Rettsbok for Nord- og Midhordland jordskifterett - Domstolene

Rettsbok 

for 

Nord- og Midhordland jordskifterett 

Den 22.10.2002 vart saksførebuande rettsmøte halde i Kommunehuset i Øygarden 

kommune. 

Rettsformann: Jordskiftedommar Ole Johan Serigstad. 

Protokollførar: Rettsformannen. 

Sak nr.: 29/2001 - 12.00 - BREIVIK, GNR. 45 I ØYGARDEN. 

Partar: 

Gnr. 45, bnr. 1, eigar Hans-Arne Breivik 

” 45, ” 2, ” Kåre Konrad Breivik 

” 45, ” 3, ” Britt Helen Breivik Myren 

” 45, ” 4, ” Magnus Otto Breivik 

” 45, ” 5, ” Magnus Breivik 

” 45 ” 6, ” Klara Breivik 


Naboar, andre. 

Gnr. 45, bnr. 8, eigar Sigrid Solberg 

Elna Breivik 

Arvid Breivik 

Kystverket, Distrikt 2 

Alle eigedommar i Øygarden kommune. 

Alle partane har skrive under på kravet. 

Saka gjeld: 

Grensegang. Deling av sameiga. 

1

Til stades: 

Hans-Arne Breivik og Kåre Konrad Breivik. For Britt Helen Breivik Myren møtte Oddvar 

Myren. For Magnus Otto Breivik møtte Reidar Didriksen. For Klara Breivik møtte Trygve 

Breivik. 

Magnus Breivik har fått innkalling men møtte ikkje. 

Saman med innkallinga er partane gjorde kjende med hovudreglane i domstollova §§ 106 – 

108 vedk. habilitet.. Det kom ingen merknader til jordskiftedommaren. 

Framlagt i retten vart: 

1. Krav om jordskifte, dat. 02.12.2001, underskrive av Hans-Arne Breivik, Kåre Breivik, 

Magnus Breivik, Magnus Otto Breivik, Britt B. Myren og Klara Breivik. 

2. Møtereferat frå møte 02.12.2001 vedk. oppløysing av sameiga. 

3. Kopi av utskifting, dat. 25.11.1902, vedk. garden Harkestad. 

4. Kopi vedk. overutskifting, dat. 17.09.1907, på Breivik innmark 

5. Kopi vedk. utskifting, dat. 29.10.1902, på Breivik innmark. 

6. Kopi av utskiftingskart vedk. Breivik innmark. 

7. Kopi av del av utskiftingskart for Breivik utmark. 

8. Forkynning av krav, dat. 10.01.2002, vedhefta kvittering for rek. brev. 

9. Brev m/vedlegg, dat. 04.02.2002, frå Hans-Arne Breivik. 

1. Kopi vedk. grensegang, dat. 16.04.1975, for naustteig til gnr. 45, bnr. 1 

2. Kopi av ”Grunneiererklæring”, dat. 07.06.1975, underskriven av Nils J. Breivik. 

3. Kopi av ”Grunneiererklæring” m/grenseskildring, dat. 07.06.1975, underskriven 

av Nils J. Breivik. 

4. Kopi av ”Grunneiererklæring”, dat. 07.06.1975, underskriven av Alf Breivik og 

Sigrid Breivik. 

5. Erklæring vedk. gjerde i samband med hamneutbygging, tgl. 1975. 

10. Brev m/vedlegg, dat. 06.02.2002, frå Kystverket, 2. distrikt. 

1. Kopi av 3 grunneigarerklæringar, dat. 07.06.1975. 

2. Kopi av kart (2 ark), dat. 02.03.1975 vedk. hamneutbygginga. 

11. Forkynning av krav, dat. 22.02.2002, for Elna Breivik og Arvid Breivik. 

12. Innkalling til saksførebuande rettsmøte, dat. 03.09.2002. 

13. Fullmakt, dat. 15.10.2002, frå Magnus Otto Breivik til Reidar Didriksen. 

14. Fullmakt, dat. 22.10.2002, frå Klara Breivik til Trygve Breivik. 

Innkalling vart opplesen. Den er sendt i vanleg brev. Ingen hadde merknad. 

Saka vart drøfta. 

Denne saka gjeld oppløysing av 5 areal som ligg i sameige. Areala vart påviste på 

utskiftingskarta. Det største og viktigaste av desse er det sams sjøhusområdet, ”Staven”. Dei 

andre områda er mindre og ligg og meir ulagleg til. Dei bygningane som står på områda er 

for fleire sin del til nedfalls. Det er nå ønskje om å dela opp sameigene for lettare å kunna 

restaurera og vedlikehalda dei gamle bygningane. 

Partane ønskte at området ”Staven” vert delt mellom dei slik at kvar kunne få naustplass 

der. Ein del av området er i dag planert og nytta til fritids- og rekreasjonsområde. Dette 

burde halda fram, meinte dei. Noko av det opparbeidde området ligg dessutan utanfor 

2

sameiga. Men den aktuelle delen av området kunne godt leggjast til ein av partane. Dei 

andre områda kan leggjast til den som har teig der. 

Etter noko drøfting der ein m.a. gjekk nærare inn på dei dokumenta som ligg føre vart 

rettsmøtet avslutta. Vedk. delingsnøkkelen mellom bruka godtok partane det som er ført på 

utskiftingskartet frå 1920. 

Tilhøvet til Kystverket og kommunen vart drøfta. Kystverket har bygd molo på Staven. 

Grenser og rettar vedk. moloen må utgreiast. Kommunen har ein gamal kai på området like 

nord for Staven. Tilhøva rundt dette må og avklarast. Ein kom til at både Kystverket og 

Øygarden kommune må innkallast til neste møte i saka. 

Det vart og nemnt at eit av dei gamle nausta kanskje skal vurderast for freding. Det bør 

takast kontakt med Kystmuseet for avklaring. 

Neste møte i saka vert truleg innkalla med meddommarar. Innkalling skjer ved rek. brev. 

Fram til neste møte i saka skal området ”Staven” kartleggjast. 

Etter at rettsmøtet var slutt, og med samtykke frå partane, tok jordskiftedommaren synfaring 

m.a. i området ”Staven” saman med Trygve Breivik. Han påviste aktuelle grenser og vegar. 

Han vil og hjelpa til ved kartlegginga. 

