Rapport

Erhvervsbyggeri og restrummelighed Side 13 af 172
4 Indledning
Det overordnede formål med dette pilotprojekt er at undersøge, hvorvidt digitale plankort i sammenhæng
med registeroplysninger kan bidrage til at kvalificere den fysiske planlægning.
Det har længe været et udbredt ønske at kunne forbedre overblikket over arealanvendelsen i Danmark
ved hjælp af geografisk information og GIS. Mange amter og kommuner er godt i gang med at
anvende GIS i den fysiske arealplanlæning. Problemet på landsniveau har dog hidtil været, at mens
der længe har eksisteret alfanumeriske databaser, så som BBR m.fl. har der manglet konsistente
landsdækkende geokodede digitale data, der muliggjorde en sammenkædning af data i geografiske
analyser.
Flere landsdækkende stedbestemte datasæt er dog i de senere år blevet færdiggjort. Det drejer sig for
det første om KMS’s store landsdækkende grundkortværker, Det Digitale Matrikelkort (DDM) og
Top10DK. DDM blev landsdækkende i 1999, mens Top10DK er planlagt landsdækkende i løbet af
år 2000. For det andet har forskellige landsdækkende adressetemaer set dagens lys. Disse gør det
muligt at stedbestemme information fra de analoge databaser. Hertil kommer for det tredie, at LPA
samarbejder med amter og kommuner om etablering af landsdækkende zonekort, ZonekortDK og
kommuneplankort, KommuneplanDK. Det er disse stedbestemte data, der sammen med de alfanumeriske
registre, udgør datagrundlaget for dette pilotprojekt.
Analyserne af restrummeligheden er især koncentreret om de kommuneplanlagte erhvervsarealer. På
baggrund af luftfoto og digitale kommuneplaner har LPA i 1999 påvist, at de helt ubebyggede
kommuneplanlagte erhvervsarealer i en gennemsnitskommune er af samme størrelsesorden som de
arealer, der hidtil er blevet helt eller delvist bebygget til erhvervsformål. I LPA’s undersøgelser er
dog ikke medregnet restrummelighed i form af fortætningsmuligheder på eksisterende erhvervsarealer.
I dette pilotprojekt forsøges så at sige at regne det hele med - det vil sige fordelingen af det eksisterende
erhvervsbyggeri samt restrummeligheden på såvel ubebyggede som helt eller delvis bebyggede
erhvervsarealer.
Analyserne bygger dels på oplysninger fra de officielle registre, kommuneplaner m.v., dels på bestemmelserne
i bygningsreglementet vedrørende beregninger af bebyggelsesprocenter (grundarealer
og bruttoetageareal). På nogle områder har det på grund af mangler og svingende datakvalitet mm.
været nødvendigt at regne med tilnærmede værdier, gennemsnitstal m.v. I sådanne tilfælde er det
tilstræbt at fastsætte de tilnærmede forudsætninger således, at det endelige beregningsresultat af
restrummeligheden ikke blev overvurderet –snarere tværtimod.
Erhvervs- og Bypolitisk Udvalg
Kort- og Matrikelstyrelsen og Landsplanafdelingen 2000
Udskrevet den 14-03-00