MØTEINNKALLING - Tysnes kommune

" Rådet oppmodar Tysnes Sparebank å tilretteleggje parkeringsplassar for funksjonshemma/rullestolbrukarar
og universell utforming ved inngangsparti (automatiske døropnarar)
og i banklokalet. Kopi av vedtaket vert sendt Landbruks- og teknisk etat
Arealdelen til kommuneplanen syner at omsøkt eigedom ligg i område som er avsett til forretning
og serviceføremål (næring) med krav om utarbeiding av reguleringsplan før det vert
sett i verk tiltak etter §§ 81, 82, 84, 86a, 86b og 93 i plan- og bygningslova. Søknad om bruksendring
kjem inn under § 93 i plan- og bygningslova.
I stadanalysen for Våge sentrum framgår m.a. at på vestsida av vegen gjennom Våge bør det
utviklast næringsretta aktivitetar i 1.etasje med bustadeiningar ovanpå.
Det er ikkje utarbeidd reguleringsplan for Våge sentrum. Arbeidet er i oppstartsfasen og saksutgreiing
med innstilling har vore framlagt i formannskapet i dei to siste møta. Men saka har
vorte utsett i begge desse møta med tilvising til ønskje frå bygdafolk om å få koma med konkrete
innspel før det formelle oppstartsvedtaket vert gjort. I innstillinga frå rådmannen til oppstartsmeldinga
framgår følgjande i pkt.3:
”Med heimel i pbl. § 13-1 vert det lagt ned mellombels forbod mot tiltak inntil planspørsmålet
er endeleg avgjort. Formannskapet kan likevel godkjenna tiltak som etter kommunen
sitt skjøn ikkje vil vanskeleggjera planlegginga.”
Oppstartsmelding for reguleringsplan Våge sentrum vil verta teke opp til realitetshandsaming i
formannskapet den 16.mars - før byggjesaka vert handsama i landbruk/teknisk same dag.
Omfanget av regulerinsplanarbeidet vil då truleg verta avklara slik at me kjem i gang/vidare i
planprosessen. Søknadene om bruksendring for ”bankbygget” og ”Tiko-bygget” vil også verta
handsama opp imot gjeldande plankrav i kommuneplanen og reguleringsplanarbeidet med eit
eventuelt mellombels byggjeforbod i Våge sentrum.
For handsaming av ”byggjesaka” vil iverksetjing av tiltaket uansett krevja at det ligg føre ein
endeleg og formell dispensasjon etter § 19 i pbl. Dette inneber óg handsaming/høyring hos
fylkesmannen og fylkesrådmannen, jfr. handsamingsrutinar for dispensasjonssøknader.
Dispensasjon kan berre gjevast dersom omsyna bak føresegnene det vert dispensert frå, eller
omsyna i føremål bak lova, ikkje vert sett vesentleg til side. I tillegg må fordelane ved å gje
dispensasjon vera klart større enn ulempene etter ei samla vurdering.
Så langt me kan sjå vil ikkje omsyna bak føresegnene det vert dispensert frå, eller omsyna i
føremål bak lova, verta vesentleg sett til side ved gjennomføring av omsøkte tiltak. Me syner i
denne samanhengen til at søknaden om bruksendring med tilbakeføring til næring er i samsvar
med gjeldande kommuneplan og at tiltaket gjeld bruksendring i delar av eksisterande bygning.
Korkje innbyggjarar eller andre har gjeve kommunen informasjon eller konkrete opplysningar
som indikerer at ei slik tilbakeføring i delar av denne bygningen bør utestå. Utifrå ei planfagleg
vurdering kan me etter dette ikkje sjå at omsøkte bruksendring vil koma i konflikt med
eller i vesentleg grad vanskeleggjera ei framtidig detaljplanlegging i området.
Generelle vilkår vedk. branntekniske tiltak, parkeringsplassar, universell utforming, arbeidstilsynet
m.m vil verta teke stilling til ved 2.gangs handsaming av saka i landbruk/teknisk.
Postadresse: Besøksadresse:
Rådhuset Telefon: 53 43 70 00
5685 UGGDAL UGGDAL Telefaks: 53 43 70 11
56