Rettsmøtet slutt 

Breivik, 22. oktober 2002 

Ole Johan Serigstad (s.) 

3

Den 17.06.2003 vart rettsmøte halde i Kommunestyresalen, Tjeldstø, i Øygarden kommune. 


Jordskiftemeddommarar: 

1. Karin Ruud Skogedal, 5353 Straume 

2. Kristoffer Lie, 5357 Fjell 


Sak nr.: 29/2001 - 12.00 - BREIVIK, GNR. 45 I ØYGARDEN.. 

Partar: 




” 45, ” 4, ” Magnus Otto Breivik 




Naboar, andre. 

Gnr. 45, bnr. 8, eigar Sigrid Solberg 

Elna Breivik 

Arvid Breivik 


Øygarden kommune 

Kystmuséet 



Saka gjeld: 

Grensegang. Deling av sameige. 

Til stades: 

Hans-Arne Breivik, Kåre Konrad Breivik. For Britt Helen Breivik Myren møtte Oddvar 

Myren. For Magnus Otto Breivik møtte Reidar Didriksen. For Klara Breivik møtte Trygve 

Breivik. For Sigrid Solberg møtte Alf Breivik. 

Lovleg innkalla, men ikkje møtt: 

Magnus Breivik, Elna Breivik og Arvid Breivik. Det møtte heller ingen for Øygarden 

kommune,eller for Kystmuséet i Øygarden. 

Kystverket har ikkje hatt høve til å møta i rettsmøtet. Men rettsformannen har hatt synfaring 

i området saman med Gjermund Liland frå Kystverket. Kystverket er såleis godt orientert 

4

om dei problema partane har. I møtet med Liland vart det og nemnt at Kystverket kanskje 

kan tenka seg å selja moloen. 

Meddommarane har begge tidlegare gjort teneste i jordskifterett. 

Saman med innkallinga er partane gjorde kjende med hovudreglane i domstollova §§ 106 – 

108 vedk. habilitet. Det kom ingen merknader til rettsmedlemene eller til samansetjinga av 

jordskifteretten. 


15. Brev vedlagt kartkopi, dat. 19.11.2002, til partane. 

16. Kopi vedk. utskifting, slutta 23.08.1924, vedk. Breivik utmark. 

17. Innkalling til rettsmøte, dat. 06.05.2003, vedhefta kvittering for rek. brev. 

18. Fullmakt, dat. 17.06.2003, frå Britt Breivik Myren til Oddvar Myren. 

19. Fullmakt, dat. 16.06.2003, frå Magnus Otto Breivik til Reidar Didriksen. 

20. Fullmakt, udatert, frå Sigrid Solberg til Alf Breivik. 

Under synfaringa vart lagt fram: 

21. Fullmakt, dat. 17.06.2003, frå Klara Breivik til Trygve Breivik 

Innkallinga vart opplesen. Ingen hadde merknad. 

Etter saksførebuande rettsmøtet er det gjort kartleggingsarbeid i området Staven. Kopi av 

kartet er sendt til partane. 

Partane gav utgreiing om kravet. 

Denne saka gjeld 5 områder. 

1. Sams notbu på ”Gamlekaien”. 

Her ønskjer partane grenseoppgang og oppløysing av sameiga. Området er skildra i 

utskiftinga frå 1902. 

Dei hadde og tankar om at området vert skilt ut som eige bruk som dei deretter kunne 

avhenda. 

2. Sams sjøhusområde i ”Staven”. 

Her er det trong for grenseoppgang både for området og for Kystverket sine rettar. Vidare 

skal sameiga oppløysast. Det er det og nemnt veg ned til området og fordeling av 

kostnadene med veg. 

3. Sams areal på ”Norpeneset”. 

Dette arealet er skildra ved utskiftinga, slutta 1924. Området ligg i teig til bnr. 6 og bør, etter 

partane sitt syn truleg tilleggjast dette bruket. Det er svært dårleg atkomst og området har 

truleg liten verdi. 

5

4. ”Frøskjæret”. 

Dette er ein holme som ligg utanfor teig til bnr. 1. Holmen er innteikna på kartet for 

utskiftinga i 1924 men var ikkje med i utskiftinga. På kartet er holmen merkt med a-f ): at 

den ligg i sameige mellom bnr. 1-6. Holmen har berre atkomst over sjø. Den har liten verdi 

og bør naturleg leggjast til bnr. 1. 

5. Sjøbu i sundet sør for Staven. 

Dette er ei sjøbu som opphavleg var eigd av bnr. 3 og bnr. 4. Bua er sett i stand av 

Kystmuséet og kan nyttast til lagring av utstyr. Den kan ikkje nyttast som naust. Det er nå 

ønskje om at eigedomstilhøva kring bua og grunnen vert utgreidd og fastsett. 

Retten og partane tok synfaring. Under synfaringa møtte og eigaren av bnr. 5 og 15, Magnus 

Breivik. 

Retten fekk påvist notbua på Gamlekaien. Her vart det fortalt at noko av det opphavlege 

arealet er avstått til kaien som kommunen nå eig. Grensemerke kunne ikkje påvisast, men 

partane viste kvar dei meinte grensa går. 

Vidare vart området Staven påvist. Grensene for området der er innmålt. Delvis er gamle 

grensemerke påvist og delvis er de rekonstruert. Dei møtande godtok utan vidare dei 

grensene som er avlagt på kartet. 

Det var semje mellom dei møtande om at grunnen i Staven ligg i sameige. Men Magnus 

Breivik, som møtte under synfaringa, kravde at hans bruk skulle ha einerett til dei tre 

tomtene som bruket har hatt til nå. 

Vidare vart påvist sjøhustomt for bnr. 1, fastsett ved jordskiftesak i 1975. Denne tomta er, 

etter jordskiftet, eigande tomt for bnr. 1. to av dei fire grensemerka vart påviste. 

3 av dei 4 nausta i området er i sambruk mellom to og to bruk. Dette gjer bruk og 

vedlikehald vanskeleg. 

Utanom partane sine naust er det også eit naust som eigaren av bnr. 7 1 har bygd på gamal 

tuft etter munnleg løyve frå vedk. eigar. Det skulle visstnok ha vore avtalt årleg betaling for 

denne bruken. Partane var nå usikre på kva som skal (kan) gjerast med dette. 

