &<br />
innemiljø<br />
Transport<br />
Arealbruk og<br />
økologi<br />
Materialer<br />
Vann<br />
Avfall<br />
Forurensning
Mange muligheter for poeng og anerkjennelse<br />
Ledelse<br />
Man 1 Teknisk driftsstart<br />
Entreprenørens retningslinjer for HMS og<br />
Man 2 samfunnsansvar<br />
Man 3 Byggeplassen<br />
Man 4 Brukerveileder<br />
Man 13 Kombi<br />
Man 13.5 Stedlig undersøkelse<br />
Man 13.6 Konsultasjon<br />
Man 13.7 Fleksibilitet (Tilpasningsegenskaper)<br />
Man 13.8 Sikkerhet<br />
Man 13.9 Offentliggjøring<br />
Man 13.10 Bruk av bygget til miljøskolering<br />
Man 13.11 Vedlikeholdsvennlig<br />
Man 12 LCC<br />
Man 14 Akkreditert Profesjonell<br />
Helse og innemiljø<br />
Hea 1 Dagslys<br />
Hea 2 Utsyn<br />
Hea 3 Blendingskontroll<br />
Hea 4 Høyfrekvent belysning<br />
Hea 5 Innendørs og utendørs belysningsnivå<br />
Hea 6 Belyssningssoner og lysstyring<br />
Hea 7 Mulighet for naturlig ventilasjon<br />
Ventilasjonsløsning for å sikre innendørs<br />
Hea 8 luftkvalitet<br />
Hea 9 Forurensning i innemiljø<br />
Hea 10 Termisk komfort<br />
Hea 11 Termisk soning<br />
Hea 12 Mikrobiell forurensning<br />
Hea 13 Lydegenskaper<br />
Hea 14 Sekundære kontorer<br />
Hea 20 Fuktsikring<br />
Energi<br />
Ene 1 Levert energi til drift<br />
Ene 23 Bygningskonstruksjonens energiytelse<br />
Ene 2 Måling av energibruk<br />
Ene 3 Sonedelt energimåling<br />
Ene 4 Utendørs belysning<br />
Ene 5 Energiforsyning <strong>med</strong> lavt klimagassutslipp<br />
Ene 6 Varmetap i forbindelse <strong>med</strong> varemottak<br />
Ene 7 Kjølelager<br />
Ene 8 Heis<br />
Ene 9 Rulletrapper<br />
Ene 11 Energieffektive avtrekksskap<br />
Ene 12 Varmetap svømmehaller<br />
Ene 19 Energieffektive laboratorier<br />
Ene 20 Energieffektive IT løsninger<br />
Transport<br />
Tra 1 Kollektivtransporttilbud<br />
Tra 2 Avstand til nærservice<br />
Tra 3 Alternative transportformer<br />
Tra 4 Sikkerhet for gående og syklister<br />
Tra 5 Reisealternativer<br />
Tra 6 Parkeringskapasistet<br />
Tra 7 Reiseinformasjon<br />
Tra 8 Manøvrering ved leveranser<br />
Vann<br />
Wat 1 Vannforbruk<br />
Wat 2 Vannmåler<br />
Wat 3 Lekkasjedeteksjon<br />
Wat 4 Stenge av vann til sanitærutstyr<br />
Wat 6 Vanningssystemer<br />
Wat 7 Bilvask<br />
Wat 8 Gjenbruk av avløpsvann<br />
Materialer<br />
Mat 1 LCA-basert materialvalg<br />
Mat 3 Gjenbruk av fasade<br />
Mat 4 Gjenbruk av eksisterende bærekonstruksjoner<br />
Mat 5 Innkjøp og dokumentasjon av bærekreftig råmateriale<br />
Mat 7 Robuste konstruksjoner
Mange muligheter forts.<br />
Avfall<br />
Wst 1 Avfallshåndtering på byggeplass<br />
Wst 2 Resirkulerte tilslag<br />
Wst 3 Kildesortering i avfallsrom<br />
Wst 4 Komprimator/presse<br />
Wst 5 Kompostering<br />
Wst 6 Gulvbelegg<br />
Arealplan og økologi<br />
LE1 Gjenbruk av arealer<br />
LE2 Forurenset areal<br />
LE3 Skjerme viktige naturområder<br />
LE4 Redusere miljøkonsekvenser<br />
LE6 Langsiktig påvirkning på artsmangfold<br />
LE 7 Consultation with Students and Staff<br />
