Last ned PDF - Næringsforeningen i Stavanger-regionen
Last ned PDF - Næringsforeningen i Stavanger-regionen
Last ned PDF - Næringsforeningen i Stavanger-regionen
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Fylkesplansjef Per Frøyland Pallesen:<br />
- Et ”nytt Haugesund” på Sandnes<br />
- Dersom befolkningsprognosene slår til,<br />
må kanskje tidshorisonten i fylkesdelsplanen<br />
for byutvikling endres. I verste fall<br />
blir arealene brukt opp før 2040, sier fylkesplansjef<br />
Per Frøyland Pallesen.<br />
Han bretter kartet utover bordet på<br />
kontoret i fylkesadministrasjonen og forklarer<br />
hovedtrekkene i fylkesdelplanen for<br />
framtidige utbyggingsområder i Jæren<strong>regionen</strong><br />
fram mot 2040. De nye tallene<br />
fra Statistisk Sentralbyrå (SSB, varsler en<br />
befolkningsøkning betydelig større enn<br />
det som er lagt til grunn i fylkesdelsplanen.<br />
Fram mot 2030 kan økningen i de ti<br />
kommunene være nærmere 100.000 høyere<br />
enn det man har tatt høyde for.<br />
- Fylkesdelplanen er til rullering.<br />
Det kan godt være at vi i denne omgang<br />
må legge inn nye prognoser, men det<br />
er neppe noen grunn til å gjøre noe<br />
med arealberegningen i denne omgang.<br />
Dersom prognosene slår til, hvilket er<br />
langt fra sikkert, får vi heller revurdere<br />
arealregnskapet før 2040, sier han.<br />
Selv om det er vektlagt at alle kommunene<br />
i <strong>regionen</strong> skal få sin vekst, er det<br />
ingen tvil om at mye av befolkningstyngdepunktet<br />
flyttes til Sandnes hvor det er<br />
rikelig med areal.<br />
- For å gi et bilde på dimensjonene:<br />
Sandnes Øst blir et nytt Haugesund.<br />
Det betyr store krav til infrastruktur og<br />
behov for kombinasjonen bolig, næring og<br />
arbeidsplasser. Et problem for <strong>regionen</strong><br />
er at transportsystemer og infrastruktur<br />
går saktere enn bolig- og arbeidsplassveksten.<br />
Sandnes alene vil få store problemer<br />
med å håndtere en slik vekst, sier<br />
han.<br />
Frøyland Pallesen er ikke uten videre<br />
med på at <strong>Stavanger</strong> har et akutt tomteproblem.<br />
- <strong>Stavanger</strong> har klarlagt sine arealer<br />
fram til 2020 i kommuneplanen og har<br />
definitivt betydelige arealer på Hundvåg,<br />
Tasta og mellom<br />
Madla og Sunde.<br />
I tillegg finnes<br />
det områder som<br />
foreløpig ikke er<br />
tatt i bruk i kommuneplanen<br />
på<br />
for eksempel Jåttå<br />
og Forus.<br />
- Vil Ryfast føre<br />
til at <strong>Stavanger</strong><br />
ser på Strand<br />
som et alternativt<br />
utbyggingsområde?<br />
- Neppe i større<br />
omfang! For det<br />
første er det snakk<br />
om bompenger i<br />
en lang periode.<br />
Så er spørsmålet<br />
hva Strand syns<br />
er greit. Selv om<br />
kommunen tredobler<br />
sin vekst, er<br />
volumet lite i forhold<br />
til <strong>Stavanger</strong>områdets<br />
behov,<br />
sier han.<br />
Hva så etter<br />
2040?<br />
- Da må områder<br />
videre østover<br />
for Sandnes, Time<br />
og Gjesdal vurde-<br />
res, men det er ingen grunn til bekymring<br />
fordi det finnes betydelige arealreserver<br />
dersom man finner regionale løsninger<br />
for byveksten.<br />
• Samordning av byvekst, naturog<br />
landbruksinteresser<br />
• Det meste av utviklingen skal<br />
skje øst i Sandnes<br />
• Langsiktig grense for landbruket<br />
• Overordnet regional<br />
grøntstruktur – Sandnesmarkå<br />
• Byutvikling basert på høy<br />
tetthet langs hovedstrengene i<br />
kollektivtrafikken<br />
I områdene med rød ring rundt skal det bygges boliger for 50 000 mennesker<br />
ifølge fylkesdelplanen.
Change language