Heilt sør i området er det ei lita sjøbu som er restaurert av Alf Breivik. Han har fått munnleg 

løfte om å få denne bua av eigaren av bnr. 2. Bua kan ikkje nyttast som naust. 

Kystverket sine anlegg (moloen) og klausulerte områder vart påvist. Desse områda legg 

beslag på store deler av Staven. Så langt retten kan sjå nå vil det ikkje vera aktuelt med 

oppdeling av området slik kravet går ut på. Det vil vidare også vera svært vanskeleg å få i 

stand ei ordning der alle partane får nokolunde brukande resultat av saka. 

1 Retta i medhald av tvistemålslova § 156 

6

Det er klårt at tilhøvet til Kystverket og ei ev. ordning vedk. dei klausulerte områda vil ha 

stor verknad for ei løysing av problema. Tilhøva i dag er slik at det kanskje ikkje er tenleg å 

fremja saka i det heile. 

Etter noko drøfting kom ein til at rettsformannen skal sende framlegg til Kystverket om 

endringar i dei klausulerte områda. 

Saka vart deretter utsett på uviss tid. Innkalling til nytt rettsmøte vert gjeve på vanleg måte. 


Breivik, 17. juni 2003. 


Karin Ruud Skogedal (s.) Kristoffer Lie (s.) 

7

Den 23.01.2007 vart rettsmøte halde i Kystmuseet, Ovågen i Øygarden kommune. 






Sak nr.: 29/2001 - 12.00 - BREIVIK, GNR. 45 I ØYGARDEN – utsett frå 17.06.2003. 

Partar: 




” 45, ” 4, ” Reidar Didriksen 

” 45, ” 5, ” Magny Johanne Trellevik 


” 45, ” 15, ” Magny Johanne Trellevik 

Naboar, andre: 

Gnr. 45, bnr. 7, eigar Signe Norunn Dale 

” 45, ” 8, eigarar Nils Martin Steien Axe 

” 45, ” 8, ” Marie Lovise Lillebø 

Andre: 

Arne Petter Solberg 

Arvid Breivik 


Øygarden kommune 

Kystmuséet i Øygarden 



Saka gjeld: Grensegang. Deling av sameige. 

Til stades: 

Hans-Arne Breivik, Kåre Konrad Breivik, Reidar Didriksen og Magny Johanne Trellevik. 

For Britt Helen Breivik Myren møtte Oddvar Myren. For Klara Breivik møtte Trygve 

Breivik. 

Av naboar og andre møtte Arne Petter Solberg. For Signe Norunn Dale møtte Ivar Martin 

Dale. For Kystmuseet møtte Bjørg Kristoffersen Ovågen. For Øygarden kommune møtte 

Annlaug Børve utan fullmakt. 

Nils Martin Steien Axe, Marie Lovise Lillebø og Arvid Breivik har fått lovleg varsel men 

møtte ikkje. Det møtte heller ingen frå Kystverket. 

Hordaland fylkeskommune v/Per Morten Ekerhovd er varsla om møtet i vanleg brev. Ingen 

møtte. 

Ingen hadde merknader til rettsmedlemene eller til samansetjinga av jordskifteretten. 

8


22. Brev, dat. 19.06.2003, til Kystverket. 

23. Brev, dat. 09.07.203, frå Kystverket. 

24. Møtereferat m/vedlegg, vedk. partsmøte 31.08.2003 i Breivik skule. 

1. Kopi av brev, dat. 26.09.2003, frå Trygve Breivik og Hans-Arne Brevik til 

Kystverket. 

2. Kopi av kart (skisse) over det aktuelle området. 

25. Kopi av ”Møteinnkalling” m/kartvedlegg vedk. synfaring 28.04.2004 ved molo i 

Breiviksundet, underskrive av Trygve Breivik. 

26. Kopi av brev, dat. 29.06.2004, frå Kystverket til Trygve Breivik. 

27. Kopi av klage, dat. 11.08.2004, vedk. avslag på søknad om flytting/sletting av 

klausulert areal. 

28. Kopi av brev, dat. 17.08.2004, frå Kystverket til Trygve Breivik. 

29. Kopi av brev, dat. 12.09.2004, frå Trygve Breivik til Kystverket. 

30. Brev m/vedlegg, innkome02.12.2004, frå Arne Petter Solberg. 

1. Kopi av ”Avtale for forlik”, tgl. 23.11.2004. 

2. Kopi av kart vedk. nausttomt til gnr. 45, bnr. 1. 

3. Kopi av kart over det området ”Staven”. 

4. Kopi av dom, dat. 07.07.2004, i Nordhordland tingrett. 

5. Kopi av kart vedk. naust i ”Svanevågen”. 

6. Kopi av ”Felles prosesskrift”, dat. 27.10.2004, frå advokatane Endre Grande og 

Bjørn Gjelsvik til Gulating lagmannsrett. 

7. Kopi av brev, dat. 15.11.2004, frå adv. Endre Grande til Gulating lagmannsrett. 

8. Retur av tgl. dokument, dat. 29.11.2004. 

9. Kopi av brev, udatert, frå Arne Petter Solberg til Øygarden kommune. 

31. Brev, dat. 06.12.2004, til Arne Petter Solberg. 

32. Kopi av brev, dat. 13.02.2005, frå Trygve Breivik til Kystverket. 

33. Kopi av brev m/vedlegg, dat. 06.06.2005, frå Øygarden kommune til Kystverket Vest. 

1. Kopi frå møteboka, dat. 01.06.2005 for Øygarden formannskap vedk. Kystverket 

sitt arela og molo i ”Staven”. 

34. Innkalling til rettsmøte, dat. 07.12.2006, vedhefta kvittering for rek. brev. 

35. Fullmakt, dat. 23.01.2007, frå Britt Myren til Oddvar Myren. 

36. Fullmakt, dat. 23.01.2007, frå Klara Breivik til Trygve Breivik. 

37. Fullmakt, udatert, frå Signe Dale til Ivar Martin Dale. 

38. Kopi av kart i M 1:600 over området Staven med innteikna framlegg til deling. 

Innkallinga, dok. nr. 34, vart opplesen. Ingen hadde merknad. 

Siste møtet i denne saka var 17. juni 2003. Årsaka til denne lange utsetjinga er sein 

sakshandsaming m.a. i Kystverket (Kystdirektoratet) og nå sist i Øygarden kommune. Etter 

møtet i 2003 vart det søkt om endring/flytting av dei klausulerte områda i Staven (dok. nr. 