Forurensning<br />
Pol 1 Kulde<strong>med</strong>ier <strong>med</strong> GWP<br />
Pol 2 Forebygge lekkasjer fra kjøleanlegg<br />
Pol 3 Kjøleanlegg <strong>med</strong> GWP-potensial<br />
Pol 4 NOx-utslipp fra oppvarmingssystem<br />
Pol 5 Flomsikring<br />
Pol 6 Redusere vannforurensning<br />
Pol 7 Nattlig lysforurensning<br />
Pol 8 Skjerme støysensitive områder<br />
Innovasjon<br />
Man 3 Miljøfokusert byggeplass<br />
Hea 1 Dagslys<br />
Hea 9 Emisjoner (VOC)<br />
Hea 14 Sekundære kontorer<br />
Ene 5 Lokal fornybar energi<br />
Tra 3 Alternative transportformer<br />
Vann 2 Vannmåler<br />
Innkjøp og dokumentasjon av bærekreftig<br />
Mat 5 råmateriale<br />
Wst 1 Avfallshåndtering på byggeplass<br />
Pol 4 Nox-utslipp fra oppvarmingssystem
Minimum Standarder (M)<br />
<strong>BREEAM</strong>-<strong>NOR</strong><br />
Minste antall poeng<br />
Man 1 Teknisk driftsstart 1 1 1 1 2<br />
Mat 1 Materialspesifikasjon ( unngå miljøgifter) √ √ √ √ √<br />
Hea 4 Høyfrekvent lys √<br />
1<br />
√<br />
1 1<br />
√<br />
1<br />
√<br />
1<br />
√<br />
Man 4 Brukerveileder 1 1 1 1<br />
Hea 8 Ventilasjonsløsning for å sikre innendørs luftkvalitet 1 1 2<br />
Hea 9 Forurensning i innemiljø 1 2 2<br />
Hea 20 Fuktsikring 1 1 1<br />
Ene 2 Delmåling av betydelig energibruk 1 1 1<br />
Ene 1 Energieffektivisering 7 9<br />
Ene 23 Bygningskonstruksjonens energiytelse 1 2<br />
Man3 Byggeplassen 1 2<br />
Ene 5 Energiforsyning <strong>med</strong> lavt klimagassutslipp 1 1<br />
Wst 3 Lagring av gjenvinnbart avfall 1 1<br />
Pass<br />
Good<br />
Very Good<br />
Excellent<br />
Outstanding<br />
1
<strong>BREEAM</strong>-<strong>NOR</strong> anvender <strong>kjent</strong>e standarder<br />
• Energimerkeordningen<br />
• EcoProduct<br />
• Svanemerke<br />
• Klimagassregnskap.no<br />
• Klif´s prioritetsliste<br />
• Substitusjonsplikten<br />
• Lavenergibygg<br />
• Passivhusstandard<br />
• EPD<br />
• LCC<br />
• LCA<br />
• Emisjonstest M1<br />
• NAAF<br />
• …
Antall bygninger<br />
Myndighetenes minimumskrav<br />
Bærekraft og kvalitet<br />
Pass Very Good Outstanding<br />
Good Excellent
<strong>BREEAM</strong>-<strong>NOR</strong> som hjelp til å dokumentere lovkrav<br />
Eks:<br />
• TEK-10: «Materialer og produkter skal ha egenskaper som gir lav eller ingen<br />
forurensning til inneluften.»<br />
<strong>BREEAM</strong>-<strong>NOR</strong> gir poeng for dokumentasjon av bruk av lavemitterende produkter (M1 ihht<br />
NS-EN 15251) for materialer brukt i oppholdsrom. For Excellent og Outstanding er dette<br />
minimumskrav (Hea 9).<br />
• TEK-10: ” Det skal velges produkter til byggverk uten, eller <strong>med</strong> lavt, innhold av helse-<br />
eller miljøskadelige stoffer. « og Substitusjonsplikten<br />
<strong>BREEAM</strong>-<strong>NOR</strong> krever at prosjektene dokumenterer fravær av miljøgifter på Prioritetslisten.<br />
Dette er minimumskrav for alle <strong>BREEAM</strong>-klasser. (A20-listen i Mat 1 Minimumskrav for<br />
alle klasse).
