Rapport

Erhvervsbyggeri og restrummelighed Side 75 af 172
8 Analyser
I dette afsnit gennemføres analyser af den eksisterende bygningsmasses lokalisering samt restrummeligheden
i de 6 udvalgte kommuner. Der redegøres for ressourceforbrug i forbindelse med de
gennemførte analyser til brug for en vurdering af en landsdækkende undersøgelses omfang.
Endvidere følges der i analyserne op på gennemgangen i kapitel 7 af kvaliteten af grunddata. Blandt
andet vurderes, hvorvidt kvaliteten af de forskellige adressetemaer og de digitale temakort kan ”bære”
detaljerede analyser af de enkelte rammeområder. På baggrund af konklusionerne i kapitel 7
koncentreres beregningerne om adressetemaerne FLAT og Adresseprojektet, mens beregninger baseret
på matriklernes indsætningspunkter kun inddrages i relevante tilfælde. På baggrund af de store
usikkerheder, der er i DAV-adressetemaet, foretages ingen beregninger ved hjælp af dette adressetema.
Udover analyser af omfanget af den eksisterende bygningsmasse og restrummeligheden åbner BBR
op for en række analyser af bygningernes alder, lokaliseringsmønstre opdelt på anvendelseskategorier
mm. Sidst i kapitlet præsenteres eksempler herpå. Sådanne analyser er mere indgående gennemført
i andre EBU-projekter 15 .
Analyserne gennemføres med udgangspunkt i de fire udvalgte hovedkategorier af kommuneplanrammer
”erhverv” (ER), ”offentlige arealer” (OA), ”blandet bolig og erhverv” (BE) og ”ramme
planlagte landsbyer” (LBY). For at vurdere i hvor høj grad, der findes erhverv lokaliseret uden for
disse rammer, gennemføres endvidere en analyse af hvor stor en del af BBR’s oplysninger om erhvervsbygningsmassen,
der er beliggende inden for og uden for de nævnte rammeområder. Da dette
er grundlæggende for konklusionerne af de andre nævnte analyser, gennemføres disse først.
8.1.1 Lokalisering udenfor erhvervsrammer
For også at kunne beskrive erhvervsmassen udenfor de udvalgte rammer har KMS lavet et totalt
BBR-udtræk for de seks kommuner med oplysninger om bygninger på matrikelnumre med mindst
en bygning med en erhvervsrelateret anvendelseskode, se fodnote 8, side 21. Da FLAT er vurderet
til at være det bedste adressetema til at beskrive samtlige kommuner bruges FLAT som udgangspunkt
for udvælgelse af data.
For at beskrive lokaliseringen af erhvervsmassen uden for de udvalgte rammer (erhvervsområder,
centerområder, offentlige arealer og rammeplanlagte landsbyer) på adresse og bygningsniveau, er
det nødvendigt at koble bruttoudtrækket med FLAT-adresserne for hele kommunen for derefter at
fratrække FLAT-adresserne indenfor erhvervsrammerne. Resultatet af denne øvelse fremgår af
15 Se fx EBU02 udført af FSL
Erhvervs- og Bypolitisk Udvalg
Kort- og Matrikelstyrelsen og Landsplanafdelingen 2000
Udskrevet den 14-03-00