22). Dette førte ikkje fram. Deretter tok grunneigarane opp spørsmålet om å overta moloen 

frå Kystverket. Etter noko skriftveksling om dette endte det opp med at Øygarden kommune 

gjorde krav på moloen til off. eige. 

Saka vart drøfta. 

Fleire av partane peika på at denne saka har teke altfor lang tid. Dei meinte at nå måtte 

prosessen gå utan ventetid. 

9

Annlaug Børve, Øygarden kommune, sa at det nå var gjort vedtak om at kommunen skal ta 

kontakt med Kystverket for å få overta moloen. Rettsformannen ba om at kontakt med 

Kystverket må skje omgåande for om mogleg kunna gjennomføra denne saka i år. 

Rettsformannen ba og om verta orientert etter kvart som ting skjer. 

Arne Petter Solberg har overteke bnr. 1 si nausttomt og bnr. 1 sin del av sameiga i Staven. 

Det er meininga at dette skal skiljast ut som eige bruk i samband med jordskiftesaka. Det 

vart gjort merksam på at dette krev formell godkjenning frå kommunen. 

Dei aktuelle partane, inkl. Arne Petter Solberg, har kome fram til ei skisse for deling av 

Staven. Føresetnad for dette er at klausulert område vert frigjeve. I skissa ligg og at arealet 

innafor moloen skal liggja i sameige og nyttast sams også for andre enn grunneigarane. 

Då moloen i si tid vart bygd vart det teke ut stein i fjellet innafor. Resultatet er eit flatt 

område. Dette området strekker seg utover sameiga. Men eigarane av dei bruka dette gjeld 

er samde i at heile flata må reknast med i det som skal liggja til sams bruk. 

Det er nå opparbeidd veg ned til Staven. I området ovanfor nausta er det opparbeidd 

parkeringsplass. Frå parkeringsplassen ned til sjøen skal det opparbeidast gangsti. 

I tillegg til Staven gjeld denne saka også andre sams områder. M.a. har partane eit sams 

sjøhus på kaien nord for Staven. Ein av medeigarane, Hans-Arne Breivik (bnr. 1), sa at han 

var interessert i å overta heile sjøhuset. Også Arne Petter Solberg sa at han kunne tenka seg 

å kjøpa denne huset. 

Etter noko drøfting vart møtet avslutta. Vidare arbeid i saka må utstå til det er avklart kven 

som skal overta moloen. 

Det er grunn til å rekna med ei heller lang utsetjing av saka. Det er derfor mest tenleg at 

kostnadene ved dette møtet vert oppgjort nå. 

Jordskiftekostnader. 

Jordskiftemeddommar Karin Ruud Skogedal 

1 dag Kr 600,- 

Diett ” 140,- 

Bilg.gj. 72 km à kr. 3,- ” 216,- Kr. 956,- 

Jordskiftemeddommar Kristoffer Lie 

1 dag Kr 600,- 

Diett ” 140,- 

Bilg.gj. 68 km à kr. 3,- ” 204,- ” 944,- 

Arb.gj.andel ” 169,- 

Sum Kr. 2 069,- 

som førebels vert å betala slik: 

Gnr. 45, bnr. 1, Hans-Arne Breivik Kr. 119,- 

” 45, ” 2, Kåre Konrad Breivik ” 345,- 

” 45, ” 3, Britt Helen Breivik Myren ” 345,- 

” 45, ” 4, Reidar Didriksen ” 345,- 

” 45, ” 5, Magny Johanne Trellevik ” 345,- 

10

” 45 ” 6, Klara Breivik ” 170,- 

Arne Petter Solberg ” 400,- 

Dei pålagde kostnadene skal vera betalte innan 15 – femten – dagar etter at utskrift av 

rettsboka er motteken. 


Ovågen, 23. januar 2007. 


Karin Ruud Skogedal (s.) Kristoffer Lie (s.) 

11

Den 24.11.2008 vart rettsmøte halde i Kommunestyresalen, Tjeldstø i Øygarden kommune. 

Rettsformann: Jordskiftedommar Vidar Bergtun 

Jordskiftemeddommarar: 1. Karin Ruud Skogedal, 5353 Straume 



Sak nr.: 1200-2001-0029 - BREIVIK, GNR. 45 I ØYGARDEN 

Partar: 

Eigar av gnr. 45/1, Hans Arne Breivik, Breivik, 5337 RONG 

Eigar av gnr. 45/2, Kåre Konrad Breivik, Breivik, 5337 RONG 

Eigar av gnr. 45/3, Britt Helen Breivik Myren, Breivik, 5337 RONG 

Eigar av gnr. 45/4, Reidar Didriksen, Petedalsheia 144, 5254 SANDSLI 

Eigar av gnr. 45/5, 45/15, Magny Johanne Trellevik, 5337 RONG 

Eigar av gnr. 45/6, Klara Breivik, Breivik, 5337 RONG 

Naboar: 

Eigar av gnr. 45/7, Signe Norunn Dale, Dale, 5337 RONG 

Eigar av gnr. 45/8, Marie Lovise Lillebø, Nattlandsfjellet 110 B, 5098 BERGEN 

Eigar av gnr. 45/8, Nils Martin Steien Axe, Nattlandsfjellet 110 B, 5098 BERGEN 

Andre: 

Arne Petter Solberg, Janastølen 31, 5179 GODVIK 

Arvid Breivik, Stølsmarka 18, 5911 ALVERSUND 

Kystmuséet i Øygarden, v/Bjørg Christophersen, Ovågen, 5337 RONG 

Alle eigedomar i Øygarden kommune. 


Saka gjeld: 

Grensegang. Deling av sameige. 

Til stades: Hans Arne Breivik, Kåre Breivik, Oddvar Myren med fullmakt frå Britt Myren, 

Reidar Didriksen, Henning Trellevik med fullmakt frå Magny Trellevik, Trygve Breivik 

med fullmakt frå Klara Breivik, Arne Petter Solberg og Bjørg Christophersen. 

Saman med innkallinga er partane gjort kjende med hovudreglane i domstollova §§ 106 – 

108 vedk. habilitet. Det kom ingen merknader til rettsmedlemene eller til samansetjinga av 

jordskifteretten. 