Krav i TEK som må oppfylles og dokumenteres i<br />
<strong>BREEAM</strong>-<strong>NOR</strong><br />
• § 9-3 Forurensning i grunnen<br />
• § 9-5 Avfall,<br />
• § 9-6 Avfallsplan<br />
• § Avfallssortering<br />
• § 12-6 Sikker kommunikasjonsvei<br />
• § 12-12 Avfallssystem og kildesortering<br />
• §13-1 Krav til ventilasjon<br />
• § 13-4 Termisk inneklima<br />
• §13-17, 13-18 og 13.19 Fuktsikring<br />
• §15-6 Innvendig installasjoner- lekkasjedeteksjon<br />
• §13-8 Romakustikk<br />
• §13-12 Dagslys<br />
• §13-13 Utsyn<br />
• §14-2 Energieffektivitet<br />
• § 14-7 Energiforsyning
Det gode bygget<br />
- er godt for byggets brukere og leietakere<br />
• Sentral beliggenhet (transport, nærservice)<br />
• God tilgjengelighet pr kollektiv, sykkel og gående<br />
• Tilpasset og velfungerende kollektivtilbud<br />
• Lave driftskostnader (til energi, avfall og vann)<br />
• En forståelig bruksanvisning<br />
• Frisk luft<br />
• Behovsstyrt klima (luft & temp)<br />
• Utsyn, dagslys og gode lysforhold<br />
• Et godt, lunt og tett bygg<br />
• Sikret mot fuktskader og muggproblemer<br />
• Tilrettelegger for miljøsertifisering av bedriften<br />
• Bidrar til å synliggjøre samfunnsansvar og omdømme
Det gode bygget<br />
- er godt for trivsel og omdømme<br />
• Bygget hverken overbeskatter eller forgifter miljøet<br />
• Det dokumenterer at det ikke er utøvet miljøkriminalitet<br />
• Unødig bruk av jomfruelig mark er unngått<br />
• Bygget og uteområdet sjenerer hverken meg eller andre<br />
• Skjermete lokaler (lyd, lys (natt)<br />
• Bygget er sikkert<br />
• Verneverdige og attraktive bygningsmiljøer er tatt vare på<br />
<strong>BREEAM</strong>-<strong>NOR</strong> sertifikatet formidler byggets gode egenskaper
Det gode bygget<br />
- gir avgjørende bidrag til energi og miljøutfordringen<br />
På verdensbasis står bygningssektoren for:<br />
• 40-50 % av råmaterialer brukt<br />
• 30-40 % av energiforbruket<br />
• 33 % av CO2 utslippene<br />
• 40 % av avfall<br />
• 17 % av ferskvannsforbruket<br />
… og er vurdert å ha det klart største<br />
potensialet:
llen Hambro, Direktør Klif<br />
• Opptatt av sitt ansvar å ta vare på<br />
300 ansatte og rekruttere de beste.<br />
• Opptatt av ´det som er bra for<br />
byene, for helsa og miljøet´.<br />
• Ga en miljøutfordring til<br />
eiendomsaktørene i Oslo, og ble<br />
imponert.<br />
• Har skrevet avtale <strong>med</strong> ny Oslo<br />
Areal AS, som skal oppgradere<br />
Grensesvingen 7 til <strong>BREEAM</strong>-<br />
<strong>NOR</strong> Excellent og EMO klasse-A.<br />
• Oslo Areal best av 26 tilbydere<br />
• Har i et jafs markert offentlig<br />
sektors evne og vilje.
Grensesvingen 7, Oslo Areal AS
Postgirobygget, Entra og BG14B, KLP
Områder for klassifisering<br />
<strong>BREEAM</strong>-<strong>NOR</strong><br />
• Kontor<br />
• Industri<br />
• Varehandel<br />
• Utdanning<br />
<strong>BREEAM</strong> In-Use<br />
• Bygget<br />
• Driften av bygget (FM)<br />
• Bruken av bygget<br />
<strong>BREEAM</strong> Bespoke<br />
• Andre bygninger –<br />
tilpasset kriteriesett<br />
<strong>BREEAM</strong> Community<br />
(planlegging)<br />
<strong>BREEAM</strong> International<br />
• Europe Commercial<br />
• Gulf
Sertifiseringsprosessen<br />
Beslutning<br />
om<br />
<strong>BREEAM</strong><br />
Engasjer<br />
revisor<br />
Register<br />
prosjektet<br />
Engasjer<br />
evt AP<br />
Preanalyse<br />
Samle<br />
dokumentasjon<br />
Oversikt over god<strong>kjent</strong>e revisorer og AP’er finner du på ngbc.no<br />
Sertifi-<br />
sering
Sertifiseringskostnader mindre enn 0,5 % av tot.kost.<br />
• Revisjon eks rådgivning 50 til 100 timer<br />
• Avgift til NGBC 35 til 75 tusen NOK<br />
• Mer-dokumentasjon 0 til 500 tusen NOK<br />
• Nettokost AP - 200 til + 500 timer<br />
Med unntak av avgift til NGBC vil alle kostnader variere <strong>med</strong><br />
brukers erfaring og kompetanse, og prosjektets særpreg.
Noen resultater fra 2 års virksomhet<br />
• Utviklet <strong>BREEAM</strong>-<strong>NOR</strong> <strong>med</strong> en dugnadsinnsats verdt<br />
5.000.000 NOK fra 120 frivillige bidragsytere.<br />
• Ca 80 <strong>BREEAM</strong>-<strong>NOR</strong> prosjekter (38 registrert)<br />
• 180 <strong>med</strong>lemmer i NGBC<br />
• 140 <strong>BREEAM</strong>-<strong>NOR</strong> eksperter (AP)<br />
• 1.200 skolert i <strong>BREEAM</strong>-<strong>NOR</strong><br />
• 25 <strong>BREEAM</strong>-<strong>NOR</strong> revisorer<br />
• Er blitt et praktisk verktøy for aktiv handling
Oppsummering<br />
• Bruk av <strong>BREEAM</strong>-<strong>NOR</strong> hjelper deg til oppfølging og<br />
dokumentasjon av :<br />
• lovkrav<br />
• gode brukskvaliteter<br />
• nasjonale miljømål<br />
• Det koster noe å få en 3.parts dokumentasjon (ca 0,5% av<br />
totalkostnadene), men kostnadene er en god investering<br />
• For mer informasjon: www.ngbc.no
Change language