Rapport

Erhvervsbyggeri og restrummelighed Side 22 af 172
sidstnævnte “altomfattende” søgning i BBR udgør således et mål for erhvervsaktiviteten udenfor de
pågældende erhvervsrammer. Det er dog kun et tilnærmet ”mål for” erhvervsaktiviteten, man herved
kan udregne. I BBR kan man således ikke finde de igangværende erhvervsaktiviteter, men derimod
hvad de enkelte bygninger er tiltænkt benyttet til. Der er for eksempel ingen garanti for at bygningerne
er tomme, eller at de ulovligt er indrettet til bolig. 9
7.1.2 Begrænsninger i BBR
Analyser som bygger på en kobling mellem adresser og BBR-data kan være forbundet med begrænsninger
og usikkerheder - især hvis analyserne ønskes gennemført på et meget nøjagtigt geografisk
niveau.
Som allerede nævnt arbejdes der i dette projekt med BBR-data på bygningsniveau og ikke på det
finere enhedsniveau (lejligheder, erhvervslejemål mm). På bygningsniveau er der i det nuværende
BBR den strukturelle begrænsning, at der kun er plads til én adresse per bygning. Det betyder, at der
for erhvervsbygninger, som indeholder flere adresser, kun kan registreres én fælles adresse i BBR.
For at finde samtlige adresser på en bygning må man derfor gå via enhedsniveauet (bolig- og erhvervslejligheder)
og deres enhedsadresser, og derpå opsummere samtlige adresser for de enkelte
bygninger.
Et væsentligt problem i denne forbindelse er, at der for erhverv ikke er krav om, at kommunerne
afgiver oplysninger på enhedsniveau (lejlighedsniveau, erhvervslejemål mm), så som det er tilfældet
for boliger. Derfor vælger mange kommuner at undlade at registrere erhvervsenheder, blandt andet
fordi der ofte er stor udskiftning i erhvervslejemål, og dermed er der heller ikke registreret nogen
enhedsadresse for de pågældende erhvervsenheder. Nogle kommuner har dog for deres erhvervsbygninger
foretaget en manuel inddatering i krydsreferenceregistret af samtlige adresser. Denne registrering
er imidlertid ikke knyttet til bygninger, men til ejendommen d.v.s. til det matrikelnummer
bygningen er beliggende på. Dette er dog ikke homogent for hele landet.
De nævnte problemer har kun mindre betydning for beregninger af restrummeligheden inden for de
enkelte kommuneplanrammer, fordi alle erhvervsbygninger har én adresse, og bygninger normalt
ikke går på tværs af rammeskel.
Det bør heller ikke være noget stort problem, hvis man ønsker at relatere oplysninger fra Danmarks
Statistik til et rammeområde via FLAT-adresserne (FLAT-adresserne er fremstillet ved at tage
samtlige adresser i BBR - både bygnings- og enhedsadresser samt de manuelt inddaterede adresser i
9 EBU vil parallelt med dette projekt søge erhvervsaktiviteterne ud i Danmarks Statistiks databaser.
Erhvervs- og Bypolitisk Udvalg
Kort- og Matrikelstyrelsen og Landsplanafdelingen 2000
Udskrevet den 14-03-00