39. Skriv, datert 27.10.2008 frå Kystverket vedlagt sletta grunneigarerklæringar. 

40. Innkalling til rettsmøte, datert 12.11.2008. 

41. Fullmakt, datert 23.11.2008 frå Britt Myren til Oddvar Myren. 

42. Fullmakt, datert 23.11.2008 frå Magny Trellevik til Henning Trellevik. 

43. Fullmakt, datert 23.11.2008 frå Klara Breivik til Trygve Breivik. 

44. Salgskontrakt, datert 26.09.2008 mellom Kystverket og Trygve Breivik m.fl. 

45. Påstandsskriv, datert 24.11.2008 innlevert av Hans Arne Breivik. 

12

Partane gav utgreiing om saka. 

Hans Arne Breivik synte til innlevert skriv og ynskte ei avklaring på om han kunne få 

overta Gamlekaien vederlagsfritt sidan dei andre fekk kjøpa moloen ved Staven av 

Kystverket til ein låg pris. 

Trygve Breivik forklarte at kommunen lenge hadde tilbod om å kjøpe moloen ved Staven, 

men avslo. Etter dette gjekk ein del av partane saman om å kjøpe moloen. Etter deira syn 

var det klart at Hans Arne Breivik ikkje hadde noko krav om å få vera med i dette kjøpet 

eller at han burde få overta Gamlekaien vederlagsfritt på grunn av dette. 

Denne saka gjeld 5 område opprekna frå nord: 

1. ”Frøskjæret”. 

Dette er ein holme som ligg utanfor teig til bnr. 1. Holmen er innteikna på kartet for 

utskiftinga i 1924, men var ikkje med i utskiftinga. På kartet er holmen merkt med a-f, noko 

som tyder på sameige mellom bnr 1-6. Holmen har berre tilkomst over sjø. Etter partane sitt 

syn bør denne holmen leggjast til bnr. 1 mot at dei andre partane beheld ein bruksrett til 

landfeste for fastståande fiskereiskapar på yttersida av denne holmen. 

2. Sams notbu på ”Gamlekaien”. 

Her ønskjer partane grenseoppgang og oppløysing av sameiga. Området er skildra i 

utskiftinga over innmarka avslutta i 1906. Deler av området er avhenda til kommunal kai og 

veg. Partane skal drøfta og avklare kven av dei som skal overta dette området. Partane 

ynskjer då at området skal skiljast frå som eige bruk og overskøytast som ein del av saka. 

Det vart gjeve ein frist til å avklare dette. 

3. Sams sjøhusområde i ”Staven”. 

Dette fellesområdet vart skildra i innmarksutskiftninga slutta i 1906. Eigedomstilhøva i 

dette området er endra gjennom forlik mellom eigar av bnr 1 og Arne Petter Solberg datert 

27.10.2004. Når det gjeld deling av området mellom dei noverande eigarane, har partane 

kome fram til ei semje om deling, jf dok nr 38. Denne delingsplanen skal avmerkast i 

terrenget av jordskifteretten. 

4. Sjøbu i sundet sør for ”Staven”, ved ”Garden”. 

Dette er ei sjøbu som vart kartlagt under innmarksutskiftninga på Breivik slutta i 1906. Bua 

er sett i stand av Kystmuséet og kan nyttast til lagring av utstyr. Den kan ikkje nyttast som 

naust. Partane er no samde om at området kring denne sjøbua skal delast frå som eige bruk 

og at dette skal overskøytast vederlagsfritt til Kystmuseet som ein del av saka. Dersom 

Kystmuseet vil avhende dette bruket i framtida skal eigar av omkringliggjande eigedom (bnr 

6) ha forkjøpsrett til denne eigedomen. 

5. Sams areal på ”Norpeneset”. 

Dette arealet er skildra ved utskiftinga, slutta 1924. Området ligg i teig til bnr. 6 og bør, etter 

partane sitt syn, tilleggjast dette bruket. 

Synfaring 

Partane saman med retten drog deretter på synfaring. Ein såg først på området kring Staven. 

Sidan vart sjøbua ved Garden synfart og til slutt såg ein på Gamlekaien. Avslutning av saka 

vart drøfta. Meddommarane vart deretter permittert og partane saman med avd ing Kogstad 

og jordskiftedommaren byrja utstikkinga av skrifteplanen ved Staven. 

13

På spørsmål hadde ingen av partane merknader til dagens forhandlingar. Partane vart 

deretter permittert. 

Jordskiftekostnader 

Kostnadene med dagens rettsmøte er kr 3112,- som vert endeleg fordelt ved avslutning av 

saka. 

Retten heva 

Breivik, 24.11.2008 

Karin Ruud Skogedal (s) Vidar Bergtun (s) Kristoffer Lie (s) 

14

Den 18.08.2009 vart rettsmøte halde i Statens Hus i Bergen kommune. 

Rettsformann: Jordskiftedommar Vidar Bergtun 





Sak nr.: 1200-2001-0029 - BREIVIK, GNR. 45 I ØYGARDEN 

Partar: 

Eigar av gnr. 45/1, Hans Arne Breivik, Breivik, 5337 RONG 

Eigar av gnr. 45/2, Kåre Konrad Breivik, Breivik, 5337 RONG 

Eigar av gnr. 45/3, Britt Helen Breivik Myren, Breivik, 5337 RONG 

Eigar av gnr. 45/4, Reidar Didriksen, Petedalsheia 144, 5254 SANDSLI 

Eigar av gnr. 45/5, 45/15, Magny Johanne Trellevik, 5337 RONG 

Eigar av gnr. 45/6, Klara Breivik, Breivik, 5337 RONG 

Naboar: 

Eigar av gnr. 45/7, Signe Norunn Dale, Dale, 5337 RONG 

Eigar av gnr. 45/8, Marie Lovise Lillebø, Nattlandsfjellet 110 B, 5098 BERGEN 

Eigar av gnr. 45/8, Nils Martin Steien Axe, Nattlandsfjellet 110 B, 5098 BERGEN 

Andre: 

Arne Petter Solberg, Janastølen 31, 5179 GODVIK 

Arvid Breivik, Stølsmarka 18, 5911 ALVERSUND 

Kystmuséet i Øygarden, v/Bjørg Christophersen, Ovågen, 5337 RONG 

Alle eigedomar i Øygarden kommune. 


Saka gjeld: Grensegang. Deling av sameige. 

