Rapport

Erhvervsbyggeri og restrummelighed Side 120 af 172
8.7.3 Restrummeligheden på erhvervsområder i Esbjerg
Kommune Antal erhvervsområder
Grundareal på
erhvervsområder,
m2
Erhvervs- og Bypolitisk Udvalg
Kort- og Matrikelstyrelsen og Landsplanafdelingen 2000
Samlet rummelighed,
m2
Eks. Bebyggelse,
m2
Restrummelighed,
m2
Restrummelighed.
%
Esbjerg 61 12.030.888 9.994.585 1.150.283 8.844.302 88,5
heraf i bebygget
by
50 6.612.409 5.331.940 1.113.406 4.218.534 79,1
Andel 55,0 53,3 96,8 47,7
Esbjerg minus
havn
heraf i bebygget
by
Kilde: BBR, FLAT
48 7.977.866 5.941.563 1.148.598 4.791.280 80,6
43 4.294.752 3.014.283 1.111.721 1.902.562 63,1
BBR-baserede beregninger af restrummeligheden på arealer udlagt til erhvervsområder i Esbjerg
viser:
- at kommunens 61 kommuneplanlagte erhvervsområder i dag er bebygget med 1.150.283 etagemeter,
heraf er 1.090.754 etagemeter i BBR anført som samlet etageareal til erhvervsformål
- at restrummeligheden udgør 8.844.302 etagemeter, hvilket svarer til at kun 11,5% af byggemulighederne
er udnyttet
- at bebyggelsesprocenten på 31 af kommunens rammeplanlagte erhvervsområder er under 10%
og at restrummeligheden på disse områder er 6.795.384 etagemeter, svarende til godt 3/4 af
(76,8%) af den samlede restrummelighed
- at 21 af kommunens erhvervsarealer har en rummelighed på over 100.000 etagemeter, og at den
samlede restrummelighed på disse arealer udgør 7.243.649, svarende til 4/5 af den samlede restrummelighed
(81,9%)
- at 50 af kommunens planlagte erhvervsrammer er helt eller delvist bebyggede med i alt
1.113.406 etagemeter beliggende i sammenhængende bebyggelse.
- at restrummeligheden på de helt eller delvist bebyggede erhvervsarealer er 4.218.534 m2, hvilket
svarer til at 20,9 % af byggemulighederne er udnyttet.
- at godt 1/3 (38,3%) af restrummeligheden på erhvervsområder findes i allerede bebyggede områder.
- at der sammenlignet med DS’s oplysninger om udviklingen i bygningsmassen de seneste 6 års
erhvervsbyggeri i Esbjerg er rummelighed til 584 år - endda forudsat at alt fremtidigt erhvervsbyggeri
sker i rammeområder udpeget til erhverv! Ifølge DS er bygningsmassen for erhvervsbyggeri
i gennemsnit steget med 8.200 m2 om året.
På kortet næste side ses restrummeligheden fordelt på rammeområder.
Udskrevet den 14-03-00