Rapport

More documents

Recommendations

Info

Erhvervsbyggeri og restrummelighed Side 12 af 172 planDK. Data vil i løbet af første halvår 2000 blive kvalitetssikret og gjort landsdækkende. En eventuel landsdækkende analyse af restrummeligheden på planlagte erhvervsarealer skal etapevis indrettes efter processen med færdiggørelsen af KommuneplanDK. Pilotprojektet har endvidere vist, at beregninger af restrummeligheder både på kommunalt niveau og især for de enkelte rammeområder er følsomme overfor nøjagtigheden af kommuneplanernes rammebestemmelser. Det er således forbundet med uacceptable usikkerheder, at basere sådanne beregninger på gennemsnitlige bebyggelsesesprocenter. Beregningerne viser en usikkerhed på mellem 20 og 30% ved brug af sådanne gennemsnitlige bebyggelsesprocenter. En detaljeret gennemgang af hver enkelt kommuneplanramme på baggrund af de trykte kommuneplaner vil kræve en arbejdskraft på mindst 4 måneder. 3.4.1 Specificering af kommuneplanernes rammebestemmelser Alternativt kan anbefales, at oplysninger vedrørende de fastsatte rammer for bebyggelsens omfang på de enkelte rammeområder indhentes hos kommunerne. En sådan rundspørge hos kommunerne vil ligeledes skabe bagbund for at kunne beregne restrummelighed på ikke alene rammer udlagt til ”erhverv” (ER), men også på ”blandede bolig og erhvervsområder” (BE) (herunder centerområder) samt eventuelt ”offentlige arealer” og ”ramme planlagte landsbyer”. Manglende oplysninger i de trykte kommuneplaner vedrørende de planlagte byggemuligheder på disse rammer, samt de uacceptable store usikkerheder, der er forbundet med at regne med gennemsnitstal m.v. gør, at restrummeligheden på disse rammer ikke med rimelighed kan udregnes uden at indhente specifikke oplysninger for hver enkelt ramme hos kommunerne. Det samlede tids- og ressourceforbrug forbundet med en sådan landsdækkende analyse er vurderet i et særskilt notat. Erhvervs- og Bypolitisk Udvalg Kort- og Matrikelstyrelsen og Landsplanafdelingen 2000 Udskrevet den 14-03-00
Erhvervsbyggeri og restrummelighed Side 13 af 172 4 Indledning Det overordnede formål med dette pilotprojekt er at undersøge, hvorvidt digitale plankort i sammenhæng med registeroplysninger kan bidrage til at kvalificere den fysiske planlægning. Det har længe været et udbredt ønske at kunne forbedre overblikket over arealanvendelsen i Danmark ved hjælp af geografisk information og GIS. Mange amter og kommuner er godt i gang med at anvende GIS i den fysiske arealplanlæning. Problemet på landsniveau har dog hidtil været, at mens der længe har eksisteret alfanumeriske databaser, så som BBR m.fl. har der manglet konsistente landsdækkende geokodede digitale data, der muliggjorde en sammenkædning af data i geografiske analyser. Flere landsdækkende stedbestemte datasæt er dog i de senere år blevet færdiggjort. Det drejer sig for det første om KMS’s store landsdækkende grundkortværker, Det Digitale Matrikelkort (DDM) og Top10DK. DDM blev landsdækkende i 1999, mens Top10DK er planlagt landsdækkende i løbet af år 2000. For det andet har forskellige landsdækkende adressetemaer set dagens lys. Disse gør det muligt at stedbestemme information fra de analoge databaser. Hertil kommer for det tredie, at LPA samarbejder med amter og kommuner om etablering af landsdækkende zonekort, ZonekortDK og kommuneplankort, KommuneplanDK. Det er disse stedbestemte data, der sammen med de alfanumeriske registre, udgør datagrundlaget for dette pilotprojekt. Analyserne af restrummeligheden er især koncentreret om de kommuneplanlagte erhvervsarealer. På baggrund af luftfoto og digitale kommuneplaner har LPA i 1999 påvist, at de helt ubebyggede kommuneplanlagte erhvervsarealer i en gennemsnitskommune er af samme størrelsesorden som de arealer, der hidtil er blevet helt eller delvist bebygget til erhvervsformål. I LPA’s undersøgelser er dog ikke medregnet restrummelighed i form af fortætningsmuligheder på eksisterende erhvervsarealer. I dette pilotprojekt forsøges så at sige at regne det hele med - det vil sige fordelingen af det eksisterende erhvervsbyggeri samt restrummeligheden på såvel ubebyggede som helt eller delvis bebyggede erhvervsarealer. Analyserne bygger dels på oplysninger fra de officielle registre, kommuneplaner m.v., dels på bestemmelserne i bygningsreglementet vedrørende beregninger af bebyggelsesprocenter (grundarealer og bruttoetageareal). På nogle områder har det på grund af mangler og svingende datakvalitet mm. været nødvendigt at regne med tilnærmede værdier, gennemsnitstal m.v. I sådanne tilfælde er det tilstræbt at fastsætte de tilnærmede forudsætninger således, at det endelige beregningsresultat af restrummeligheden ikke blev overvurderet –snarere tværtimod. Erhvervs- og Bypolitisk Udvalg Kort- og Matrikelstyrelsen og Landsplanafdelingen 2000 Udskrevet den 14-03-00
Page 1 and 2: Erhvervsbyggeri og restrummelighed
Page 11: Erhvervsbyggeri og restrummelighed
Page 63 and 64:
Erhvervsbyggeri og restrummelighed
Page 65 and 66:
Page 67 and 68:
Page 69 and 70:
Page 71 and 72:
Page 73 and 74:
Page 75 and 76:
Page 77 and 78:
Page 79 and 80:
Page 81 and 82:
Page 83 and 84:
Page 85 and 86:
Page 87 and 88:
Page 89 and 90:
Page 91 and 92:
Page 93 and 94:
Page 95 and 96:
Page 97 and 98:
Page 99 and 100:
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
Page 105 and 106:
Page 107 and 108:
Page 109 and 110:
Page 111 and 112:
Page 113 and 114:
Page 115 and 116:
Page 117 and 118:
Page 119 and 120:
Page 121 and 122:
Page 123 and 124:
Page 125 and 126:
Page 127 and 128:
Page 129 and 130:
Page 131 and 132:
Page 133 and 134:
Page 135 and 136:
Page 137 and 138:
Page 139 and 140:
Page 141 and 142:
Page 143 and 144:
Page 145 and 146:
Page 147 and 148:
Page 149 and 150:
Page 151 and 152:
Page 153 and 154:
Page 155 and 156:
Page 157 and 158:
Page 159 and 160:
Page 161 and 162:
Page 163 and 164:
Page 165 and 166:
Page 167 and 168:
Page 169 and 170:
Page 171 and 172:
show all

Rapport

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?