Til stades: Partane er ikkje innkalla til dette avslutningsmøtet. 


46. E-post datert 11.12.2008 frå Trygve Breivik, vedlagt kjøpsavtale for Gamlekaien. 

47. Skriv, datert 02.04.2009 frå jordskifteretten til Øygarden kommune. 

48. Skriv, datert 14.05.2009 frå Øygarden kommune vedk. delingsløyve. 

49. Avtale om grense ved Gamlekaien, datert 24.06.2009. 

50. Brev til partane (bnr 1-6), datert 02.07.2009 med forslag til vedtak på høyring. 

51. Skriv, datert 10.08.2009 frå eigarane av bnr 1-6 og 78, med merknader til dok nr 50. 

Forslag til slutning i saka har vore ute på høyring mellom eigarane av bnr 1-6 samt bnr 78 

og Kystmuseet. Det er kome inn eit skriv med merknader, jf dok nr 51. Forslaget til slutning 

er retta i tråd med partane sine forslag til endring. 

Retten gjorde deretter i medhald av jordskiftelova § 17 a slikt 

15

vedtak: 

Kap. 1 Denne saka gjeld 5 område opprekna frå nord: 

1.1 ”Frøskjæret”. 

Dette er ein holme som ligg utanfor strandlina til bnr. 71 (same eigar som bnr 1). Holmen er 

innteikna på kartet for utskiftinga i 1924, jf dok nr 7, men var ikkje med i utskiftinga. På 

dette kartet er holmen merkt med a-f, noko som tyder på sameige mellom bnr 1-6. Holmen 

har berre tilkomst over sjø. Sameiget i denne holmen vert i denne saka oppløyst og 

eigedomsretten til holmen vert overført til bnr 71. Bnr 1 - 6 beheld ein bruksrett til landfeste 

for fastståande fiskereiskapar på yttersida av denne holmen. 

1.2 Sams notbu på ”Gamlekaien”. 

Området er skildra i utskiftinga over innmarka avslutta i 1906 som felles opplagsplass ved 

pinskåren. Deler av området er avhenda til kommunal kai og veg. Partane har inngått avtale 

om at eigar av bnr 1, Hans Arne Breivik overtek dette området mot å betale dei andre 

partane ein omforeint kjøpesum. Yttergrensa for denne parsellen er oppgått og austgrensa 

vart avklara under synfaring den 24.06.2009. På denne synfaringa møtte: Nils Martin Steien 

Axe, Marie Lovise Lillebø, Hans Arne Breivik, Oddvar Myren og Ingolf Solsvik. Det vart 

inngått avtale om denne grensa, jf dok nr 49. Kommunen har gjeve løyve til deling og 

parsellen har fått eige bruksnummer, jf dok nr 47 og 48. Jordskiftekartet saman med 

grenseskildringa under fungerer som målebrev. Kart- og delingsforretning samt 

heimelsovergang er skildra under i kap 2 og 3. 

1.3 Sams sjøhusområde i ”Staven”. 

Dette fellesområdet vart skildra i innmarksutskiftninga slutta i 1906. Eigedomstilhøva i 

dette området er endra gjennom forlik mellom eigar av bnr 1 og Arne Petter Solberg datert 

27.10.2004, jf også kart- og delingsforretning samt heimelsovergang under. Når det gjeld 

16

deling av området mellom dei noverande eigarane, har partane kome fram til ei semje om 

deling, jf dok nr 38. Denne delingsplanen vart avmerka av jordskifteretten den 24.11.2008. 

Grensene i området er skildra i grenseskildringa under og avlagt på jordskiftekartet. 

Fellesområde i Staven 

Ein del av fellesområdet ved Staven skal framleis ligge att som sameigeareal og nyttast av 

sameigarane til ulike føremål. Dette gjeld moloområdet, veg ned til molo, felles 

parkeringsplass og sjøområdet ut frå skiftefeltet. Grensa mellom felles sjøareal og dei 

områda som er skift til full eigedom føl strandlinja ved middels fjære sjø. 

Andelane i fellesområdet på land og i sjøen ved Staven er slik: 

Gbnr 45/2 eig 1/6 

Gbnr 45/3 eig 1/6 

Gbnr 45/4 eig 1/6 

Gbnr 45/5 eig 1/6 

Gbnr 45/6 eig 1/6 

Gbnr 45/78 eig 1/6 

Vegrettar og rett til båtopptrekk. 

Eigar av gbnr 45/2, 45/4 og 45/5 har rett til gangsti over gbnr 45/6 frå fellesområdet ved 

grensemerke 16 etter stipla strek på jordskiftekartet. Dei same partane har også rett til å føra 

fram maskiner langs denne traseen ved eventuell framtidig opparbeiding av desse tomtene. 

Det er eit vilkår for å nytta denne retten at det vert rydda opp slik at området vert tilnærma 

likt før denne type transport tok til. 

Eigar av bnr 6 har rett til å dra opp båtar over bnr 5 og bnr 4 innerst inne i felles hop som 

markert på jordskiftekartet. 

1.4 Sjøbu i sundet sør for Staven, ved Garden. 

Dette er ei sjøbu som vart kartlagt under innmarksutskiftninga på Breivik slutta i 1906. Bua 

er sett i stand av Kystmuséet og kan nyttast til lagring av utstyr. Den kan ikkje nyttast som 

naust. Partane er no samde om at området kring denne sjøbua skal delast frå som eige bruk 

og at dette skal overskøytast vederlagsfritt til Kystmuseet som ein del av saka. Eigar av bnr 

4 skal framleis ha rett til å nytta bua til lagring av utstyr. Eigar av bnr 6 skal ha rett til å sette 

opp bolt i fjell i flodmålet til fortøying av td båt, flytebrygge. Slik fortøying må ikkje hindre 

tilkomst til bua med båt. Dersom Kystmuseet vil avhende dette bruket i framtida skal det 

tilbakeførast vederlagsfritt til omkringliggjande eigedom (bnr 6). Eigar av bnr 4 har rett til å 

nytta bua til lagring av utstyr også om bruket vert tilbakeført til omkringliggjande eigedom 

(bnr 6). Kommunen har gjeve løyve til deling og parsellen har fått eige bruksnummer, jf dok 

nr 47 og 48. Jordskiftekartet saman med grenseskildringa under fungerer som målebrev. 

Kart- og delingsforretning samt heimelsovergang er skildra under i kap 2 og 3. 

Vegrett fram til sjøbua 

Eigar av sjøbua har rett til gangsti over gbnr 45/6 frå kommunal veg og fram til sjøbua etter 

anvisning frå eigar av bnr 6. Eigar av sjøbua og eigar av bnr 4 har også rett til å liggja til 

med båt ved sjøbua for nødvendig av- og pålessing av varer og personar. Eigar av sjøbua og 

eigar av bnr 4 har ikkje rett til å liggja båt i opplag i sjøområdet utanfor denne sjøbua. 

17

1.5 Sams areal på ”Norpeneset”. 

Dette arealet er skildra ved utskiftinga, slutta i 1924. Området er avlagt på utskiftningskartet, 

jf dok nr 7, er merka med litra A-F og ligg i teigen til bnr. 6. Sameiget i dette 

området vert oppløyst som del av denne saka og eigedomsretten vert overført til bnr 6. 

Kap. 2 Kart og delingsforretningar 

2.1 Kart- og delingsforretning for 

Kommune, kommunenr. Gnr. Bnr. 

Øygarden, 1259 45 76 

Etableringsdato: 26.06.2009 

Areal: 0,05 da 

Representasjonspunkt X= 6721560 Y= 271344 

Koordinatsystem Euref89 (WGS84) UTM - sone 32 

Delingsløyve: Øygarden kommune den 14.05.2009 (dok nr 48). 

Eigedomen er utskild frå 


Øygarden, 1259 45 1, 2, 3, 4, 5, 6 

Plassering og grenser for parsellen går fram av grenseskildring under og jordskiftekart 

(kartarkivnummer 124827 blad 3) som er vedlegg til rettsboka. Jordskiftekartet fungerer 

også som målebrev for eigedommen. 

18



Øygarden, 1259 45 77 








Øygarden, 1259 45 1, 2, 3, 4, 5, 6 






Øygarden, 1259 45 78 








Øygarden, 1259 45 1 




Saman med parsellen føl også gbnr 45/1 sin andel i fellesområdet ved Staven. Dette 

fellesområdet er kartlagt og avlagt på jordskiftekartet som 45/mfl. 

19

Kap. 3 Heimelsoverføringar 

3.1 Heimelsovergang for 


Øygarden, 1259 45 76 

Eigedomstype: Bebygd 

Bruk av grunn: Sjøhustomt 

Salsverdi: kr 0,- Gåve 

Avgiftsgrunnlag: kr 50.000,- 

Namn, pers. nr: Ideell del: 

Overdregen frå: Hans Arne Breivik, 

Kåre Konrad Breivik, 

Britt Helen Breivik Myren, 

Reidar Didriksen, 

Magny Johanne Trellevik, 

Klara Breivik, 

Overdregen til: Kystmuseet, org. nr. 979975724 1/1 

Vedkomande rettar knytt til denne eigedomen, sjå kap 1.4 i denne rettsboka. 



Øygarden, 1259 45 77 

Eigedomstype: Bebygd 

Bruk av grunn: Sjøhustomt 

Salsverdi: kr 230.000,- 


20 

1/4 

1/6 

1/6 

1/6 

1/6 

1/12 


Overdregen frå: Hans Arne Breivik, 

Kåre Konrad Breivik, 

Britt Helen Breivik Myren, 

Reidar Didriksen, 

Magny Johanne Trellevik, 

Klara Breivik, 

Overdregen til: Hans Arne Breivik, 1/1 


1/4 

1/6 

1/6 

1/6 

1/6 

1/12


Øygarden, 1259 45 78 

Eigedomstype: Ubygd 

Bruk av grunn: Nausttomt 

Salsverdi: kr 0,- 



Overdregen frå: Hans Arne Breivik, 1/1 

Overdregen til: Arne Petter Solberg, 1/1 

Saman med parsellen føl også gbnr 45/1 sin andel i fellesområdet ved Staven, sjå kap. 1.3 i 

denne rettsboka. Dette fellesområdet er kartlagt og avlagt på jordskiftekartet. 

Kap. 4 Grenseskildring 

Jordskiftesak nr. : 1200-2001-0029 

Kommune: Øygarden 

Vedteken av: Nord- og Midhordland jordskifterett 

Koordinatsystem: Euref89(WGS84) Sone 32 

I den etterfølgende grenseskildringen er de oppgitte retningene i henhold til sant nord med 

400 g (gon) inndeling av sirkelen. De oppgitte avstandene er horisontalmålt og koordinatene 

refererer seg til Euref89(WGS84) akse 22. Grensen og grensemerkene er tegnet på kart i 

målestokk 1:500 og 1:250. Kartnr. 124827, blad 1-3. Det er bare brukt godkjente 

grensemerke av aluminium påstemplet jordskifteretten sitt merke. 

Ved måling av grensepunkt er det brukt GPS (Javad/Topcon) med krav til kvalitet i samsvar 

med jordskifterettens prosedyre for utføring av RTK måling i områdetype 2, 

tettbygd/utbyggingsområde med kartkvalitet FKB-B. Maksimalt tillatt punktdeformasjon for 

områdetype 2 er på 0,2 meter. Målte grensemerke skal ha en målenøyaktighet som skal 

ligge på 1/3 og mindre av overstående feilgrense. 

Tomter i Staven 

Grense 1 

Eigedom til venstre: Gnr. 45 bnr. Sameige 

Eigedom til høgre: Gnr. 45 bnr. 78 

Punktnr Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 

Grensa tar til i strandlinja ved middels fjære og går vidare i retning 89,4 gon til 

1 Bolt m/plate i stein 6721751,23 271363,93 

89,42 15,61 

2 Umerka grensepunkt 6721753,81 271379,32 

174,69 20,12 

3 Off. godkj. grm. i jord 6721735,26 271387,11 

21

Grense 2 

Eigedom til venstre: Gnr. 45 bnr. 3 




279,21 10,12 

4 Bolt m/plate i stein 6721732,01 271377,53 

Går vidare i same retning til strandlinja ved middels fjære. 

Grense 3 

Eigedom til venstre: Gnr. 45 sameige 




148,31 17,78 

5 Off. godkj. grm. i fjell 6721723,02 271400,02 

Grense 4 





282,86 17,21 

6 Off. godkj. grm. i stein 6721718,44 271383,42 

Går vidare i same retning til strandlinja ved middels fjære 

Grense 5 

Eigedom til venstre: Gnr. 45 sameige 




171,80 6,79 


22

Grense 6 





280,21 16,68 


Grense 7 





344,06 1,77 

8a Umerka grensepunkt i strandlnja 6721712,91 271385,69 

Grense 8 





238,74 9,06 


294,87 13,75 



Grense 9 




13a Umerka grensepunkt 6721685,43 271368,55 

48,44 11,24 


298,12 20,89 



23

Grense 10 





301,45 0,47 


301,46 12,09 



Grense 11 





214,31 1,87 

112 Kors i fjell 6721683,61 271368,13 

214,31 11,84 

113 Kors i fjell 6721672,06 271365,49 

211,03 12,10 


213,85 6,11 


224,43 5,41 



Grense 12 

Eigedom til venstre: Gnr. 45 bnr. sameige 




171,89 9,88 


178,44 7,71 

16 Off. godkj. grm. i stein 6721700,67 271409,71 

79,57 10,66 

24


381,41 23,33 


326,02 12,52 


330,26 4,04 


344,00 7,33 


375,48 3,34 


373,79 11,82 


4,73 6,79 


Går vidare i same retning til grensa mot bnr. 7. 

Sjøhustomt ved Gamlekaien 

Grense 13 

Eigedom til venstre: Øygarden Kommune 

Eigedom til høyre: Gnr. 45 bnr. 77 


Grensa tek til i sjøen og går i retning 92,4 gon til 

114 Umerka grensepunkt i kaikant 6721892,29 271391,00 

92,41 7,98 

117 Umerka grensepunkt 

går vidare etter vegkanten i ein 

6721893,24 271398,92 

bue tilsvarande ein radius på 

åtte meter. 

116,13 5,76 


Grense 14 

Eigedom til venstre: Gnr. 45 bnr. 3 eller Gnr. 45 bnr. 9 




190,32 1,09 


190,32 23,43 


25

Grense 15 





284,70 4,55 


284,70 7,83 

113 Rør i fjell m/plate 6721864,61 271396,19 

Grensa går vidare utover i sjø i vestleg retning (300 gon) så langt ut som privat 

eigedomsrett går. 

Sjøhustomt ved ”Garden” 

Grense 16 




A Umerka grensepunkt 6721555,37 271344,04 

110,19 4,46 

B Umerka grensepunkt 6721554,66 271348,45 

7,69 6,06 

C Umerka grensepunkt 6721560,68 271349,18 

389,84 5,12 

D Umerka grensepunkt 6721565,73 271348,36 

381,53 1,93 

E Umerka grensepunkt 6721567,58 271347,81 

284,71 3,54 

F Umerka grensepunkt 6721566,73 271344,37 

183,42 1,89 

G Umerka grensepunkt 6721564,91 271344,86 

189,98 4,70 

H Umerka grensepunkt 6721560,27 271345,60 

219,56 5,14 

A Umerka grensepunkt 6721555,37 271344,04 

26

Kap. 5 Jordskiftekostnader 

Påkomne kostnader skal dekkast av partane i samsvar med jordskiftelova § 74 niande ledd. 

Gebyra er utrekna etter reglane i jordskiftelova. 

Registreringsgebyr Kr 3.275,- 

Partsgebyr 7 x 982,- 6.874,- 

Grenselengdegebyr 1.310,- 

Grensemerke 15 x 40,- kr 600,- 

Utgifter til meddommarane 8.201,- 

Sum Kr 20.206,- 

Kostnadene er etter retten sitt skjønn fordelt mellom partane etter den nytten dei har hatt av 

saka, jf. jordskiftelova § 76. Etter retten sitt syn har alle partane hatt lik nytte av å få avklara 

grenser og delt felleseige i området. Dette gjev slik kostnadsfordeling. 

Gnr./bnr. Eigar Skal betale Har betalt Skuldar Til gode 

Kr Kr Kr Kr 

45/1 Hans Arne Breivik 2.895,- 699,- 2.196,- 

45/2 Kåre Breivik 2.895,- 929,- 1.966,- 

45/3 Britt Helen Breivik Myren 2.894,- 929,- 1.965,- 

45/4 Reidar Didriksen 2.894,- 929,- 1.965,- 

45/5 Magny Johanne Trellevik 2.894,- 929,- 1.965,- 

45/6 Klara Breivik 2.894,- 4.029,- 1.135,- 

45/78 Arne Petter Solberg 2.894,- 400,- 2.494,- 

SUM 20.206,- 8.844,- 12.551,- 1.135,- 

Dei pålagde beløpa forfell til betaling 15 dagar frå forkynningsdatoen. 

Kap. 6 Oppgjer og dokumentavgift 

Innan 15 dagar etter at denne saka er rettskraftig skal Hans Arne Breivik betala inn 

235.750,- kr til jordskifteretten. Av denne summen skal 5.750,- kr nyttast til dekking av 

dokumentavgift og 230.000,- kr (kjøpesummen for bnr 77) skal fordelast slik: 

Til eigar av bnr 2 51.111,- kr 





Til saman 230.000,- kr 

Innan 15 dagar etter at saka er rettskraftig skal Arne Petter Solberg betale inn 2.500,- kr til 

jordskifteretten til dekking av dokumentavgift for overskøyting av bnr 78. 

Innan 15 dagar etter at saka er rettskraftig skal Kystmuseet betale inn 1.250,- kr til 

jordskifteretten til dekking av dokumentavgift for overskøyting av bnr 76. 

Kap. 7 Forkynning 

Forkynning skjer etter reglane for postforkynning. 

27

Kap. 8 Avslutting av saka og rettsmiddel 

Saka blir avslutta i dette møtet. Fristen for anke er éin månad rekna frå forkynningsdatoen. 

Reglane om anke og kjæremål følgjer forkynninga. 

Kap. 9 Tinglysing 

Saka skal tinglysast på fylgjande eigedomar i Øygarden kommune: 

Gnr. 45 bnr. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 17, 21, 76, 77 og 78 

Retten heva 

Bergen, 18.08.2009 

Karin Ruud Skogedal (s) Vidar Bergtun (s) Kristoffer Lie (s) 

Rett utskrift: 

28

Rettsbok for Nord- og Midhordland jordskifterett - Domstolene

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?